レアーレ瓦町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/瓦町駅 徒歩3分 JR高徳線/栗林駅 徒歩9分
所在地(住所)香川県高松市観光通1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年8月
総戸数57戸
小学校区域高松市立花園小学校
中学校区域高松市立玉藻中学校
専有面積62.88m² ~ 100.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アイランドプランニング
施工会社谷口建設興業
管理会社アイランドプランニング

レアーレ瓦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レアーレ瓦町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 レアーレ瓦町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レアーレ瓦町の売却ガイド

レアーレ瓦町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は瓦町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレアーレ瓦町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアーレ瓦町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓦町駅まで徒歩3分
  • 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩3分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立花園小学校
  • 中学校区: 高松市立玉藻中学校

レアーレ瓦町に関するよくある質問

レアーレ瓦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアーレ瓦町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアーレ瓦町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレアーレ瓦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアーレ瓦町はどのような物件ですか?

レアーレ瓦町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓦町駅徒歩3分。築2009年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアーレ瓦町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】ことでんの長尾線、琴平線、志度線が交わる主要駅 平日の通勤通学時間帯は瓦町駅までの上り線が混雑するが、それ以外の時間帯は比較的空いている 混雑する時間帯は10分おきに便があるが、それ以外は30分おき バス停、タクシー乗り場もある 終電は23時過ぎマンションが多くあるエリアで、建築中のマンションもちらほら 最上階でなければ戸建てよりも安い印象
【瓦町駅に対する口コミ】自動改札がICカード対応のものしかなく、切符対応しているのは有人の改札のみ 切符専用有人改札は一つだけなので混雑する時がある土地が余ってないので戸建ては建てられない 主要駅なので少し騒がしいエリアではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】香川の主要駅で、商店街と繋がっている 丸亀町グリーンまで商店街を経由して歩いて行ける 飲み屋も多いので週末は賑わう交番があり、県警本部も近い そんなに大きな事件はあまり聞いたことがない 終電までの時間は人が多くて賑わっている 大都市のようなキャッチもあまり見ない
【瓦町駅に対する口コミ】近隣の駐車場が有料なので、車で行ける商業施設よりも賑わいはおとる終電が過ぎた頃は閑散としていて商店街も人気がなく怖い タクシーも終電から1時間程空くと捕まりにくくなる 週末は酔っ払いが多く、下り線はお酒くさいこともある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】カフェやパン屋さんも数件ある 商店街内には食べ歩きできるようなクレープ、ジェラート、たい焼きなども売っている ランチを食べられるところはたくさんある
【瓦町駅に対する口コミ】おしゃれなお店というよりは、ランチをぱっと食べられたり、夜飲みに行けるお店が多い印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】中央公園があり、ベビーカーでお散歩している人をみる 附属幼稚園がある番町が近いので、そちら方面は教育熱心な方やお金のある方が住んでる印象 駅直結のビル内にアカチャンホンポがあり、授乳室とおむつ替えできるスペースがある
【瓦町駅に対する口コミ】キッズスペースやゲームセンターもあるが規模としては小さいように思う あまり遊んでいる人は見ない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瓦町駅に対する口コミ】近くの商業施設やバス乗り場、タクシー乗り場近く、電車を降りてすぐに用事を済ましたり、他の交通手段で移動することができる。
【瓦町駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、中心部の駅のため、乗り降りで混雑していることが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】電車を降りるとすぐに瓦町フラッグに通じており便利です。昼間は人通り、家族連れも多く、危ない感じはありません。
【瓦町駅に対する口コミ】強いて言えば、地下のスーパーが無くなってしまったので、食料品の買い物はできません。夜は繁華街が近いため、酔った方が多い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【瓦町駅に対する口コミ】スタバがあるので、どの年代の方も駅と一緒に利用しやすいと思います。
【瓦町駅に対する口コミ】フラッグや周辺に飲食店はありますが、スタバ以外はそれほど魅力を感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】赤ちゃん本舗のトイレのベビーコーナーが充実しており、助かります。
【瓦町駅に対する口コミ】エレベーターが混雑しており、なかなか乗れません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】駅には電車が15分に一度きます。タクシー乗り場もあります少し物価は高いですが、その分便利なことが多いので、そう思うと安いかなと思います
【瓦町駅に対する口コミ】初めて行った方はどの電車に乗ればいいのか分からない方もいるとおもいますもう少しマンションだけでなく、一軒家が増えてほしいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】店は沢山あります。病院も沢山あるので凄く便利です駅は綺麗です。お土産屋などもあります。街頭も多いです
【瓦町駅に対する口コミ】もし、本屋がもう少し増えてくれたら嬉しいなと思います少し治安が悪いかなと思います。お酒を飲んでいるような方もいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】人気のお店も沢山あります。さぬきうどんが食べられる所もあります
【瓦町駅に対する口コミ】もし、弁当が売られる場所が増えればもっといいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】学校などは、沢山あるので子育てする方にはすごくたすかります。
【瓦町駅に対する口コミ】もう少し公園が増えてくれたら嬉しいとおもいました
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】どの路線からも通っているのでそこの駅に行けば乗り換えができてとても便利。 また、そこには出店がたくさんあるのでご飯も食べられる 下にあるスターバックスなどでイルカが使えるので交通系ICカードが使えると言うところはいいと思う
【瓦町駅に対する口コミ】強いて言えば本数が少ないのでもっと本数が増えると若い世代の人からするといいと思う 乗り過ごしたら一巻の終わりだから
2024年08月 メリット
交通利便性
ことでんの長尾線、琴平線、志度線が交わる主要駅平日の通勤通学時間帯は瓦町駅までの上り線が混雑するが、それ以外の時間帯は比較的空いている混雑する時間帯は10分おきに便があるが、それ以外は30分おきバス停、タクシー乗り場もある終電は23時過ぎ
自動改札がICカード対応のものしかなく、切符対応しているのは有人の改札のみ切符専用有人改札は一つだけなので混雑する時がある
生活利便施設の充実
香川の主要駅で、商店街と繋がっている丸亀町グリーンまで商店街を経由して歩いて行ける飲み屋も多いので週末は賑わう
近隣の駐車場が有料なので、車で行ける商業施設よりも賑わいはおとる
飲食店の充実
カフェやパン屋さんも数件ある商店街内には食べ歩きできるようなクレープ、ジェラート、たい焼きなども売っているランチを食べられるところはたくさんある
おしゃれなお店というよりは、ランチをぱっと食べられたり、夜飲みに行けるお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
中央公園があり、ベビーカーでお散歩している人をみる附属幼稚園がある番町が近いので、そちら方面は教育熱心な方やお金のある方が住んでる印象駅直結のビル内にアカチャンホンポがあり、授乳室とおむつ替えできるスペースがある
キッズスペースやゲームセンターもあるが規模としては小さいように思うあまり遊んでいる人は見ない
治安
交番があり、県警本部も近いそんなに大きな事件はあまり聞いたことがない終電までの時間は人が多くて賑わっている大都市のようなキャッチもあまり見ない
終電が過ぎた頃は閑散としていて商店街も人気がなく怖いタクシーも終電から1時間程空くと捕まりにくくなる週末は酔っ払いが多く、下り線はお酒くさいこともある
コストパフォーマンス
マンションが多くあるエリアで、建築中のマンションもちらほら最上階でなければ戸建てよりも安い印象
土地が余ってないので戸建ては建てられない主要駅なので少し騒がしいエリアではある
交通利便性
JRの本数は多くないが、特急「うずしお」を含む全列車が停車するので便利である。
エレベーターは未設置で、バリアフリー対策も十分ではない。
生活利便施設の充実
高松市保健所や銀行、コープかがわ栗林店やセブンイレブンなどがある。
もう少しスーパーやホームセンターなどがあった方が便利になる。
飲食店の充実
蕎麦屋やカレー屋、中華料理屋やパン屋などさまざまなジャンルがある。
大勢で集まれるようなファミレスがあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
栗林幼稚園や高松市立栗林小学校、花園小学校や桜町中学校、高松第一高等学校などがある。
駅のエスカレータの稼働時間が、朝6時から19時までとなっている。
治安
高松北警察署花園交番があり、人が多い割には治安はいい。
車の往来が多い通りがあるので気を付けること。
コストパフォーマンス
JRのほか「レインボー循環バス」などの路線バスも充実している。
高松の中心部に近いこともあり、家賃などは安くはない。
交通利便性
中枢となる大きな駅瓦町駅です。長尾線、志度線、琴平線の3路線入っているのですが、エレベーターや上りのエスカレーターが、どの路線にもついており、高齢者なので嬉しいです。改札までは結構距離がありますし、階段を上るのはつらいですね。駅改築前だった、学生時代にも利用していたのですが、自動改札になって、駅構内の混雑も緩和されたと思います。
志度線まで歩かなければならないので、すごく遠いです。自動ウォーキング歩道が停止させられています。下りのエスカレーターがありません。また、各路線への接続が悪くて、乗り換え時に走っても間に合わなかったりします。ダイヤ改正するとき、もっと考えてほしいものです。
生活利便施設の充実
イルカカードの登録販売が行われていて、定期やシルバー割引などすべての種類のイルカカードが買えます。イルカカードの現金チャージもできます。構内にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物もできて便利です。どの路線のホームにも、自動販売機があり便利です。
高松テレサという駅ビルが入っていて、書店も100円ショップも、ドラッグストアも入っているのですが地味で、近くの商店街のほうに行ってしまします。
飲食店の充実
瓦町駅のイベントスペースでは、各地の物産展が行われていることが多いです。朝は出ていませんが、夕方の会社からの帰宅字、何種もの屋台店舗が出ていて、美味しそうな日本全国各地の食品がみられて、気軽に買い物もできて、便利です。
駅改築前だった、学生時代にも、周囲の飲食店は利用していたのですが、改築後減りました。お値段も高くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
志度線、長尾線、琴平線と3路線入っているのですが、ホームから駅構内までは、のぼりのエレベーターがあり、エスカレーターもあので、妊婦さんや、歩行が不自由な方にも、便利ではないでしょうか。駅ビル内のイベントスペースでは、ピアノが無料開放されていて、上手い人も下手な人も、楽しんで弾いている演奏が楽しめます。
車椅子が通れる自動改札は一つしかありませんが、特に他とは区別されてないので、利用者が普通に使っていて、混雑時など、車いすの方は使いにくいと思います。運賃の障害者割引もあるのですが、精神障害者は対象となっていません。
治安
改築以前の学生時代も使っていたのですが、駅ビルができて、駅出口から管理されているビル内なので、強引なセールスや、酔漢などは、数を減らしたと思います。駅ビルの出口から近いところに、交番があります。商店街がすぐそばなので、見張られていて治安はいいです。
歓楽街が近いので、駅ビルと商店街からちょっと歩いたら、酔漢が出ることがあります。また、商店街は、昔より荒れた感じになって、空き店舗も増えています。
コストパフォーマンス
15年前、近くに住んでいたこともあるのですが、駅近所ということでも、家賃はほかの地域の相場並みで、安かったと思います。コンビニも病院も、いろんな種類のものがたくさんあり、とても便利です。市役所や県庁、税務署にも近く暮らしの手続きに気軽に行けます。
高松テルサが駅ビルになっているのですが、高額な気がします。テルサに入っているダイソーやココカラファインは、駅から徒歩で15分の商業地にある、ダイソーやココカラファインより高額な商品が並んでいます。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。