ル・グラン本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県大牟田市本町4丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年10月
小学校区域大牟田市立大正小学校
中学校区域大牟田市立松原中学校
専有面積81.42m² ~ 86.67m²

ル・グラン本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ル・グラン本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいル・グラン本町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ル・グラン本町の売却ガイド

ル・グラン本町は福岡県大牟田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は大牟田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・グラン本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大牟田市のマンション売却市場

大牟田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・グラン本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大牟田駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牟田市立大正小学校
  • 中学校区: 大牟田市立松原中学校

ル・グラン本町に関するよくある質問

ル・グラン本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・グラン本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・グラン本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がル・グラン本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・グラン本町はどのような物件ですか?

ル・グラン本町は福岡県大牟田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大牟田駅徒歩3分。築1995年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大牟田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大牟田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・グラン本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大牟田市の住みやすさは?

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大牟田市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大牟田市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】大牟田の中心部である大牟田市役所のほぼ西面に位置する。駅は西鉄大牟田駅とJR大牟田駅が一体となっており、西鉄大牟田駅が西口、JR大牟田駅が東口から乗り入れする構造となっている。西口周辺にはイオンモール大牟田へのアクセスや三池港から島原港を結ぶ三池島原ライン(高速船)への発着場となる三池港待合所へのアクセスを行う西鉄バスが運行している。東口へ回れば大牟田市の各方面に運行している西鉄バス乗り場があり、バスターミナルとしての側面もある。大牟田市役所や大牟田郵便局へのアクセスは徒歩圏内であり非常に利便性が高い。
▼【大牟田駅に対する口コミ】駅改札外で西口から東口へ移動するためには階段を登り降りする必要がある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】アイスの自販機が、ある。 コンビニがある。駅にはバスがたくさん来るから利用しやすい
▼【大牟田駅に対する口コミ】自分の家からは少し遠い JRから西鉄までの階段がきつい駅周辺だと物価が高い スーパーなどで買った方が安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】トイレが綺麗 駅の中にあるパン屋のパンが美味しい駅周辺ではほとんどゴミが落ちていない 綺麗
▼【大牟田駅に対する口コミ】大牟田駅から、かなり歩かないと、お店がない。強いて挙げるなら街灯をを増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】パン屋やコンビニがあるどちらも美味しい。
▼【大牟田駅に対する口コミ】パン屋は焼かれる時間が決まっていてタイミングが悪いと買えない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】エレベーターは、あるが、スロープはない。
▼【大牟田駅に対する口コミ】エレベーターが、広ければもっといい。狭い
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▼周辺に本当に何もない。使える飲食店がない。
交通利便性
▲西鉄天神駅まで乗り換え無しで行けます。(‪特急 約1時間)西鉄とJR、両方あります。タクシーとバス乗り場あります。ロータリー、有料駐車場もあります。
▼デメリットは特にないのですが、強いて言うなら終電が都心部の駅よりも早いことです。
生活利便施設の充実
▲駅からショッピングモールまでのバスが出てるので、ショッピングモールなどバスでそのまま行けます。
▼強いて言うなら、大きな病院がない事だと思います。
飲食店の充実
▲駅の周りは飲食店や居酒屋などがあります。駅をおりてすぐの所に、オシャレなクレープのお店もあって、オススメです。
▼トイレがあまり綺麗では無い。エレベーターはなかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育絵が何カ所かあります。産婦人科もあります。
▼トイレがあまり綺麗では無い。エレベーターはなかったと思います。
治安
▲大通りが近くにあるので夜になっても治安はいいほうだと思います。
▼夜になるとひとけが無くなります。駅の近くに居酒屋も多いのに、ひとけがなくて逆に怖いです。
コストパフォーマンス
▲やはり駅に近いので住みやすい地域ではあると思います。
▼強いて言うなら、駅近なので家賃は少し高くなると思います。
交通利便性
▲JRと西鉄の駅が一緒になっている(博多〜大牟田間の中では唯一、でしょうか・・・)ので非常に便利。
▼博多や天神から遠い。ただ特急停車駅なのでさほど不便には感じないはず
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが近く非常に便利
▼大型商業施設が近隣になく、少し車で走る必要がある
飲食店の充実
▲居酒屋もあり、飲食店も多く利用しやすいと思う
▼選択肢が少ない。子連れで行くところは多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院、学校、図書館などが周辺にあるので環境は充実している
▼公園があまり多くない気がするので外で遊ばせるところが少ない
治安
▲警察署、消防署が近く、暗い道も少ないので治安は良いと思う。
▼夜は人通りが少ないので少し治安は心配になる
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性のバランスはとても良いと思う
▼強いて言えば飲食店が増えるともっと良くなると思う。

大牟田市の暮らし情報ガイド

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。