ルフレイムーブル立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩7分 JR南武線/西国立駅 徒歩8分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年8月
総戸数28戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社リンク・トラスト
管理会社南海ビルサービス

ルフレイムーブル立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルフレイムーブル立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルフレイムーブル立川の売却ガイド

ルフレイムーブル立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルフレイムーブル立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフレイムーブル立川を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩7分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ルフレイムーブル立川に関するよくある質問

ルフレイムーブル立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフレイムーブル立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフレイムーブル立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルフレイムーブル立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフレイムーブル立川はどのような物件ですか?

ルフレイムーブル立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩7分。築2021年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフレイムーブル立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】様々な路線に乗り換えることができ、快速・特快・特急も止まるためとても使いやすいです。電車の本数も多めなので、とても使いやすいです。 通っている路線 JR中央線・JR青梅線・JR南武線・JR五日市線・多摩モノレール線東京23区により比較的家賃が安い。 駅周辺なら生活に必要な物がそろっている。
【立川駅に対する口コミ】JR線以外の路線がもっとあったらもっと良くなると思う。強いて言うなら東京23区より家賃が安くても駅周辺はやはりそこそこの値段がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】近くに買い物ができる大きい施設がたくさんあり、充実しています。 大きい施設の例 ルミネ・伊勢丹・IKEA・高島屋・ビックカメラ・ヤマダ電機・ドンキにぎやかですが、ファミリー世帯が多いのかあまり荒れていません。
【立川駅に対する口コミ】駅から少し離れたら住宅街が多く、そっちの方にはあまり店などがない。 遊べる施設があまりない。たまに道端に嘔吐物があったりして、それが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】カフェやファミレス、レストランなどの様々な飲食店がそろっており、食べるところに困りません。
【立川駅に対する口コミ】しいて言うならば、高めのレストランなどがそこそこあり、学生などには金銭的に少し行きづらいところがそこそこある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】保育園などの数がそこそこあり、図書館や公園などもある。
【立川駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し小学校などの数が多いといいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】多摩地域に住んでいる人は、立川に来れば何でも揃うと言っても過言ではないくらい揃っています。デパートではルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、スーパーはドンキ、いなげや、その他ビックカメラ、ヤマダ電機、オリオン書房など、だいたいものは立川で揃うので、大変便利です。
【立川駅に対する口コミ】地価がどんどん上がっていて、立川駅周辺で家を買いづらいのが難点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
1本で都心部まで出れる気軽さが気に入っていました。休日、出勤どちらも利便性が抜群です。
出かける方向により、不便に感じる事もありました。
生活利便施設の充実
駅構内には複数のショップ、スーパーもあるので、食品や日用品を買う際便利でした。
トレンドアイテムを買う時は、他エリアまで足を運ぶ必要がありました。
飲食店の充実
カフェやレストラン、ダイニングなどグルメが集結していて、各お店の味わいを楽しめました。
都心部に比べると、流行のグルメが少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きい公園があり、幅広い層で楽しめます。季節の移ろいを感じながらお散歩できました。
大規模な公園まで距離があり、歩くのがめんどでした。
治安
駅前がきちんと整備されていた印象です。人通りも多く、賑やかでした。
夜遅い時間になると、静かすぎて帰宅時は怖いです。
コストパフォーマンス
都内でありながら、比較的賃貸料は抑えられています。穴場の物件もありました。
都心部まで少し離れているわりに、物価が高いと感じることもありました。
交通利便性
・新宿や東京駅までは1本で行くことができる・総武線に乗り換え可能
・山手線が通っていないため渋谷には出にくいことがある
生活利便施設の充実
・お手洗いがとても綺麗・改札が広く通りやすいバリアフリー
・お手洗いが混み合う・総武線から中央絶対への乗り換えの際に走る人が多いため危ない
飲食店の充実
・駅中に立ち食い蕎麦屋や天丼やパン屋、コンビニ、薬局など充実している
・薬局はいつも混んでいて、見にくいことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
・greemspringsという商業施設は子供が遊べる自然的な場所である・昭和記念公園もある・市全体で美術に力を入れており、アートも街中に存在する
・greenspringsは夜でも出入り可能なため、ある意味無法地帯
治安
・南口は夜はダーツバーやキャバクラなどが立ち並び、飲み会の後は困らない
・南口、北口ともに夜は繁華街が賑わいを見せるため、治安は悪くなる
コストパフォーマンス
・昔ながらのお店に入ると安く済ませることができる
・比較的夜はお金がかかるように感じる、カラオケやダーツバーなど
交通利便性
中央特快が止まる。モノレールも利用できる。南武線が始発で座れる。
利用者が多い故に、階段・エスカレーターの上り下りに時間がかかる。乗り換えのダイヤ間隔が短いせいか朝の混雑時に走っている乗客が多数見られ危ない。
生活利便施設の充実
大型商業施設(ルミネ、グランデュオ)が複数あり、買い物に困らない。生鮮商品も多数取り扱っている為、日々の買い物にも使える。
強いて挙げるならば若干、価格が高いように思える。ただどこも値上げが続いているので気になるほどではないと思える。
飲食店の充実
カフェ、各ジャンルの飲食店はだいぶ揃っている。ラーメン激戦区と言われているので、ラーメンの種類は多い。ラーメンスクエアなど
立川には北口と南口があるが、少々同じ店ばかりあるのが気になる。また、牛丼チェーン店ではすき家がなく、中華チェーン店は餃子の王将がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も複数あり、公共施設も多くかつ清潔なので申し分なく感じる。
強いて挙げるならば、駅に続くエスカレーターの故障が多い気がする。
治安
比較的治安は良く、問題なく暮らせている。住む町によって治安が変わる印象。公共施設も清掃が行き届いていると思う。
駅周辺の治安はあまり良くない。立川駅には北口と南口があるが、南口は特に治安が悪い。過去に流血事件あり。北口は比較的ましだが、大型病院の近くは夜でもサイレンが鳴り止まない時が多々あった。
コストパフォーマンス
何をしようにも立川で全て揃うので、不自由なく暮らせている。時間の移動がない分、コストパフォーマンスは良いと思える。グリーンスプリングスの開発など発展の実績があるので、信用して住み続けられる。
駅近の物件は、それなりに家賃が高い印象。駅周辺に便利なものが揃っている印象なので、駅から遠くに住むと移動が大変かもしれない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。