ルミネ大和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/大和駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県大和市中央5丁目2-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年8月
総戸数65戸
小学校区域引地台小学校
中学校区域引地台中学校
専有面積46.89m² ~ 61.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄興産
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

ルミネ大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルミネ大和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルミネ大和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ルミネ大和の売却ガイド

ルミネ大和は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミネ大和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミネ大和を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩4分
  • 相鉄本線/大和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 引地台小学校
  • 中学校区: 引地台中学校

ルミネ大和に関するよくある質問

ルミネ大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミネ大和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミネ大和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルミネ大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミネ大和はどのような物件ですか?

ルミネ大和は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩4分。築1985年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミネ大和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】相鉄線と小田急線が通っていて、横浜や江ノ島や町田などさまざまな方面へ行きやすい。横浜や江ノ島や町田方面などさまざまな場所にそのまま行けるわりに、手頃な家賃で住める。
【大和駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、横浜まで通う場合多少時間がかかる。特にないが、強いてあげれば、横浜や東京まで通うにしては少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅の近くにいくつものスーパーがある。ダイソーとセリアも駅のすぐ近くにある。街灯も多く夜になっても多くの人がいるイメージ。また、駅の目の前に交番があり、警察官がいつも立っている。
【大和駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげれば、大きな商業施設というものはない。飲み屋が多く、駅の目の前にパチンコ屋があることが、少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅の目の前にサイゼリヤやガストやマックなど他にも多くの飲食店がある。
【大和駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、回転寿司がないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅からどの方面に向かっても平坦な道で、ベビーカーなどでもとても住みやすいと思う。
【大和駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげれば、駅のトイレが少し狭い。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。小田急線、相鉄線がはしってるので、通勤、通学に便利です。周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ病院、があります。夜も周りは明るいです。
住人用の駐車場が少ないかも。目の前がすぐ道路なので、車の音などきになる人もいるかもしれない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い。小田急線、相鉄線がはしってるので、通勤、通学に便利です。周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ病院、があります。夜も周りは明るいです。
住人用の駐車場が少ないかも。目の前がすぐ道路なので、車の音などきになる人もいるかもしれない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和駅に対する口コミ】小田急線と相鉄線が一つになっている駅で、横浜方面にも新宿方面にも出やすい。小田急線と相鉄線の乗り換えも改札を通らなくて済むので楽です。 また駅のすぐ近くに「シリウス」という図書館や文化ホール、子供のための広場などを擁する複合型施設が開発され、小学生〜高校生の学生や小さい子供のいる家族が楽しめる施設ができてよかったと思います。 道はほとんど平坦なので歩きやすく自転車でも走りやすいです。 市内を走る便利な100円バスも運行しており、高齢の方々に好評のようです。
【大和駅に対する口コミ】一番のデメリットは米軍の厚木基地からの騒音です。訓練が活発な時は朝から晩まで爆音が響くので、慣れていないととてもびっくりすると思います。 また、メリットでもある駅の便利さのため、通勤に使う人も多いのでラッシュ時はほぼ満員。休日も新宿行きなどはあまり座れません。 夜になると、駅前に客引きやたむろしている人たちが増え、また路地に少し入ると大人のお店がすぐ目につく場所にあるので子どもにとって安心とは言えないかなと思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
まず、2路線あることです。相鉄線と小田急があります。相鉄に乗れば横浜まで直接行けます。工夫すれば大和駅だけでは無理かもしれませんが、ある程度のところはいけると思います。
強いて言えば直接いけるところがあまりない点が少し残念かなと思います。
生活利便施設の充実
シリウスなどの公共施設や、商業施設も病院も整っています。しかも病院に関しては日曜も空いている病院もあり、とてもいいと思います。スポーツセンターもあり、スポーツも充実しています。
特にデメリットはありません。困ったことも特にないので思い浮かびませんが、子供用の公共施設が少ないかもしれません。(私が気づいてないだけかもしれません)
飲食店の充実
ガストなどのチェーン店や、横浜家系ラーメンなどのラーメンの種類も豊富です。価格帯も高くなく、気軽に入れると思います。飲食店も多いので困りはしないと思います。
ただ逆に高級なお店はあまり見ません。食目当てで大和に来るには向いてないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大和は高齢者にも優しく福祉にお金を使っている印象があります。多機能トイレもよく見かけます。幼稚園保育園もそこそこ見ますし、学校も見ます。大和というよりかは大和市に学校が多いイメージですね。大和小や草柳小など。
幼児が安全に遊べるところが少ない気がします。大抵小学生がおり、時折ぶつかっているのを見かけるので、1里で遊ばせないようにし、お子さんをずっと見ていてください。
治安
治安はいいです。事件は滅多にありませんし、凶悪犯罪も聞いたことありません。また、交番もありますし、街灯もあります。駅も整っています。
細い路地などは街灯がないところもありますので、細い路地にお子さん1人だけで行かせるのは控えてください。
コストパフォーマンス
土地の値段も高くないと思います。公共交通機関も不便はありませんし、住みやすいと思います。物価も高くありません。
デメリットははっきり言って浮かびません(笑)強いてあげればなども正直思い浮かびません。信号が少ないくらいですかね(笑)横断歩道や歩道橋があるのでそこまで気にならないと思いますが。
交通利便性
この駅のいいところは駐車場があるおかげで車で来た人が乗り降りしやすいところですりく例えば私の場合車までしか来ていないのでとても使いやすいです
もし、大和駅周辺にある潰れた店を新しい店にすればもっと活気でてもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
シリウスが近くにあるため好きな時に本が読めてそして子供たちも行きやすいと思うので良いところです
シリウス以外に本屋やなどがあまりにも少ないためもっと増やして欲しい
飲食店の充実
マカンマカンなど外国人たちにのため国際色豊かに料理がある店がある
若者が多く子供が入りにくい店が多いためそこが欠点かなと感じた
暮らし・子育て環境の充実
近くにはヤマト公園があるため子供たちが自由に遊べていいと思った
強いてあげるなら車椅子の人が駅の改札口から出入りしにくいということ
治安
駅で財布を落とした時落ちましたよと声をかけられたのはいい思い出
神奈川県全体を見てもやっぱり治安が悪すぎる夜は特に悪い
コストパフォーマンス
シリウスがあるし飲食店が沢山あるため利便性はいいと思う
物価が高すぎると思ういくら日本が物価高騰してるからって
交通利便性
2路線入っているのはとても便利!新宿や横浜に出やすい。駅構内にスイーツが売ってたり、相鉄グッズが出てるので面白い。
改札がわかりずらい。駅ビルが栄えてなくて悲しい。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある!八百屋さんなどもあるし、生活しやすくて助かる。
居酒屋ばかりでもっと多様なお店が増えたらいい。
飲食店の充実
有名なチェーンどころは大体あるのであれが食べたい!などに困らない
本当に居酒屋と飲み屋ばかり。キャッチがいて夜怖い。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や室内遊び場のあるシリウスが近くにあるので便利。車があれば大きな公園にもアクセスしやすい。
夜の治安が悪い。大人でも歩いてて怖いので、習い事や遊びで帰るのが遅くなると心配。
治安
駅前は人が多いのと、交番もある。通報ボタンみたいなのも広場にあった。
昼間でも酔っ払いがいて絡んできたり、夜は本当に駅前の治安が悪い。
コストパフォーマンス
利便性、飲食店、スーパーなど全体的にみて住みやすいと思う。
お洒落な街ではない。呑むのが好きな人とかだとお店がたくさんあって楽しいかも。
交通利便性
相鉄線と小田急線が止まります。横浜と新宿に乗り換えなしで出られるのはメリットだと思います。
東京方面へ出る時が不便です。横浜経由か新宿経由になります。
生活利便施設の充実
北口には商店街もあり大体のものは揃います。
駅前は小さな店が多く、デパートは少し離れたところにあります。
飲食店の充実
駅前には色々なお店があります。特に居酒屋が多いです。
夜は居酒屋が多くなるため、ちょっと軽く夕飯を食べて帰りたいときなどは少し不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこあります。少し離れたところに引地台公園もあります。
駅前は子育てというよりも、ビジネスマンの飲み屋街という印象です。厚木基地(空軍)が近いため、航空機の騒音がとても激しいです。
治安
駅前に交番があり、人通りは多いので一目にはつきやすいです。
駅前には治安の悪い地域があります。子育て中の方は注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は大都市部から離れていることもあり比較的安いと思います。
厚木基地のからの航空機の騒音は、安い家賃でも相殺されるデメリットと感じる方もいるかもしれません。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。