レアージュ熱海東山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県熱海市春日町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年6月
総戸数23戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積78.73m² ~ 110.29m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プロスパーデザイン
施工会社川村工営
管理会社東急コミュニティー

レアージュ熱海東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レアージュ熱海東山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レアージュ熱海東山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県熱海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県熱海市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レアージュ熱海東山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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レアージュ熱海東山の売却ガイド

レアージュ熱海東山は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレアージュ熱海東山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアージュ熱海東山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩2分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

レアージュ熱海東山に関するよくある質問

レアージュ熱海東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアージュ熱海東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアージュ熱海東山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレアージュ熱海東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアージュ熱海東山はどのような物件ですか?

レアージュ熱海東山は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩2分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアージュ熱海東山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】東海道本線と新幹線、伊東線が利用できます。週末や旅行シーズンですとかなり混雑しますが、駅自体が広いので乗車までは快適に過ごせると思います。駅に併設されている施設でお土産も購入できますし、飲食店も多くあります。タクシー乗り場、バス停も改札の目の前なので便利です。家賃も安く、住みやすいです。また、観光客にっとたらホテルの料金や食事処の料金は比較的安く、都心からも近くなので交通費も安く観光できる場所だと思います。
【熱海駅に対する口コミ】都心方面からくる方は、SUICAが利用できないので要注意です。熱海からはJR東海なのでTOICAになります。電車の本数が、多くないため乗り逃すとかなり待ち時間が出てしまいます。土地自体が平坦な場所ではないため、山のほうに住むには車なしでは不便です。交通の便も悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅に併設されている施設は3階建てでかなり広く便利です。おしゃれなパン屋やカフェもあります。駅前の商店街も駅前に広がっていてお土産を買ったり食事や休憩に便利です。街中は、人も多く街全体が明るい印象です。観光客も多く賑わっていますが、道もきれいに補正されているし、街灯もしっかりあります。
【熱海駅に対する口コミ】かなり混雑しているときには、店に行列ができていたりします。観光シーズンに酔っぱらった客が海辺で騒ぐなどがたまにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅前の商店街にあるパン屋のパンは絶品です。また、新鮮な魚介を使った料理屋や寿司屋がありほかにも食べ歩きできるお店も多くあります。
【熱海駅に対する口コミ】お昼時はホテルからのチェックアウト後の方で混雑していることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熱海駅に対する口コミ】海沿いの公園が広くて子供が遊ぶのに良いです。
【熱海駅に対する口コミ】公園の数が少ないため、子供たちが遊ぶところが少ないです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】東海道でいけて便利な駅です!観光スポットにしては駅から歩きでまわれる!金額は土地など安い印象をうけました!別荘などもよさそう!
【熱海駅に対する口コミ】とくにないですが、しいていえば都内から少し遠い!とくにはないですが、海がちかいのでさびれてるとこもあります!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】商店街が駅からすぐあったり、デパートも近く困らない!旅行した際夜に出歩きましたが嫌な感じはうけませんでした!
【熱海駅に対する口コミ】しいていえば、若干ですがさびれてる雰囲気!とくにないですが、夜は駅近以外は少しこわいかも!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅から沢山飲食はある雰囲気です!海鮮などあってよい!
【熱海駅に対する口コミ】ファミレスとかはあまりない印象があります!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】観光客が多く繁華街好きにはいいかもです!
【熱海駅に対する口コミ】駅前が観光客で賑わってるときもあったりするので嫌いなひとは嫌いかもです!
2024年03月 夏は涼しく、冬は暖かい
交通利便性
都内からも一般で来れる為、アクセスはよい。
どの路線からも来れるわけではないので場合によっては乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
商店街?があり、賑わっているので充実している。
観光客が多いので住むとなると大変そうである。
飲食店の充実
飲食店はおおくある。熱海ならではのものからファーストフード店まで幅広い。
観光地なだけあって混んでいるので時間を避ける必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
活性化はしているので過ごしやすくはあると思う。
お年寄りの人口が多めなので、子育て世代は少ない印象。
治安
治安は比較的良いと思う。のどかで穏やかな気分になる。
夜は結構暗め。観光客が多いのでその人たち次第なところはある。
コストパフォーマンス
活性化している割には家賃相場は低めなのかと思う、
年々家賃相場が上がりつつあるので、今からの購入は少し高くなりそう。
交通利便性
新幹線が止まるので便利。東京まで1時間弱で行けます。伊東線、東海道線は熱海から始発で乗ることができるのも有り難いです。改札口が一つなので迷わないと思います。
新幹線のぞみが止まらず、ひかりもほぼ止まらないです。駅員さんが人によるところがあります。観光地なためか混雑する時間があります。
生活利便施設の充実
駅ビルとしてラスカがあり、薬局やお土産物屋、地域のお野菜等販売されています。お土産等は、見ていても楽しいと思います。コインロッカーが確か3階にあり、大きなスーツケースも入るので便利かと思います。
他駅ビルのように、本屋やもう少し地元の人に向けたお菓子屋やショップがあっても良いのかなと思います。
飲食店の充実
箱根パン屋や三階のフードコートは入りやすいと思います。駅から直結なので雨の日でも濡れずにそのままいけるのも良いです。
チェーン店も良いですが、個人のお店が入ってくれたらまた違って楽しめるかなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとてもきれいに清掃されています。使いやすいです。多機能トイレもしっかりありました。
もしかしたらお子さんが遊べるスペースがあっても良いのかもしれません。
治安
駅近くの店舗が割と早く閉まるので変な人達が溜まることは少なくなったかもしれません。
交番が遠くなので、何かあった時に呼ぶのに時間がかかると思います。ラスカができる前は平和通りを登った先、駅すぐにあり安心感がありました。変な酔っ払いや変なうるさい集団などがいるので交番があると良いです。ごみのポイ捨てが多いので街が汚れています。
コストパフォーマンス
熱海はアパート等少ないのもあるのか家賃もやや高い気がします。
山の方へ行くと車がないとバス、電車がないので、不便な場所もあります。市街から駅までの交通路が不便です。タクシーやバスは大回りするので、タクシーに至っては値段が上がってしまうため観光客の方にも悪い気がしてなりません。
交通利便性
東京駅からJRで一本!新幹線で45分、在来線で2時間とアクセスが良い。新幹線の停車駅でもあるため、東京方面だけだなく、名古屋方面へのアクセスも良い。さまざまな景色を楽しみながら電車の旅ができます。
新幹線がこだま(ひかりは数本)しか停車しないため、名古屋方面へのアクセスが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にはラスカ熱海、平和通り商店街があり、食事や食べ歩きができる。レンタカーも駅前にあるため、観光地へのアクセスも容易にできる!また海岸までも徒歩15分程度で行くことができる。
熱海は観光地のため、休日は駅周辺が大変混雑する。
飲食店の充実
海鮮をはじめ、熱海プリンなど、熱海の名物店が多く揃っている。
駅周辺に人気店が揃っているため、混雑が見込まれる。
暮らし・子育て環境の充実
熱海市は海と山の距離が近く、【夏は涼しく、冬は暖かい】とても過ごしやすい町です。
坂道が多いため、自動車での移動がメイン。バスも遅い時間には走っていないため、自動車を所有していないと生活への苦慮が考えられる。
治安
駅周辺は交番もあり治安が良い。また商業施設もあるため、駅周辺は明るい。
観光客が多く集まるので、交通事故等もたまに発生している。
コストパフォーマンス
土地が多く余っているため、希望の場所で生活できる。またスーパー等にも新鮮な海鮮や美味しいものが揃っている。
アパートやマンション等の貸物件が少ないため、短期的に熱海で生活したい方には不向き。
交通利便性
改札をでてすぐショッピングができるような開放感があります!
花火の時はかなり混雑するのでもう少し案内を増やしてほしい
生活利便施設の充実
お土産を買ったりバスやタクシーに乗ったりするのは目の前なので助かります。
子供が遊べるような環境を作って欲しいです。
飲食店の充実
テレビでも紹介されているお店がたくさんあり歩いていても楽しいです。
飲食店がたくさんあり食べ歩きもできるのでゴミ箱がもっと増えれば更に行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
海岸が近いのでいつでも遊びに行けるので楽しめます
坂で駅まで歩くのに疲れてしまうので涼めるような子供が過ごせる施設があったら良いなと思います。
治安
海岸沿いは明るいので安心して過ごせます。
商店街は夕方頃閉まってしまうので計画を立て昼間のうちに回れるようなプランが必要です
コストパフォーマンス
都心に近いので利便性はかなり良いと思います。
坂が多いので自転車が主な方は一度下見に来られた方が良いと思います。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。