ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市原2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数178戸
小学校区域市立原小学校
中学校区域市立西の原中学校
専有面積97.32m² ~ 131.27m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社フジタ
管理会社ホームライフ管理

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの売却ガイド

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数178戸、5階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立原小学校
  • 中学校区: 市立西の原中学校

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンに関するよくある質問

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンはどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩4分。築2005年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設、駅からもほぼ平坦で近くて生活に必要な役所の支所なども含めて一通り揃っていて利便性はあると思います。 低層の棟が16棟並んでいて、周囲のマンション群とは少し違った異国を感じさせる綺麗な一角になっていてとても素敵です。
路線の運賃がかなり高い。以前テレビの特集で日本一高いと報道されていて、今後値下がるとのこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路も広く、静かで隣に広めの公園もあり良いです。
マンションの土地・敷地内には誰でも入れてしまうので(建物はもちろんオートロックですが)、その辺りの防犯面やセキュリティー面が今の時代だと課題となると思います。 (車の出入口に車の盗難注意等のノボリが立ててあります)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はとてもオシャレで棟ごとに色が違ったり高さが違っている。外国っぽい。
他でも書きましたが、マンションの土地・敷地内には誰でも入れてしまうので(建物はもちろんオートロックですが)、その辺りの防犯面やセキュリティー面が今の時代だと課題となると思います。 (車の出入口に車の盗難注意等のノボリが立ててあります) 外周に少し高いフェンスや鍵付きの出入口等を今後は設置する方向で検討するべきです。 お隣のレイディアント等も参考に。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的広い設定で、ゆとりのある設計です。
とっても残念なことは、16棟の低層ではあるが、エレベーターがあるのは4棟のみで、高齢になると例え3階でも階段は辛いし車椅子は不可能になってしまうので、そこまで考えての設計として欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きな商業施設や飲食があり、良いと思います。
その反面、蕎麦やさん、町中華屋さん、ケーキ屋さんが少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
他と比べても生活関連施設や学校、子育て関連など良いと思います。
強いて言えば、夜間の街灯数などでしょうか?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】とても綺麗で御手洗も快適です。 中にコンビニもあり目の前には商業施設やホテルなどもあり立地条件最高です。そして始発が多いので座って行けるし成田空港も羽田空港も都内も行けるのでとても交通の便はいいとおもいます。
【印西牧の原駅に対する口コミ】強いてあげるならば、運賃が少し高いです。かつ平日の日中の本数が少し少ないです。そして、アクセス特急でも停車してもらえると嬉しいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
都心まで直通でアクセスでき、複数路線の利用も可能。
運賃が高い、快速が止まらない、都心まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
商業施設が豊富にあり、たいていの買い物を駅管内で済ませられる。
商業施設が豊富なため、近隣からの来訪者が多く、混雑している。また、渋滞が多い。
飲食店の充実
飲食店が豊富にあり、さまざまなジャンルの食事が楽しめる。
飲食店が豊富なため、近隣からの来訪者が多く、混雑している。また、渋滞が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の・学校の多い、公園など遊ぶ場所が多い。
人口増加に対して、学校が手狭になっている。
治安
駅、駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、街灯も多く安心。
住宅地に空き巣や車両盗難が定期的に発生していて不安。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など概ね満足できる。
強いて挙げれば鉄道運賃が高いことが気になる。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。