ルピナス中央林間の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間5丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年2月
総戸数46戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積59.28m² ~ 75.19m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ルピナス中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピナス中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルピナス中央林間の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ルピナス中央林間の売却ガイド

ルピナス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス中央林間の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス中央林間を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

ルピナス中央林間に関するよくある質問

ルピナス中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス中央林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルピナス中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス中央林間はどのような物件ですか?

ルピナス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築2000年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス中央林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線、田園都市線の二つの路線が利用できる、快速が止まるので便利です。リーズナブルなスーパーオオゼキやロピアがあるので助かっています。
【中央林間駅に対する口コミ】朝のラッシュ時、小田急線と田園都市線をつなぐ通路が人でごった返す。利便性は、新宿や渋谷に乗り換えなしで行けるものの、30〜40分はかかるので、少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】エトモ中央林間に本屋さんやレストラン、コーヒーショップなどがはいっているので暇潰しができます。駅は清潔で綺麗です。駅周辺で不審者などを見かけたことはありません。
【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげれば、以前にあったミスタードーナツやコージーコーナーがなくなってしまったこと。駅周辺は商業施設が多く夜でも明るいですが、少し駅から離れるとすぐ住宅街になり、街灯が暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】お手頃価格の日本食レストラン大戸屋が駅ビルに入っているので、よく夕食を食べに行きます。
【中央林間駅に対する口コミ】子ども達と外食するのに駅近くにファミリーレストランがないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】市営施設ポラリスには広いジャングルジムなどの遊具があり、たくさんの子どもが遊べます。
【中央林間駅に対する口コミ】駅の近くに公園が結構ありますが、どれもこじんまりしていて狭いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに東急スクエア・東急ストアがある。小田急電鉄江ノ島線と東急電鉄田園都市線の2路線が通り、新宿・渋谷まで約45分で出かけられる。田園都市線は始発駅なので、早めに並べば通勤時に座ることができる。湘南海岸にも約20分で出かけられる。
【中央林間駅に対する口コミ】道幅がやや狭いため、歩道のある場所があまりないうえ、信号のない5差路がところどころにある。そのため、歩行者もドライバーも夜間は特に気をつけて通行しなければならない。
2024年03月 メリット
交通利便性
2つの路線があり、両方とも快速が停まる。駅にビルが直結しているので、暇つぶしができる。
他の交通機関が乏しく、小田急江ノ島線が停まった時にはひたすら歩く羽目になった。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設にベビー休憩室や図書館がある。生活必需品は駅周辺でそろう。
買い物目的で行くようなラインナップではない。
飲食店の充実
チェーン店を含め、充実していると感じる。
日曜の夜に空いているお店が少なく、飲みに行けない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやベビー休憩室があるため、ベビーカーでも利用しやすい。公園や、子どもが遊べる施設、図書館も近い。
思い浮かばない。子育てしやすいと感じる。
治安
思い浮かばない。酔っ払いなどもみかけない。
思い浮かばない。酔っ払いなども見かけない。
コストパフォーマンス
新宿にも渋谷にも直通で行くことができる駅の中では、家賃相場は安いと感じる。
特に思い浮かばない。大和市内だと家賃は高め?
交通利便性
始発駅になるので朝など出勤の際に、ほとんど確率で座って電車に乗ることができます。また、小田急線も通っているので、横浜の中心街や都内にも出やすい。
急行と準急で都内まで出るのに、10〜15分の差がある。準急の際に、中央林間から長津田までは各駅に停まるが原因だとわかっているが。
生活利便施設の充実
東急ストア等のスーパーも駅からすぐ近くにあり、不便差は感じない。15分ほど歩けば、大きいスーパーもあるので良い。また、自転車で20分ほどでコストコもあるので良い。
比較的、年齢層が高い方が住んでいる印象で若者の遊び場などは少ない。洋服などを購入しようと思うと電車に乗って他駅に出て行かなければならない。
飲食店の充実
チェーン店は多く入っており、個人経営のラーメン屋など数個あるので不便なく生活できる。
数が限られてしまので、数年住んでいると飽きてきてしまう。おしゃれなお店もあまり見かけたことはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園が公園があり、特に公園は大きな木が何本も立っており、おしゃれさもある。遊具もたくさんあるので子供遊びやすいと思う。小学校と中学校も隣同士なので、9年間は同じ場所に通うことができる。
学校の数は少ないと思う。家から学校まで歩いて30分かけている子供もいるのではないか。
治安
年齢層が高いため、治安はすごく良いと思う。駅周りも綺麗になっており、住んでいて治安の悪さを感じたことはない。
小田急線改札から右へ出て住宅街の方へ帰ると街頭が少ない、少し危ない雰囲気がある。
コストパフォーマンス
都内に比べると安くて広い部屋に住むことができる。築年数が浅い物件でも、高すぎない印象。
飛行機が飛んでいる音がたまに聞こえてくる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。