ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市原2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年2月
総戸数178戸
小学校区域印西市立原小学校
中学校区域印西市立西の原中学校
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社フジタ

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の売却ガイド

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数178戸、3階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立原小学校
  • 中学校区: 印西市立西の原中学校

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟に関するよくある質問

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟はどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩4分。築2005年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンO棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】始発駅なので、並べば確実に座れます。日本橋や東銀座まで一本で行けます広い敷地に大きな家建てられるから、大家族にはいいかも。
【印西牧の原駅に対する口コミ】日本一高い北総線の各駅停車駅です。アクセス特急止まらないのが不便です。老後のこと考えると、こんなに広い家は必要ないと、売りに出す方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】ビックホップやMORE、ジョイフル本田等、買い物やレジャーには便利回覧板には、商業施設の万引きくらいしか記載ないので、治安はいい方だと思います
【印西牧の原駅に対する口コミ】駅からの移動にバスがほとんどないため、車がないひとには、とても不便です駅南口に交番ありますが、いつも警官がいない。駅前のアパホテル夜真っ暗で客いなそうで怖いくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】ビックホップ内に数店舗、MOREにも最近牧の原テーブルでき、ジョイフル本田にもフードコートあり
【印西牧の原駅に対する口コミ】駅から車で移動しないと美味しいお店はありません。もちろんバスもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】遊具のない公園はたくさんあります。保育園もたくさんできたし、学童保育も増えました
【印西牧の原駅に対する口コミ】小児科も増えましたが、駅から離れたところばかり。車がないと病院いけません
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
東松戸等便利な駅まで1本で出ることができる
北総線の金額はとても高いので注意が必要です
交通利便性
バスやタクシー乗り場までの距離が短いのと、当駅始発が多いので座れる
利用者は多い方なのに快速や特急が止まらない
生活利便施設の充実
ファミリーマートがあるのでボールペンなどが急遽必要になった時も困らない
強いて挙げれば品質が気になるぐらいですが近くにショッピングモールがあるので特に問題ない
飲食店の充実
周辺にショッピングモールが複数あるので色々なジャンルの食べ物が食べられる
強いて挙げればお弁当屋さんがないぐらいですがスーパーがあるので特に問題はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多めだと思うし大きめの公園が多く遊ぶ場所に困らない
公園は基本遊具がないので少しでも遊べる遊具があるともっと良くなる
治安
街灯が多いので夜でも駅周辺は結構明るくて良い
夜は昼間よりやや人が多めで出口が少しだけ混むため押されたりして怪我をする場合がある
コストパフォーマンス
自然が多く住みやすいし、物価は安いものが多めで良い
電車賃が少し高い気がするのでもう少し安くなると便利
交通利便性
駅はまぁまぁキレイ住んでる人は夕方から夜は印西牧の原駅停まりの電車もあり、寝ても安心朝、必ず座れる。次の駅からは座れなくなる確率高い
快速停まらないまだまだ電車賃高い駅前にファミマあるだけ
生活利便施設の充実
スーパーは多い街がキレイ公園多い道が広い地盤が固い
車がないと行動範囲が狭くなる百貨店とか高級な店はない温泉施設がなぜか潰れる
飲食店の充実
車があれば国道沿いにはお店たくさんあります。
歩いて行く範囲には駅前のサイゼと個人店があるくらい?マックも歩いて行けるけど
暮らし・子育て環境の充実
街がキレイ道広い公園多い変な輩がいないスーパー多い
良くも悪くも人数が少な目なとこ。近くの高校さあまりレベル高くないので電車で通うことになる。
治安
いいと思う。飲み屋があまりないからかも。
近くに予備校がないかも。大学受験のときは電車で塾かも。
コストパフォーマンス
土地安い治安最高地盤固いので地震に強い街がキレイ混まない
電車賃高い人が少な目で店少な目高速乗るまで遠い
交通利便性
基本座ることができる上に、スカイツリー、羽田空港、成田空港、座っているだけで行ける。
とにかく値段が高い。便利なので、仕方ないと思っても、やはり高い。
生活利便施設の充実
駅前に、ホテル、ショッピングモール、病院、ホームセンターと揃っている。
車がないと買い物に困る部分がある。徒歩で歩き回るには、施設移動が遠い。
飲食店の充実
駅前に、ショッピングモールなどがあるので、飲食店は意外とある。
閉まる時間が早いため、あまり遅い時間までいることができない。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモール内に、レジャースポットがあったり、小学校、保育園も増え、住宅地も増えているので、子育てはしやすいと思う。
子供だけで伸び伸び遊べる場所がまだまだ少ない。交通慮が多いので、少し怖い。
治安
警察の循環が多いので、車の暴走などでの治安は悪くはなく安心。
街灯が少なめなので、駅から少し離れると暗くなって夜が少し心配。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、建売住宅街があるので、買いやすい。
賃貸は少し高めの物件が多いので、一人暮らしなどは向いていない。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。