レイディアント上大岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36、4-1、9-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年2月
総戸数150戸
小学校区域横浜市立山王台小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積56.53m² ~ 101.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本綜合地所
施工会社馬渕建設佐藤工業
管理会社大和地所コミュニティライフ

レイディアント上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レイディアント上大岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レイディアント上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

レイディアント上大岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レイディアント上大岡の売却ガイド

レイディアント上大岡は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数150戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅です。

現在、URICOにはレイディアント上大岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアント上大岡を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅が利用可能
  • 京急本線
  • 上大岡駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山王台小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

レイディアント上大岡に関するよくある質問

レイディアント上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアント上大岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアント上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレイディアント上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアント上大岡はどのような物件ですか?

レイディアント上大岡は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアント上大岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
京急本線・ブルーラインの利用ができ、横浜・品川へのアクセスが良好。また快速が止まるため品川までの所要時間が約25分ほど。羽田空港線も通るため利便性高い。混雑して利用しにくいなどといったこともない。快速が10分おきに来るためかなりいい。
強いてあげるとするならば、タクシー乗り場に雨除けがあればと思う。
生活利便施設の充実
映画館や電化製品屋、各商業施設が揃っているため、都市部まで行かなくても済む。駅前に病院などもあるため問題なし。
強いてあげるとすれば、タクシーが全く駅前に停まっておらず待つことがたまにあるくらい。
飲食店の充実
チェーン系の有名なカフェや飲食店が多く困ることは一切ない。リーズナブルなお店も多いので気軽に利用可能。
敷いてあげればこのお店が美味しくて紹介したいや、リピートしたいというお店が少ないことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校が多く、離れていてもバスや公共の乗り物で通うことが可能なため便利と言える。また、治安がいいイタメ安心して子供を学校に送り出すことが可能となっている。
強いてあげても特に悪いところが思いつかない。
治安
治安はかなりいいと言えると思う。飲み屋の多い通りもあるが酔っ払いなどで困った経験もなければ見たことも少ない。交番が駅前にあったり、子供が塾帰りに夜遅く歩いているのを見ると安心できるまちなのだとつくづく思う。
強いてあげても治安に関して悪いポイントが思いつかな買った。
コストパフォーマンス
駅に近づけばそこそこいい値段のするマンションやアパートもあるが、少々離れれば安い物件もあるため非常いにいい。
強いてあげればマンションが駅から離れても多くあるのだが駅周辺と値段があまりかわらないところ。
交通利便性
急行も止まり、横浜方面・東京方面どちらにも出やすい。地下鉄も通っているので、便利。
特にないが、強いてあげれば、京急線が古いのでそこが気になる。
生活利便施設の充実
京急百貨店があり、買い物は全てここで揃う。子育て世代・単身世帯どちらも満足できる施設がそろっている。
個人商店があまりないため、物価は少し高くなってしまう。百貨店は全体的に高め。
飲食店の充実
百貨店にも入っているし、個人店の飲食店も多いため充実してる。カフェ、レストラン、居酒屋など一通りすべて揃っているので、便利。
強いてあげれば、百貨店より安いスーパーなどが欲しい。学生には少し物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や高校もたくさんあるため、子育てにはもってこいの町。公園もあるため、休日なども遊べる場所がある。
住みやすいが、坂が多いため、赤ちゃんを抱っこしているママ世代は少し大変かも。
治安
駅周辺は栄えており、きれいで使いやすい。治安も悪くないため、子供たちも遊びやすい。
強いてあげれば、居酒屋があるため夜に酔っ払いが増えるのが難点。
コストパフォーマンス
交通の便が栄えているため、通勤・通学ともに住みやすい。
大きい駅のため、個人店が少ないので物価が高いのが気になる。また、学生には少し家賃が高いのが難点。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。