レイクサイド塩江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/空港通り駅 車27分
所在地(住所)香川県高松市塩江町上西乙1151-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年3月
総戸数61戸
専有面積20.14m² ~ 55.13m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社西友開発
施工会社飛島建設
管理会社フォーチューン

レイクサイド塩江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レイクサイド塩江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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レイクサイド塩江の売却ガイド

レイクサイド塩江は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は空港通り駅です。

現在、URICOにはレイクサイド塩江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイクサイド塩江を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 空港通り駅が利用可能
  • 琴電琴平線
  • 空港通り駅 車27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レイクサイド塩江に関するよくある質問

レイクサイド塩江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイクサイド塩江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイクサイド塩江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレイクサイド塩江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイクサイド塩江はどのような物件ですか?

レイクサイド塩江は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイクサイド塩江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【空港通り駅に対する口コミ】高架下にあるため、車の出入りがしやすく、また、線路の反対側からでも駅に入れるため、便利です。また、駐車場も、駐輪場も完備されているため、車で行っても自転車で行ってもきちんと置いておけます。 また、付近にはコンビニやスーパーなどがあり買い物も行けます。
【空港通り駅に対する口コミ】駅員さんがいないため、夜などは女性にとっては少し怖いです。街頭はありますし、人通りもあるにはあるのですが、如何せん街中では無いので人が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【空港通り駅に対する口コミ】無人駅です。 自動券売機、ICリーダー、椅子、自販機、お手洗いはあります。 電車に乗るとき、切符の場合は改札不要、ICの場合はICリーダーにタッチします。 電車を降りるときは、切符の場合は車掌さんに渡します。
【空港通り駅に対する口コミ】周辺は街灯が少なく、暗いです。 都会のように電車の乗車位置の目印がないため、割り込む乗客もいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
自転車置き場が広く起きやすい。仏生山と一宮の間にあって空港へのアクセスにもつながる。
塩江までいくときなどはバスなどがもう少し多ければいいとおもう。
生活利便施設の充実
ハローズや市民病院などへのアクセスをしやすくなる。
大きい商業施設などはないため、買い物での用途ではあまり使わない。
飲食店の充実
うどん屋さんへのアクセスはいい。少しいけばマックもある。
チェーン店などはあまり見かけないため飲食店にはあまり期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがきれい。できた当初からあり、車椅子や小さい子供などには便利。
バスやタクシーの台数がもう少し増えたらいいとおもう。
治安
溜まり場などになっているところは見かけない。
不審者を見かけるときがある。少し薄暗いので街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
どこにいくにも中間なのである程度の金額で終電までいくことができる。
バスなどの乗り継ぎが必要な場合が多く、そこでのコストがかかります。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。