ルピナス横濱ポートサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/神奈川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立幸ケ谷小学校
中学校区域横浜市立栗田谷中学校
専有面積51.00m² ~ 64.47m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス横濱ポートサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ルピナス横濱ポートサイドの売却ガイド

ルピナス横濱ポートサイドは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は神奈川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピナス横濱ポートサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス横濱ポートサイドを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神奈川駅まで徒歩8分
  • 京急本線/神奈川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立幸ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立栗田谷中学校

ルピナス横濱ポートサイドに関するよくある質問

ルピナス横濱ポートサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス横濱ポートサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス横濱ポートサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルピナス横濱ポートサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス横濱ポートサイドはどのような物件ですか?

ルピナス横濱ポートサイドは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。神奈川駅徒歩8分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス横濱ポートサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神奈川駅に対する口コミ】神奈川県の中心都市・横浜駅の京浜急行の一つ手前の鄙びた駅になりますが、建物は意外とモダンな物になります。 此の辺りは江戸期の頃は旧東海道の神奈川宿があったところで、神奈川の湊や宿場があって栄えていたエリアになります。 かの安藤広重の「東海道五十三次 神奈川宿」の絵になっているところで永い歴史がある場所になります。 買い物などについては家電などの大物は横浜駅になりますが、通常の食料品や生活用品などは駅前に「宮前商店街」というのがあります。 チョット古めかしい個人商店が並びますが可なり寂れている感じは否めません。 ただ、宮前というだけに此の辺りの町名である青木町には洲崎神社というのが鎮座しています。 この神社の祭礼の6月には此の商店街は大賑わいをするそうです。
【神奈川駅に対する口コミ】此の駅近辺の青木橋というところは、二つの京浜国道が行き交うところで、かなりの騒音が気になるところでもあります。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】電車の本数が多く時間も沢山あってとても使いやすいです飲食店が多くて家からちょうどいい距離などで散歩にもピッタリです
【神奈川駅に対する口コミ】強いて挙げられば人が多く通路が狭い気がするとこが気になりますもし、土地が安くなればもっと良くなると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】JRにマクドナルドやパン屋さん、無印さんなど様々な店舗があってお昼によく食べに行って買い物するのにピッタリなので使わせてもらってます駅が綺麗に整備されていて気持ちよく通えるのでとてもいいです
【神奈川駅に対する口コミ】強いて挙げれば買い物するスーパーがあればその駅で買ってすぐに帰れるのでいいと思います強いて挙げれば出口に人が溜まっている点が気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】近くに私の好きな大戸屋があってよく食べに行くのでとても気に入っています
【神奈川駅に対する口コミ】強いて挙げれば少しお店が多い点が気になります
暮らし・防災・子育て ★★★
【神奈川駅に対する口コミ】エレベーターがあり、手すりもあり高齢者さんにはおすすめです
【神奈川駅に対する口コミ】通路が狭くベビーカー、小さい子には危ない気がする点が気になります
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】春になるとさくらが綺麗な幸ケ谷公園の最寄り駅のためお花見などの時に役に立っている 近くに青木橋のバス停がある横浜駅が近く、海も近いため赤レンガ倉庫などにも歩いて行ける
【神奈川駅に対する口コミ】普通しか止まらない タクシー乗り場などがない 大通りが近いので車が多く通る 横浜駅に近いため土地の値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【神奈川駅に対する口コミ】近くに宮前商店街があり文具や食料品などが揃えられる近くに小学校があるため変な人がいない 自治会で夜に定期的に見回りをしている
【神奈川駅に対する口コミ】どれも大きいお店ではないため自分が欲しいと思っているものがないことがあるかもしれない該当が必要最低限しかない 近くの大通りにはたまに暴走族が走っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】中華や和食洋食などが宮前商店街に入っているので食べたいものが食べれる
【神奈川駅に対する口コミ】どのお店もあまり大きくないので大人数で行くには不向き
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】近くに大きい公園があり小学校と幼稚園もあって子供の遊び場には困らない
【神奈川駅に対する口コミ】公園ではたまに大学生くらいの人達が夜に遊んでいる お花見シーズンやお祭りの時には人が多くて少し危ないかも
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】すごく風情のある駅。レトロでかわいい駅です横浜や都心に出やすいし少し歩けば学校やスーパーもある
【神奈川駅に対する口コミ】ホームドアがないので危ないかもしれない。急行が止まらない。パッとしない。微妙なところにある。小さい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】まあまあ。横浜に近いし少し歩けばスーパーや病院もたくさんある街に行ける。変な人は少ない。変わった人も見ない気がする。
【神奈川駅に対する口コミ】微妙な場所にある。周辺がパッとしない。活発な店が少ない公立の小学校も中学校も少し遠い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】個人店がポツポツある。横浜まで歩いて行けるしそうすればいくらでも飲食店はある
【神奈川駅に対する口コミ】有名な店は少ない。チェーン店も少ない。全体的に少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神奈川駅に対する口コミ】横浜にすごく近い。都会に出やすいと思う。
【神奈川駅に対する口コミ】パッとしない。住宅地も少し歩かないとない
2023年03月 メリット
交通利便性
横浜駅から一駅なのに各停なので利用者は少なく、空いているのはいい。
階段しかないので、車椅子やベビーカーの人は不便。
生活利便施設の充実
横浜駅から電車で1分、歩いて10分程度なので、横浜駅方面に行けば色々な施設はある。
駅前には小さい飲食店しかない。コンビニは道路を渡らないとない。
飲食店の充実
駅前には定食屋や小さい飲み屋は数軒ならある。
強いて言えば、新参者は入りづらい雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
青木町を抜けていくと広い公園はあるが、少し歩く。
エレベーターやエスカレーターはなく、トイレもない。
治安
利用者が少ないため汚くはない。車通りは多いが、住宅街なので落ち着いている。
駅全体的が古いので、きれいとは言えない。
コストパフォーマンス
横浜に近いが横浜駅周辺ほど賑やかでもなく落ち着いており、家賃も少し下がる。みなとみらいにも出やすい。
駅前にコンビニなどあれば便利だと思う。青木町商店街にまいばすけっとができたのは大きい。
交通利便性
横浜駅まで一駅2分ほどで行ける。バスも金川駅に隣接した青木橋の辺りで止まるので、バスの利用にも便利。
エスカレーターがないためベビーカーや車椅子での移動は困難。
生活利便施設の充実
神奈川駅周辺には青木町商店街があるが実際にはマンションが立ち並び、商店街としての機能はない。まいばすけっとがある。実際には横浜駅まで徒歩7分ほど、東神奈川駅までも徒歩で10分ちょっと歩けば着く。横浜駅にはSOGO、高島屋、ニューマン、ルミネなど百貨店が並び、東急ストアもある。横浜駅へ行く途中の鶴屋町には大きめのドラックストアクリエイトがある。東神奈川エリアへ行けば、イオン、ビッグヨーさんなど大きめのスーパーがあり、ポートサイド側へ行くと栄光ストアがある。どれも徒歩圏内、自転車を使えばさらに早い。神奈川駅単体で考えると生活必需品を揃えるのは難しいが実際には徒歩圏内で全てが事足りる素晴らしい立地。
神奈川駅周辺にはまいばすけっとしかない。
飲食店の充実
横浜駅まで徒歩7分。横浜駅まで行けばどんなジャンルの飲食店も揃っている。神奈川駅前はインドカレーや中華屋がある。
神奈川駅単体で考えると飲食店は少なめ。ビジネス街に接しているため、日曜休みの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
幸ヶ谷小学校、幼稚園が徒歩5分圏内にある。保育園も周辺にいくつもある。大きな公園は反町公園があり、とほ8分ほど。小高い丘になっている幸ヶ谷公園は駅から2分ほどのところにあり、横浜駅やポートサイドのタワーマンションが一望できる。どちらの公演も滑り台などの遊具があり、子供も楽しめる。幹線道路から入ると、閑静な住宅街であり車通りも少ない。
横浜駅からすぐの立地であり電車の往来も多く、幹線道路は車通りも多い。小さな子供と歩く時は気を遣う。
治安
神奈川駅周辺は幹線道路沿いのため車通りも多いが、少し入ると落ち着いた雰囲気。子供連れや長年住んでいる高齢者も多く治安は良い。飲み屋も少ないため、酔っ払いも見たことがない。
ビジネス街に接しているので夜は人気が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
マンションも高額なところが多いが、横浜駅やポートサイド、みなとみらいへ歩いて行ける立地とその周辺の価格帯を考えると、選びやすい価格であり、享受できるメリットは大きい。利便性は最高。意外と、落ち着いた住宅街のため横浜駅すぐにも関わらず住みやすい。
横浜駅からすぐのため、やはり価格帯は高め、広さに対して高い。