ルミエール厚木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県厚木市水引2丁目1-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数113戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積69.77m² ~ 74.66m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハザマ地所ハザマ興業
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

ルミエール厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルミエール厚木の売却ガイド

ルミエール厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数113戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルミエール厚木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエール厚木を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

ルミエール厚木に関するよくある質問

ルミエール厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール厚木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルミエール厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール厚木はどのような物件ですか?

ルミエール厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩10分。築1982年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール厚木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【本厚木駅に対する口コミ】駅の近くは様々な施設が充実しており都心などに比べて家賃の相場も下がるのでおすすめです。過去に住みたい街ランキング1位にランクインしたこともあり人気な街になっております。また近くに大学が4つあり高校もたくさんあるため、そのくらいの歳の方に人気です。
▼【本厚木駅に対する口コミ】駅から少し離れますとほぼ何もないてます。車必須社会になってきますのでご注意ください。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急ロマンスカーが停まり都心のアクセスがいい。快速急行で新宿まで40分で行ける。通勤時間帯は東京メトロ千代田線直通列車がある。ホームドアがあり安全。
▼強いて言えば下りホームにコンビニがないこと
生活利便施設の充実
▲本厚木ミロードがありすごい充実。バスな本数が多いため病院など厚木市内な移動がしやすい。
▼強いて言えば大型ショッピングモールがないこと。
飲食店の充実
▲飲食店チェーン店が充実している。だれでも行きやすい。
▼おしゃれな店があまりないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームにベビーカーのレンタルサービスや電車とバスの小児運賃50円化が進んでいて非常にいい。
▼エレベータが端にあるのでベビーカーが少し利用しにくいかも。
治安
▲昼は学生も多く厚木中町はゴミがあまり落ちていない。
▼夜は酔っ払いが多い。パチンコ店などが少し怖い
コストパフォーマンス
▲家賃も安くバスも通っているので隣の愛川町や清川村などアクセスがいい
▼もし高校学費無償だったらもっと良くなる。
交通利便性
▲快速急行やロマンスカーも止まり、新宿までのアクセスは良いです。羽田・成田空港に直通バスが出ています。
▼近郊へのバス路線は充実していますが行き先によって本数が少なくなります。
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設や本屋さん、商店街があります。
▼駅前以外の普段の暮らしでは車がないと不便に感じます。
飲食店の充実
▲駅周辺には色々なお店があって朝から夜まで困ることはありません。
▼駅を離れると飲食店は少なく限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲郊外は自然が多く森林公園があり、子どもと遊べます。
▼車がないと子どもとの生活やお出かけは大変かもしれません。
治安
▲駅前も少しずつきれいになり交番もあって安心です。
▼夜は居酒屋が多いので酔っ払いや客引きも多いです。
コストパフォーマンス
▲ファミリーには住みやすい家賃と広さの物件が多いと思います。
▼人によると思いますが、都心までの通勤は遠く感じます。
交通利便性
▲新宿から45分とそれほど遠くなく、小旅行感覚で行ける。快速も止まり便利。
▼強いて言えば、新宿以外の駅で乗る場合、時間によっては混雑が激しく座れない
生活利便施設の充実
▲小さめでコンパクトなダウンタウンですが、全て揃っているので、買い物には事欠きません
▼強いて言えば、大きな病院に行く場合、駅周辺にはないのでタクシーを使った方が良いと思う
飲食店の充実
▲カフェ、飲み屋、ファミリーレストラン、全て駅周辺あります!
▼飲食店がを多すぎて、少し迷ってしまうところでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園で待機児童などのお話も聞かないので十分ありますし、公園も多々ありますので、子育て世代には便利な環境です。
▼子供が若干多いので、時々公園に行って遊具が満員な事があります。。
治安
▲最近は外人も多くなってきましたが、特に目立った犯罪も聞いた事がなく安全だと思います
▼居酒屋が多いので時々道路で酔っ払いが寝ています
コストパフォーマンス
▲やはりいくら物価が上がったと言っても、都心ほどではないので過ごしやすいかと思います
▼駅からバスで少しいくと結構安めのアパートがありますが、駅周辺は少し高めですね
交通利便性
▲海老名に比べると渋滞も少なく、車で行きやすい。
▼通勤時のラッシュや雨の日は道路が渋滞する。
生活利便施設の充実
▲駅近に公共施設が集中していて便利。イオンやミロードなど買い物すれば駐車場も2.3時間無料。
▼駅前で薬を使わないか声をかけられたなんて話も聞いたことはあるが、子供の頃から利用してきて怖い思いをしたことはない。
飲食店の充実
▲おしゃれな店や安い店など、美味しいお店がたくさんあります。
▼入れ替わり立ち替わりで潰れては新しく出店してを繰り返している。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に大学もいくつかある。駅近に中央公園もあり、いつも子どもたちで賑わっている。
▼駅前の公立の学校は所得の高い家庭の子供たちが集まりやすい。
治安
▲駅前に交番がある。それだけでも多少安心感がある。
▼風俗店と普通の店が混在しているため、都会の人はびっくりするらしい。
コストパフォーマンス
▲駅前のマツキヨはお菓子が安い。じゃがりこがいつも80円くらいで売っている。
▼ここ1.2年で相場がかなり上昇している。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。