ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市原2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年1月
総戸数178戸
小学校区域原小学校
中学校区域西の原中学校
専有面積100.59m² ~ 131.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニューシティコーポレーション
施工会社フジタ
管理会社ホームライフ管理

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県印西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県印西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の売却ガイド

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数178戸、3階建の建物です。

最寄り駅は印西牧の原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印西牧の原駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/印西牧の原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 西の原中学校

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟に関するよくある質問

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟はどのような物件ですか?

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印西牧の原駅徒歩4分。築2005年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】ほぼ始発駅なので朝は座ることができます。都心までも1時間かからずに座って通勤できるのでとても快適です。地価が上がってきているので昔から住んでいるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】電車賃が高いです。他の路線に比べて2倍近い値段だと思います。最近地価が上がり交通費が高いので最近引っ越してきた場合はコストパフォーマンスは悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】商業施設が近くにある為買い物等はしやすいです。治安はとてもよいです。 夜も静かなベットタウンです。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】駅前の商業施設までの距離がそれなりにあります。たまに音量の大きいバイクが走ること。空気が澄んでいるので遠くの音も響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】駅構内にファミリーマートがあります。飲食店はないです。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】飲食店はないこと。必要最低限の自販機コンビニはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【印西牧の原駅に対する口コミ】子育ての環境としては申し分ないです。公園、学校と充実してます。
▼【印西牧の原駅に対する口コミ】高校まで交通費がとてもかかること。他の生徒の2倍の交通費です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲隣の千葉ニュータウン駅だと席の争奪戦が凄いが、印西牧の原から乗ればほぼ争わずに座れる。
▼電車の本数が少ない。冬はホームがとても寒く待つのが大変。
生活利便施設の充実
▲改札から距離があるが、10分弱歩けばショッピングモールがある。
▼駅前は店が少なく活気がない。タクシーもいない。
飲食店の充実
▲ショッピングモールまでいけば、フードコートがあるので好きなものを食べられる。
▼飲食店がとても少ない。海鮮のお店があるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がとても多い。一つ一つがそれなりに大きいので人が過密にならない。
▼小学校が少ない。人数が多すぎて園庭を使える時間も、学年ごとに分けている学校があるほど。
治安
▲新しい住宅が多い分、治安は良い。駅前に居酒屋はほぼなく、酔っ払いなども見かけない。
▼駅前はそこそこ明るいが、少し離れると街灯が少なく、歩いていて不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲土地は安い割に、商業施設が市内に揃っているので便利。基本市外に出る必要がないくらい。
▼今がこの街のピークに近そうと感じており、これからの地価上昇はあまり見込めないのではないかなと思う。
交通利便性
▲成田空港まで、都心まで両方アクセスしやすい
▼本数が少なすぎる。普通しか止まらない駅なのに連絡が悪く15分待つのが普通になった
生活利便施設の充実
▲駅周辺にモールが3つもあり、買い物など便利だ。
▼駅周辺揃ってはいるものの、3つもモールがあり、ほしい店が同じモールの中にはない。
飲食店の充実
▲駅周辺はモールがあり、飲食店の数は困らはい。
▼すべてチェーン店など、あまり独特な飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、学校などそろっているため、子育てに優しいイメージ
▼自分は子供はほしくないので、そこまでメリットだとは思わない
治安
▲のどかな住宅街。それ以上でも以下でもない。
▼逆にファミリー層があつく、車持ちが多いので、夜中は怖い
コストパフォーマンス
▲この点に関しては立地の割にメリットはない。
▼立地の割に家賃が高い。都内までは大分離れてるのに、家賃はそこそこ
交通利便性
▲都心まで直通でアクセスでき、複数路線の利用も可能。
▼運賃が高い、快速が止まらない、都心まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が豊富にあり、たいていの買い物を駅管内で済ませられる。
▼商業施設が豊富なため、近隣からの来訪者が多く、混雑している。また、渋滞が多い。
飲食店の充実
▲飲食店が豊富にあり、さまざまなジャンルの食事が楽しめる。
▼飲食店が豊富なため、近隣からの来訪者が多く、混雑している。また、渋滞が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の・学校の多い、公園など遊ぶ場所が多い。
▼人口増加に対して、学校が手狭になっている。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、街灯も多く安心。
▼住宅地に空き巣や車両盗難が定期的に発生していて不安。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など概ね満足できる。
▼強いて挙げれば鉄道運賃が高いことが気になる。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。