ルピナス瀬谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年7月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立瀬谷小学校
中学校区域横浜市立瀬谷中学校
専有面積61.20m² ~ 74.12m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス瀬谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルピナス瀬谷の売却ガイド

ルピナス瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス瀬谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス瀬谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立瀬谷中学校

ルピナス瀬谷に関するよくある質問

ルピナス瀬谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス瀬谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス瀬谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルピナス瀬谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス瀬谷はどのような物件ですか?

ルピナス瀬谷は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩2分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス瀬谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーやタクシー乗り場があり、飲食店や商店街、マルエツやイオンなどの店舗もあり便利。家賃の金額等は特に他の地域と比べて大差はないと思う。
【瀬谷駅に対する口コミ】毎日掃除はしてくれてるけど老朽化とトイレが汚く見えてしまう。強いて言うならもう少し物価を下げて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】イオンやマルエツなど有名店舗が複数存在する。日中は宣伝とかもあまりなく平凡としている。
【瀬谷駅に対する口コミ】専門に特化したお店がないので隣の大和駅までいかなければならない。若干暗いのでもう少しライトを増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】マクドナルドや吉野家、松屋など充実してる。
【瀬谷駅に対する口コミ】ジャンルが偏りがちで変わったものが食べれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅前の店舗の富谷多目的トイレ等がありあんまり不便ではない。
【瀬谷駅に対する口コミ】北口出口にはエレベーターがないのでベビーカーに子供を乗せたまま降りることができない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅の北口正面にはスーパーのイトーヨーカドーやマルエツなどがあるため仕事帰りの食材や日用品購入に困らない。 また、横浜駅へは20分程度で行くことができ、JRの各路線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。
【瀬谷駅に対する口コミ】駅の周辺は道幅が狭いため、朝の通勤時間帯は、車と自転車が接触しやすく危険である。
2023年11月 メリット
交通利便性
隣が大和駅なので乗り換える時も近い駅なので嬉しいこと。
横浜行きの特急が止まらないためそこはデメリット。
生活利便施設の充実
イオンがあったりなど生活するには困らないかなと思います。
瀬谷といえばこれっていうのは特にないため他の駅に行ってしまうこと。
飲食店の充実
飲み屋が少ないため酔っ払いはそこまでいないこと。
飲み屋が少なく飲もうとすると大和駅に行かないといけないこと。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市だが田舎で公園も多くいいと思います。
遊ぶ場所がそこまでないのでそこが少しもったいない。
治安
飲み屋が少ないので酔っ払いは少ないところ。
ヤンキーが多いのでそこは心配かなと思います。
コストパフォーマンス
横浜市の中でも家賃が安いところがメリット。
田舎なので横浜市って感じがなくよく大和市だろと言われること。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。