レアライズ立川AZの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩11分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩11分 JR青梅線/西立川駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年10月
総戸数53戸
小学校区域立川市立第四小学校
中学校区域立川市立立川第一中学校
専有面積20.97m² ~ 21.05m²
間取り1K ~
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社レアルリンク
施工会社日広建設
管理会社ディ・エム・シー

レアライズ立川AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レアライズ立川AZの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レアライズ立川AZの売却ガイド

レアライズ立川AZは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレアライズ立川AZの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レアライズ立川AZを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩11分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩11分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩11分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第四小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第一中学校

レアライズ立川AZに関するよくある質問

レアライズ立川AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レアライズ立川AZには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レアライズ立川AZの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレアライズ立川AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レアライズ立川AZはどのような物件ですか?

レアライズ立川AZは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩11分。築2015年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レアライズ立川AZには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】グランデュオ、ルミネが駅建物内にあり、外に出れば商業施設が沢山あるので立川内で殆どの用を済ませる事ができる。 駅の賑やかさに比べ、少し歩くと静かな住宅街が広がり住みやすいと思う。大きな公園やイベント、ショッピングセンターもあり子育て中のファミリーにおすすめ。
【立川駅に対する口コミ】駅内は人が多く、歩きにくい。 改札が2箇所あるがエレベーターは片方のみ。さらに奥の方に各ホーム行きのエレベーターがまとめてあるので、通路が混むのと、利用するのに時間がかかる。 飲み屋街の方には子供を近づけたくない。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の音とかは特に聞こえなかったので、いいところでした。
ヘリコプターの音がちょくちょくしていたので、近くに基地があるかもしれないです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】南武線、青梅線、中央線などが通っており、交通の便が良い。さらに、モノレールやバス停なども近く立川から色々な場所に行ける。エキュートやグランディオと直結しており、買い物にも良いし、朝飯を食べたり、暇つぶしもできる。トイレも綺麗。
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば、色々な路線が通っているため、乗り間違いに注意する必要がある。特に朝の通勤特快には注意。
2022年05月 メリット
交通利便性
JR中央線、南武線、多摩都市モノレールなどのターミナル駅になっています。バス網も充実しており、鉄道を補完します。
ターミナル駅だけあって、乗り換え客でいつも混雑しています。朝夕のラッシュ時はたいへん多いです。
生活利便施設の充実
百貨店、ドラッグストア、家電量販店などほぼ欲しいものはそろいます。服飾店も充実しています。
食料品店が少ないです。生鮮品を手に入れようとすると、少しお高めのスーパーしかありません。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、たいへん多いです。好きなジャンルの食事を選べるでしょう。
家族で(特に子供連れ)で食事できる場所が限られます。駅ビル内のレストランフロアくらいしか駅のそばにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
立川は保育園が多くあります。また、駅のそばには大きな図書館もあります。
学校はすこし歩かなくてはなりません。駅のそばで子育てするのはちょっと厳しそうです。
治安
人は多いですが、犯罪などはあまり聞きません。駅には交番が同じ建物内にあります。
夜は飲食店が多いせいか、酔った方が多いのが印象的です。
コストパフォーマンス
駅の利便性は大変良いです。アクセスがどの方面からもよいので、高い家賃を払う価値はあると思います。
家賃が高い。駅から10分程度歩けばもう少し安いですが、駅の利便性を最大限得るには高い家賃は仕方ありません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。