ルピナス東林間の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩5分 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年5月
総戸数31戸
小学校区域くぬぎ台小学校
中学校区域上鶴間中学校
専有面積63.08m² ~ 66.26m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社駿河不動産
施工会社スルガコーポレーション
管理会社駿河コミュニティー

ルピナス東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルピナス東林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルピナス東林間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルピナス東林間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルピナス東林間を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルピナス東林間の売却ガイド

ルピナス東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス東林間の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス東林間を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: くぬぎ台小学校
  • 中学校区: 上鶴間中学校

ルピナス東林間に関するよくある質問

ルピナス東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス東林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス東林間の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルピナス東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス東林間はどのような物件ですか?

ルピナス東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩5分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス東林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】最近はなくなりつつあるちょっとした商店街がある。駅徒歩2分に入院施設のある中堅規模の総合病院である東芝林間病院がある。以前は電気メーカーの東芝の系列病院であったが、数年前の事業分社化で分離独立したようであるが、この病院の前の通りが春には見事な桜並木になって近隣住人を和ませている。駅前に生鮮スーパーが3店舗あって便利である。
【東林間駅に対する口コミ】両隣の相模大野駅と中央林間駅に挟まれて、両駅が急行停車駅なので存在感が埋没しつつある。両駅に比べて駅としてのアクセス利用価値が見劣りする。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】東急ストアと三和とファミリーマートとクリエイトが駅の目の前にあり、食料品や日用品の買い物には困らない。新宿にも渋谷にも横浜にも45分ほどで行ける。周辺にはゆるやかな坂道もあるが気になるほどではなく、街灯もあって明るくて安全。
【東林間駅に対する口コミ】急行は止まらない駅なので、ほとんど毎回、隣の相模大野駅か中央林間駅で乗り換えることになる。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで一本でいけて、海老名や箱根などのお出かけスポットにも気軽に行ける
ラッシュ時の混雑が激しい時間をかけて準急でいくようにしていた
交通利便性
駅ビルが大きくお店も多い。駅からバスへのアクセス良し。座間イオンモールへの直通バスが出ている。駅からサウザンロード商店街へ徒歩1分ほど。その他大野や新百合ヶ丘で快速電車に乗り換えれば40分ほどで新宿に行ける。小田原や箱根まで気軽に行ける駅なので1年に1回は箱根に行っている。
急行や快速がとまらないこと。また、東海大相模高校の最寄り駅なので、朝夕の登下校時はかなり混雑する。そして快速急行が止まらないので、勢いよく走ってきた電車やロマンスカーに飛び込んでしまう人が後を絶たないので、ホームドアの設置を早く求めます。
生活利便施設の充実
2つの駅ビルがあり、複数のクリニックがある駅ビルと、買い物に便利な駅ビルがある(ダイソーや本屋やハニーズもある)。ドトールもあり、近くにはイトーヨーカドー、商店街、銀行、パチンコ、コンビニなどもあり便利である。駅周辺にも沢山の内科や皮膚科、歯科などもある。駅から1キロ先には独立法人相模原病院という大病院もある。
ファミレスが、駅ビル内にあるココスとサイゼリヤしかないのが少し残念。少し歩けばデニーズはあるが、駅から歩かないといけないので行きにくい。
飲食店の充実
モスバーガー、マクドナルド、ドトール、大戸屋、サイゼリヤがある。また、商店街あたりに『家のキッチン』という小さくてお洒落なレストランカフェがあるが、夏は冷たくて超美味しいフルーツ盛り沢山のかき氷を提供している。私のオススメ店です。ベーカリーに関しては商店街にあるボストンというパン屋さんと、相模原病院に近いタンタントというパン屋さんがオススメです。鯛焼き屋さんが商店街内に2軒あるのが意外な点。お弁当さんも商店街に何軒かあります。商店街にいけば良さげな飲食店はいくつかあり、洋服屋さんもあります。商店街を歩いていると、ストレスが発散できているかのような心地良い雰囲気です。
商店街は昨今閉めてしまうお店がだいぶ増えました。代わりに新しいお店もオープンはするものの、長続きはあまりしないようなので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は座間市と相模原市両市に隣接されているので、そのせいか商店街のある相模原市側は明るくて幼稚園や学校関係も不便ではない。駅はエスカレーター、エレベーターがある。いくつか携帯電話会社もあり、綺麗なトイレもある。
座間市側の駅周辺は相模原市側と比べてやや暗いイメージがある。決して汚くはないのだが相模原市側に比べて活気がない。
治安
昔に比べて治安は良い。交番は駅近くの神社前にある。
米軍のハウスの最寄り駅でもあるので、それほど頻繁ではないが、アメリカ人とのトラブルは昔から絶えない。
コストパフォーマンス
どこでもそうだと思うが、駅周辺はなんでも高いが、少し歩けば、例えば商店街やヨーカドーなどは普通かもしくは安いほうだと思う。学校関係、病院、スーパー等、何でも揃っているので不自由しないで生活できる。
家賃、土地関係はよくわからない。が、駅隣接の、タワーマンションは中古で買っても5000万くらいするとか。他はよくわからない。
交通利便性
新宿まで1本で出られる。小田原方面も足を伸ばしやすい
急行などは止まらず、また下りは相模大野行きの電車も結構あるため、1駅のためにかなり待ったりする
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや個人商店も含めて、お店は多い方だと思う
駅ビルがあるにはあるが、中の店舗があまり充実していない
飲食店の充実
チェーン店から個人商店含めて、色んなお店があり、飲食には困らない
安くて美味しい!的な売りとなるお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいけれどあり、東海大相模など有名な高校もある
近くに大きな図書館があればいいなと思います
治安
駅前に交番がある。駅前は街灯もあり明るい。
駅近くに風俗店があったり、怪しげな人が立ってたりする
コストパフォーマンス
お店などが多い割には、家賃も安めだと思う
やはり急行とまらない、相模大野との1駅の差が大きいこと
交通利便性
急行が止まる相模大野の隣で、新宿へのアクセスしやすいです。
駅前の道が狭くて少しごちゃごちゃしています
生活利便施設の充実
地元の商店街の店がとても頑張っています。イトーヨーカドーが近くにあります
個人経営の旅館もあり味がありましたが、コロナ禍で閉店してしまいました
飲食店の充実
個人経営の店が頑張っています。昔ながらの中華料理店が多いです
似たような店が多いというかバリエーションが少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育所は多く子育てしやすいと思います
以前は風俗店も多くて有名で、子供には少し怖い通りもあります
治安
住宅地の辺りは至って普通で問題ないと思います
以前は風俗店が多かったですが、ほぼ一掃されて浄化されました
コストパフォーマンス
この近辺は家賃はとにかく安い物件が多いです
駅からバスで行かないと行けない地帯も多いです

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。