ルフォン横浜根岸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区西町6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年7月
総戸数38戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積56.50m² ~ 83.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンケイビル三信住建
施工会社木内建設
管理会社三信住建

ルフォン横浜根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルフォン横浜根岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ルフォン横浜根岸の売却ガイド

ルフォン横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルフォン横浜根岸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォン横浜根岸を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩6分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

ルフォン横浜根岸に関するよくある質問

ルフォン横浜根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォン横浜根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォン横浜根岸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルフォン横浜根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォン横浜根岸はどのような物件ですか?

ルフォン横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩6分。築2022年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォン横浜根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅の目の前にバスターミナルがある。迷う事なく迎えて大変良い
▼駅のホームから改札までが遠い場合が多々ある
生活利便施設の充実
▲駅前にバスロータリーがある為、迷わずにバスロータリーにたどり着くことが出来る
▼バスロータリーの乗り場案内が分かりにくい
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が並んでいる。弁当屋などもある
▼特にないが、強いて言うなら有名なお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良い為家族層が多い為とても住みやすいと思う
▼車や自転車などの乗り物が必要な場合が多い
治安
▲変な人はとても少ない。夜中歩いている人も少ない
▼街頭は少ない為、不安に感じてしまう場合がある
コストパフォーマンス
▲家賃に相応しいかそれ以上である。駅から少し離れるともっと安い
▼低家賃滞の為、不便を感じる場合がある。車、自転車、公共機関などは必須
交通利便性
▲バス停、タクシー乗り場がある。快速が止まる。あまり混んでいない
▼本牧行きのバスが少ない。終バスが早い時間
生活利便施設の充実
▲スーパーやハックやクリエイトが多くて便利。
▼診療所が少ないのと、カフェも少ないのでバイトがしにくい
飲食店の充実
▲マックやサイゼリヤ、ミスタードーナツがあり、良い。
▼スターバックスがほしい。そしたらもっと人が来るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲根岸森林公園もあり、運動や遊びができる。遠足でも使う。
▼シングルマザーと小さい子供1人に対し、家を貸してくれる場所が少ない。
治安
▲飲み屋街もなく、交番も多いので治安がいい
▼警察があまりたっていないため、少し心配になる。
コストパフォーマンス
▲住宅地が多く住みやすいし土地の値段もいい。
▼強いて言うならば物価が高い割には家が狭い方だ。
交通利便性
▲朝の通勤で京浜東北線をのり続けるなら、横濱駅で人が降りるので座れます。公園や市民プールもあり、ファミリー住まいはいいと思います。車があればみなとみらいも近い。
▼買い物、ご飯食べるとこは、駅単体は、少なく、バスは夜遅くまでやってない。
生活利便施設の充実
▲車があれば、大型スーパー多く便利で住みやすい。
▼歩いていける距離に、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
▲強いていえば、ミスド。ラーメン屋小さいスーパー
▼周辺には飲食店は、少ない。歩いていける場所には、数点
暮らし・子育て環境の充実
▲公園市民プール。家族には最高治安もいいから住みやすい
▼ないね。子育て世帯には最高の場所。文句はない
治安
▲歓楽がないので治安よし。夜も通りは明るく見通しよい
▼ないね。犯罪は少ないし、夜もお酒をのんでる人少ないし
コストパフォーマンス
▲普通だよ。価格とおりの地域、高くもやすくもない。
▼だから、普通だよ。普通は、メリットもデメリットもない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。