ルリエ本厚木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県厚木市寿町3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1994年2月
総戸数51戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積67.89m² ~ 90.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社戸田鴻池他有
管理会社かながわ土地建物保全協会

ルリエ本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルリエ本厚木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルリエ本厚木を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ルリエ本厚木の売却ガイド

ルリエ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数51戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルリエ本厚木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルリエ本厚木を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

ルリエ本厚木に関するよくある質問

ルリエ本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルリエ本厚木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルリエ本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルリエ本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルリエ本厚木はどのような物件ですか?

ルリエ本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩6分。築1994年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルリエ本厚木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線本厚木駅が最寄り駅です。駅ビルミロード1、2があります。 全ての電車が停まる主要駅で、ロマンスカーが使えるので便利です。 羽田空港や成田空港の高速バスが出ています。
近年、海老名の開発が著しく、ロマンスカーや空港高速バスの本数が海老名に取られ半減しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩7、8分の好立地です。ちょっと歩けばすぐに街中ですが、ちょうど繁華街と住宅街の境目にあり、隣には大きな中央公園があるので落ち着いた雰囲気です。周辺には、市役所、スーパー、イオン、商店街、図書館、病院など生活に必要なものは全てそろっていてとても便利ですし、小学校、中学校も徒歩5分圏内で子育て環境も充実しています。隣が中央公園で開けているで西側の眺望は抜群です。8月に行われるあゆ祭りの花火大会も屋上からよく見えます。
車の音が気になりますが、慣れてしまうと普段はほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
施設は古くなっていますが、管理はきちんとされ、補修や点検などきちんと行われています。補修や4年程前に外観など大規模補習がされました。
設備など古くなってきています。共用玄関のオートロックキーの不具合など故障で修理になる設備が出てきています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内廊下仕様です。西側の眺望、日当たりは良好です。
特別な支障はありませんが、建物が築20年越えなので設備が古くなってきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分のところにOKスーパーがありとても便利です。ちょっと歩けばすぐ駅前に出るので外食にも困らないです。
街中には風俗のお店があるので、夜になると客引きのような男性が数人立っていたりするので、ちょっと怖いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校も徒歩5分圏内で子育て環境も充実しています。中央公園はいつも子どもたちで賑わっています。 厚木市は中学生まで医療費無料です。
街がすぐ近くなので、ゲームセンターなど誘惑も多いかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】雑貨屋さんや服屋さん飲食店などが多く充実している業務スーパーやOKなどが近くにあり買い物に行きやすい
【本厚木駅に対する口コミ】ただ人通りが多くたまに変な人がいたり高校生の溜まり場になっていたりする家賃はそこまで安くないため少し駅からはなれた場所に住むでも良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】バスも電車も多いため交通面では便利、また病院も近くにある夜は街灯のおかげで比較的明るい、出口は綺麗
【本厚木駅に対する口コミ】強いて言うなら外観はそこまで綺麗じゃないたまに変なことを叫んでいる人や絡んでくる人などがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】チェーン店が多い、どのお店も美味しいしテイクアウトに便利
【本厚木駅に対する口コミ】どこも混んでいる、客が多いためお店によっては雑に扱われる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】公園などが多く、小学校、中学校、高校3つとも近くにある
【本厚木駅に対する口コミ】いろんな学校が近くにあり公園なども充実しているため騒音がひどい
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
本厚木駅は小田急小田原線です快速と特急ロマンスカーが停車します
本厚木駅小田原小田原線のみで乗り換えができません
生活利便施設の充実
本厚木駅改札口がミロード内にあり食料品・飲食店・雑貨店・洋服店等の人気店があります
ミロード周辺には常にタクシー等が多く一般車の送迎がしづらいです
飲食店の充実
ミロード内には食料品・飲食店・服・雑貨店があります
デメリットは商品が少しお高めかな?と思います
暮らし・子育て環境の充実
本厚木駅周辺には一番街等の商業施設や銀行等が充実しています
個人的には遊技場や飲酒店を減らして欲しいです
治安
本厚木駅北口には交番があります昼間は治安は悪くないと思います
本厚木駅北口には遊技場や歓楽場があり治安には注意したほうが云いと思います
コストパフォーマンス
本厚木駅周辺には商業施設もあり少し歩くと市役所や中央公園等があります
北口のバスターミナルが本厚木駅から離れていて個人的には不便です
交通利便性
快速やロマンスカーが止まる。海老名乗り換えで横浜にも便利。
強いてあげれば、相鉄線が延びてきて、乗り換えなしで横浜に行けると良い。
生活利便施設の充実
イオンやオーケーストア、小さいが業務スーパーも駅周辺にあって物価は安い。
イオンは有るが、規模が小さいので、買い物を楽しむには海老名に出掛けなければならない。
飲食店の充実
駅の周辺にいろいろな飲食店が揃っていて飽きない。
回転寿司、かつや、丸亀製麺などもあるが、車で出掛けなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
神奈川県で子育ての環境は一番と言う評価で、子供が多い。
公園はたくさん有るが、子供が運動するのには良いが、緑が少ない。
治安
子供が多く、学校も多いので、治安にはちからをいれているようである。
駅前の一番街など夜になると飲み屋がいなる場所もあり、夜間の治安はやや不安
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、またスーパーが多いので、物価も安い。
最近駅の周辺が再開発で、地価が上がりそうな気配。高騰しないといいが。
交通利便性
特急ロマンスカーや快速急行がいつでも止まる駅です。各停や急行など全部合わせると5分おきに1本ぐらい来るので時間を気にせずに駅に行けます。快速急行で行くなら新宿まで1時間かからないぐらいで行くことが出来ます。ちなみに町田までは15分ぐらいです。
強いて言うなら乗り換えができる駅が無いところです。 相模線や相鉄線に乗るのにわざわざ海老名や厚木に行かなければなりません。
生活利便施設の充実
駅直結のミロードがあります。なので帰りにちょっとした買い物をして帰ることができるのでいいです。その他にも本厚木駅の周りにはSeria、ダイソー、キャンドゥといった百均大手三者があ歩いて5分以内の所に全部あるのがすごいと思います。
カフェや洋服店などオシャレなところは少ないと思います。あと、デパコスを売ってる所がないのも少し残念です。
飲食店の充実
テレビで取り上げられた店はいくつかあります。かき氷屋さんだったり少ないですがパンケーキが美味しいカフェもあります。ちなみに、マックやケンタッキーといったファストフード店はちゃんとあります。あと、居酒屋も多いです。
上にあげたメリットは全て駅周辺なので駅から少し離れると何も無くなるので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は入りたい人が入れるぐらいの余裕があります。小学校や中学校、高校はどれも多くあります。公園も駅周辺に大きいモノが2つあります。遊具もあるので楽しかったです。そして、この街は子育てにいい街と紹介されたこともあるらしいので良いのではないのでしょうか
小中高は多いですがどれも公立ばかりです。私立に通いたいと考えている人には向かないかも?
治安
昼は人も多く変な人はほぼ居ません。駅周辺もゴミやラクガキもなく、綺麗です。特に北口が栄えていて、路上ライブなどをやっていて賑やかです。また、学校帰りの学生も多いので生き生きした感じが昼間や夕方はします。あと、駅前に降板もあるので困った時は頼ることができます。
駅周辺に居酒屋や風俗店もあり夜になると酔っ払いの人が増えます。あと、そういった店のキャッチが多くて会社帰りの人達はめんどくさそうです。
コストパフォーマンス
家賃や地価もそこまで高くないので住みやすいと思います。物価も平均的です。でも、都心と比べると少し低いかもしれません。あと、小田急の電車賃もそこまで高くないので新宿まで片道500円程度で行くことができます。
毎日の電車賃と都会に住む時の家賃を比べたらどちらがいいんでしょうかね。もし、会社が東京にあるなら、時間や満員電車に乗らなくていい権利をお金で買うと思って都会に住むことをオススメします。
交通利便性
新宿に1本で出れる。ロマンスカーで箱根にも行ける。
バリアフリー度は低い気がする。駅の周りはエレベーターが近くにないので少し遠回りをしなければいけない。 もっとベビーカーや車椅子を使った人に優しい駅周りになるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、外食に困ることはまずありません。新しい店舗もちょくちょくできるので飽きません。
居酒屋や夜のお店が多いので子供や学生には少し治安が心配です。北口をもっと綺麗に開発してほしい! 駅直結のミロードの駐車場が離れているので雨の日買い物には少し出辛い。
飲食店の充実
飲食店は色々なジャンルが多数揃っています。チェーン店はもちろん個人店もあり、テイクアウトのお店もたくさんあり飽きません。
居酒屋ばかりと言われれば確かにそうかもしれない。子連れがゆっくりできるお店がもう少し増えてくれれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
厚木のメリットは保育園の多さ!待機児童があまりいないのが魅力だと思います。
保育園は多いが、小学校の学童が足りてないというのを耳にします。もう少し増えるとさらに働くママは助かるし嬉しいです。
治安
駅前には交番があり、警察署も駅にわりかし近いです。街頭は場所もよりますが、駅周辺はとても明るく一人で歩いていても問題ありません。
夜のお店が多く、居酒屋も多いので夜は酔っぱらいはいると思いますが交番が近いので危険なことがあったことは一度もありません。
コストパフォーマンス
家賃は駅近以外でしたらわりと安い家賃で借りられると思います。土地の値段はどんどん上がってる気がします。 物価も高いと思ったことはありません。安いスーパーも多くて助かります
特にありません。強いて言えば駅周辺の家賃はかなり高いと思います。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。