ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市原2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年2月
総戸数178戸
小学校区域印西市立原小学校
中学校区域印西市立西の原中学校
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社フジタ

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の売却ガイド

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数178戸、3階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立原小学校
  • 中学校区: 印西市立西の原中学校

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟に関するよくある質問

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟はどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩4分。築2005年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンH棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】駅はホームが広いので利用しやすいです。あまり混まないので良いかと思います。とても、住みやすい環境だと思います。適度な商業施設、整えられた公園や、自然あり好きです。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】電車賃が、まだまだ高いです。一駅あたりでも高いです。しいて言えば、土地が高くなったことだと思います。便利になった分かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】利便性は私的には良いかと思います。病院、ショッピングモール、スーパー、公園等あり住みやすいと思います。治安はよろしいと思います。最近は、昔より住宅も増え人口も増えたので夜帰宅も安心かと思います。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】特には感じませんが、車所有のほうが、生活するには便利なんじゃないかと思います。住宅が増えた分、空き巣等は気を付けて生活したほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】飲食店は所々にあります。色んなジャンルであると思います。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】中々歩いて行ける距離には無いと思います。車があれば直ぐに行ける距離だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】病院、公園、印西小学校、中学、高校あります。印西市役所も立派です。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】特にはありませんが、どこでもそうかと思いますが、病院等はやはり車があったほうが直ぐに行けると思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内まで1時間以内で行く事ができ、比較的空いている為座る事ができる。
▼安くなってきてはいるがJRや他の私鉄と比べると運賃が高い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設や金融機関がある。駅前が広々としている。
▼駅の中にコンビニはあるが小規模なのでもっと大きなコンビニだと良いと思う。
飲食店の充実
▲家族向けのチェーン店が多い。少し歩けばコーヒーショップもある。
▼個人経営の飲食店は殆どない。居酒屋もあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内に幼稚園や保育園は沢山できている。駅は広々しているのでベビーカーでも移動しやすい。
▼保育園は沢山新設されているが小学校、中学校は人数がとても多い。
治安
▲家族世帯が多く落ち着いている。駅前に居酒屋などあまり無いので夜は静か。寄り道する事なく帰宅できる。
▼街灯が少ないので暗い。コンビニが少ない。夜はあまり出歩く人がいないので逆にこわいと感じる事がある。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスも良く、地盤も良いらしいので比較的安心して暮らせる。
▼今は人口が増えていて盛り上がっているがその層が高齢者になったとき街がどうなっているのか若干不安を感じる。
交通利便性
▲成田空港まで、都心まで両方アクセスしやすい
▼本数が少なすぎる。普通しか止まらない駅なのに連絡が悪く15分待つのが普通になった
生活利便施設の充実
▲駅周辺にモールが3つもあり、買い物など便利だ。
▼駅周辺揃ってはいるものの、3つもモールがあり、ほしい店が同じモールの中にはない。
飲食店の充実
▲駅周辺はモールがあり、飲食店の数は困らはい。
▼すべてチェーン店など、あまり独特な飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、学校などそろっているため、子育てに優しいイメージ
▼自分は子供はほしくないので、そこまでメリットだとは思わない
治安
▲のどかな住宅街。それ以上でも以下でもない。
▼逆にファミリー層があつく、車持ちが多いので、夜中は怖い
コストパフォーマンス
▲この点に関しては立地の割にメリットはない。
▼立地の割に家賃が高い。都内までは大分離れてるのに、家賃はそこそこ
交通利便性
▲きれいな街です。アメリカのベッドタウンのよう。
▼電車の本数が少ないのがたまにきずですね。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなど大型施設の開発が進んでいて不便はありません。
▼車社会なのでクルマがないと生活できない。
飲食店の充実
▲飲食店は極めて少ないです、駅前に数えるほど・・・。
▼車がなければ家族で外食に行くことができません。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が整備され始め、きれいな小学校・幼稚園があります。
▼選択肢が少ないこと。都内までは少しかわいそうだし・・・。
治安
▲静かでのんびりとした時間が流れていくような場所です。
▼治安ではないですが、土日の渋滞がひどいことも。
コストパフォーマンス
▲生活しやすい環境です。買い物でも高さは感じません。
▼駅前の住宅はそれなりの価格になってきたという話は聞きます。
交通利便性
▲印西市に住んでいるのですが、他の路線であるJR成田線(我孫子支線)よりも電車が来る頻度が多くとても便利です。
▼しかしながら料金が非常に高いです。1駅進むだけで310円もかかるので通学通勤とかで使えそうにないです。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングセンターのBIGHOPやMOREがあり直ぐに買い物が出来るところです。
▼近くにマンションとショッピングセンターしかないので、会社が無く、職場はパートしかないことです。
飲食店の充実
▲マクドナルドやフードコートがMOREやBIGHOPにあるので、料金が手軽で飲食できる。
▼特別違った店とかが無くごく普通な店しかないので楽しむことが余りできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らすのにあたり近くに(駅から2キロ圏内として)小中高あわせて6つくらい学校があり、しかも通学するにあたっても道路が広くニュータウンの中でもとても過ごしやすいと思います。
▼最近人が増えてきているので、どんどん建物が増えるにあたって空き地が減り遊ぶ場が減りつつあること。
治安
▲特に何も事件が起きた話とかは聞いた事がないです。
▼近くの道路のスピード違反が非常に多いところ。
コストパフォーマンス
▲利便性で言うならコンビニがあるマンションもあるので、とても便利である。更に住みやすさなら昔に比べて騒音が減ってきている所がある。
▼家賃が少し高いところが残念であったりする。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。