レイディアント上大岡サウスガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩19分 京急本線/上大岡駅 バス7分 JR根岸線/磯子駅 バス11分 笹掘バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年2月
総戸数47戸
小学校区域山王台小学校
中学校区域藤の木中学校
専有面積56.53m² ~ 88.71m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社馬淵建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

レイディアント上大岡サウスガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レイディアント上大岡サウスガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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レイディアント上大岡サウスガーデンの売却ガイド

レイディアント上大岡サウスガーデンは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレイディアント上大岡サウスガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアント上大岡サウスガーデンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩19分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 山王台小学校
  • 中学校区: 藤の木中学校

レイディアント上大岡サウスガーデンに関するよくある質問

レイディアント上大岡サウスガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアント上大岡サウスガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアント上大岡サウスガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレイディアント上大岡サウスガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアント上大岡サウスガーデンはどのような物件ですか?

レイディアント上大岡サウスガーデンは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩19分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアント上大岡サウスガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅はデパート直結なので何でも揃います。必要なものは一通り揃うし飲食店も充実しているので遅くまでやっているお店も便利で賑やかです。人通りもたくさんあるので、歩道も明るく歩いていても安心して帰ることができます。
【上大岡駅に対する口コミ】駅前から少し入ると一方通行と道が狭いところも多いため不便に感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄と京急本線が利用することができる。バスターミナルも大きく、横浜市営バスと神奈中バスがどちらも乗り入れている。
強いてあげるのならば、バスターミナルと電車の駅が少しだけ離れているのが気になる。
生活利便施設の充実
京急百貨店直結と、近隣に商業ビルがいくつも建っていて、家電量販店も入っているので買い物にとても便利。映画館・ゲームセンターと娯楽も揃っている。ユザワヤと本屋もあるので趣味のある人でも買い物に便利。
強いてあげるのならば、京急百貨店とは駅直結だが、ほかのビルは駅から横断歩道を渡ったりしないといけないので少し離れている。バラバラなビルに入っているのでちょっと面倒。
飲食店の充実
駅に直結した百貨店の中にもあるし、少し離れた商店街には個人商店もあるので飲食店には困らない。チェーン店のファミレスもある。
カフェがあんまりないので、タリーズやサンマルクなど増えるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
京急だと横浜まで快特で10分も掛からないので、横浜に出ればJRや東急にも乗り換えができ、大学や高校なども行きやすいとおもう。主要駅なので多目的トイレもありベビーカーでも利用しやすい。地下鉄のエレベーターは最近新しくなったので綺麗で利用しやすい。
地下鉄の駅は古いのでホームが狭く混雑しやすい。ベビーカーだと歩きずらい時間帯がある
治安
大きな駅で交番に隣接している。主要駅のわりには静か。古くからある街なので治安は安定していると思う。
商業施設がいくつもあるので、遅くまで遊んでいる人達もなかにはいる。大きな幹線道路沿いなので車の通りは比較的多い。
コストパフォーマンス
複数路線が使え、駅前はタワーマンションが建っているので地価が上がっている傾向。ファミリー世帯ならコストパフォーマンスは良さそう。
複数路線使え、タワーマンションも建ってるので地価が上がっている。新しいマンションは駅裏の丘の上なので坂が多い。
交通利便性
地下鉄ブルーラインにも接続しているし、京急線は快特から普通まで全て通っている。バスターミナルもあり横浜の交通の要といっていい。
駅のなかで待ち合わせがしにくい。目印となるスポットが少なく、はじめて訪れる人がどの改札に降りたらいいのかわかりにくい。
生活利便施設の充実
ゆめおおおか、ミオカ、カミオ、京急百貨店などの商業施設が駅ビルに入っている。
すべての商業施設が駅から連絡通路でつながっているのはいいが、こちらもなれないとわかりにくい。
飲食店の充実
ファミリー向けのチェーン店が多い。京急百貨店の地下はテイクアウトメニューも充実している。
利用者数の割にカフェが少なくカフェ難民が案外多い。
暮らし・子育て環境の充実
カミオの屋上には保育園がある。ゆめおおおかのなかにも児童福祉施設などあり、小さい子供をつれた親でもアクセスしやすい環境である。
バギーを多めにおいておけるスペースのあるレストランや施設が少ない気がする。
治安
駅前に交番がありよく見回りをしてくれている印象である。
やはり深夜になると繁華街で若者が酔っ払って騒いでいることが多い。
コストパフォーマンス
横浜まで電車で10分という利便性は素晴らしい。
利便性に比例して家賃は高い。上大岡は谷の地形なので駅チカでも急な坂が多い。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。