ルミネ浦賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/浦賀駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横須賀市東浦賀1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年7月
総戸数42戸
小学校区域浦賀小学校
中学校区域浦賀中学校
専有面積48.44m² ~ 72.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日栄興産
施工会社不二建設
管理会社日本ハウズイング

ルミネ浦賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルミネ浦賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ルミネ浦賀の売却ガイド

ルミネ浦賀は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は浦賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルミネ浦賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミネ浦賀を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦賀駅まで徒歩6分
  • 京急本線/浦賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦賀小学校
  • 中学校区: 浦賀中学校

ルミネ浦賀に関するよくある質問

ルミネ浦賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミネ浦賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミネ浦賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルミネ浦賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミネ浦賀はどのような物件ですか?

ルミネ浦賀は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦賀駅徒歩6分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミネ浦賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦賀駅に対する口コミ】何年か前に改装したので、割と綺麗な駅です。電車がホームに来る時のメロディがゴジラなのが面白いです。ホームの目の前が森なので静かです。電車を待っている間も森をみて癒されます。ベンチが沢山あるのも良いと思いました。
【浦賀駅に対する口コミ】駅の中にも外にもNewDaysのような販売所がありません。昔はありましたが、無くなってしまいました。ちょっとしたガムや飴などを買うのに便利だったので残念です。ちなみに駅中にあったパン屋さんも潰れてしまって残念です。トイレが臭いです。トイレの前を通るだけでも臭いが分かります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅前にセブンイレブンがあるのはメリットとして挙げられる
駅前に駅ビルできないものが存在しないこと
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるから生活するには便利です
駅前にデパート的な商業ビルがないのがつらい
飲食店の充実
駅前に唯一昔ながらの定食屋さんがあるのはよい
ほとんどお店は存在しないので、とある定食屋さんのみしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校があるのはものすごいよいと思う
逆に駅前に小学校があるのが治安的にどうかと思う
治安
ど田舎の街という感じなので治安が悪いという感じはしない
ど田舎すぎるのでヤンキーが少しいてびびってしまう
コストパフォーマンス
家賃とかも安いですし、コスパはよいと思います
いかんせん田舎のため生活をフルで楽しむのは辛い
交通利便性
時間がズレることが滅多になく、登校、通勤に便利です。
風が強い時など、吹き抜けで雨がかかることがあります。
生活利便施設の充実
最終駅、また始発の駅なので快特との繋がりもしやすいです。
始発駅なので座って行くためには朝、並びます。
飲食店の充実
駅近くにカフェやパン屋さんがあって美味しいです。
駅近くにあるお店が少ないので選択肢があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
通勤通学に便利で、コンビニもあるので充実しています。
特にありませんが浦賀駅前の土地を開拓したらもっとよくなると思います。
治安
夜は割と静かで騒動が起こることは滅多にありません。
夜は閑散としているのでもっとお店があったら良いと思います。
コストパフォーマンス
土地は都心に比べるとかなり安く、住みやすいです。
崖地も多いので整備したらもっとよくなると思います。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。