ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市原2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年2月
総戸数178戸
小学校区域印西市立原小学校
中学校区域印西市立西の原中学校
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社フジタ

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県印西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県印西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟の売却ガイド

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数178戸、3階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立原小学校
  • 中学校区: 印西市立西の原中学校

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟に関するよくある質問

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟はどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩4分。築2005年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンK棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】印西牧の原駅からほかの駅の電車が頻繁に出ていて乗り遅れても何とかなりそう!すぐ近くに住宅街があって住みやすさのバランスが整っているとおもう。
【印西牧の原駅に対する口コミ】もし、改札の数があともう少しだけ多ければもっと良いかも。あまり、安くはないのでもう少し安ければいいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】改札をくぐったあとすぐにローソンがあって便利!治安が良くていつも綺麗だし、とても快適な駅だと思う
【印西牧の原駅に対する口コミ】もし、ローソンがもう少しだけ広ければもっと良いかももし、近くに交番があったらもっといいかも!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】駅を出てすぐそこにビッグホップがあってすぐ行けて便利
【印西牧の原駅に対する口コミ】ビッグホップ内の店舗の数が少し少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【印西牧の原駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているから楽ちん!
【印西牧の原駅に対する口コミ】学校などはあまり多くはないけど充分ある。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くに車庫あるため、始発電車が多いので朝座れます
アクセス特急止まらないので、新鎌ヶ谷で追い越し待ちあります
生活利便施設の充実
大型店舗がたくさんあり、生活用品は全てそろいます
週末は都心から来る車で、道が大混雑します。
飲食店の充実
ショッピングモール内や道沿いにたくさんあります
チェーン店ばかりで、あきます。サイゼ、王将、焼肉屋もういらない
暮らし・子育て環境の充実
遊び場が多いです。ビックホップ内の無料遊び場、週末大混雑
公園多いけど、遊具が少ないから小さい子はつまらないかも
治安
車移動が基本なので、あまり治安が悪いのを聞かない。よくお年寄りが万引きで捕まってる
治安がいいとか悪いとかが、あまり情報開示してない。
コストパフォーマンス
土地家が安いから、都心からくるファミリーが多い
子供が将来電車通学始めたとき、高い北総線払いたくないから、引越し考える人多い
交通利便性
交通の便利があってすぐに都内に行けることです。電車の本数が多い!
電車賃が高く、時間によっては人混みがあるから大変です。
生活利便施設の充実
降りてすぐに商業施設があって、欲しい物が揃える!
強いて上げるとすれば、アパレル系が少ないところです。
飲食店の充実
駅の周りに飲食店が多い!行きたいところに行ける!
強いて上げるとすれば、駅から歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育園があって、子どもたちの遊び場も充実している!
強いて上げるとすれば、学校が遠い所です。
治安
出でからの道が広く明るさも充実し交番がすぐ近くにあるところです。
イベントで駅を使うことがあるが、人混みで通れなくなることがあります。
コストパフォーマンス
近くに公園や視線があるため、住みやすいところです。
強いて上げるとすれば、家賃と土地が高いところです。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場があり、改札まで近い。
北総線は値段が高く、1つ先の千葉ニュータウンまで300円以上かかる。
生活利便施設の充実
本屋、アパホテル、レストランなど充実している。
雑草が多いので、刈り取って貰えればもっと良くなる。
飲食店の充実
サイゼリアなど有名チェーン店やパン屋など様々なものがある。
強いてあげれば、あまりオシャレなお店はない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、公園など多くある
強いてあげれば、保育園の数があまり多くない気がする
治安
駅前に交番があり、夜でも安心して過ごせる
街灯が少ないところもあり、1人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
高すぎず、造りはしっかりしていていいと思う
まわりに街灯がないところや雑草が多いところがある
交通利便性
始発駅なので、並べば確実に座れます。日本橋や東銀座まで一本で行けます
日本一高い北総線の各駅停車駅です。アクセス特急止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
ビックホップやMORE、ジョイフル本田等、買い物やレジャーには便利
駅からの移動にバスがほとんどないため、車がないひとには、とても不便です
飲食店の充実
ビックホップ内に数店舗、MOREにも最近牧の原テーブルでき、ジョイフル本田にもフードコートあり
駅から車で移動しないと美味しいお店はありません。もちろんバスもありません。
暮らし・子育て環境の充実
遊具のない公園はたくさんあります。保育園もたくさんできたし、学童保育も増えました
小児科も増えましたが、駅から離れたところばかり。車がないと病院いけません
治安
回覧板には、商業施設の万引きくらいしか記載ないので、治安はいい方だと思います
駅南口に交番ありますが、いつも警官がいない。駅前のアパホテル夜真っ暗で客いなそうで怖いくらい
コストパフォーマンス
広い敷地に大きな家建てられるから、大家族にはいいかも。
老後のこと考えると、こんなに広い家は必要ないと、売りに出す方が多いです。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。