ルピナスつきみ野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩14分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年5月
総戸数43戸
小学校区域北大和小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積51.76m² ~ 83.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社駿河コミュニティー

ルピナスつきみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルピナスつきみ野の売却ガイド

ルピナスつきみ野は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はつきみ野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルピナスつきみ野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナスつきみ野を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つきみ野駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩14分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北大和小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

ルピナスつきみ野に関するよくある質問

ルピナスつきみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナスつきみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナスつきみ野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルピナスつきみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナスつきみ野はどのような物件ですか?

ルピナスつきみ野は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つきみ野駅徒歩14分。築1999年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナスつきみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
つきみ野駅周辺には店舗は少なく住宅地そのもの。少し歩けばスーパーがある。
強いてあげれば、駐輪場の台数が世帯に一台。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
つきみ野イオンが目の前にあり、買い物・通院等が楽。
強いて挙げれば、土日に目の前の道路が混むことがある。バルコニー側に道路はないので音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕を行ったばかりなので外観は綺麗になりました。
モニター付きインターフォンでないことが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は可もなく、不可もなく。カウンターキッチンです。
浴室が少し古いタイプですのでリフォームで対応出来れば。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
つきみ野イオンが至近なので買い物は非常に便利。イオン以外にも徒歩で各大型店舗あり。
買い物に関してはイオンがある以上、生活の上の買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
イオンに小児科があり楽です。公園も近くにあります。
小学校が徒歩20分あるので少し遠いかなと。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線の始発駅でもあり東京に対してのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局などの生活必需品を取り扱う店や本屋や雑貨屋などの小売店も充実している。駅周辺は平坦な道なので駅までの通勤通学に自転車を利用している人も多い。
【中央林間駅に対する口コミ】駅のすぐそばにパチンコ屋があるので深夜はパチンコ屋の客がたむろしているときがある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央林間駅は新宿へアクセスできる小田急線と渋谷へアクセスできる田園都市線が利用できる。乗り換えには3分あれば十分で、小田急線は快速急行が利用でき、田園都市線は急行が利用できる。田園都市線は中央林間駅が始発なので、混雑する時間帯でも座ることが可能なので、ゆったり利用できる。
新宿、渋谷にアクセルするにも約40分かかる。乗り換えなしでアクセスできるが、時間が少々かかる。
生活利便施設の充実
駅に商業施設があり、カフェや食事処もあるので、食事をするには困らない。買い物はスーパーや雑貨屋、ドラッグストアなどがあり、生活するのに十分な店がある。
強いて挙げればゆったりできるスペースなどがあればもっと良くなる
飲食店の充実
駅周辺には手頃な飲食店もあり、3軒ほどカフェもある。
もう少し飲食店があって、選択肢が増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに市営の施設があり、勉強ができたり、小さい子どもを遊ばせるスペースもある。
強いて挙げれば、駅の商業施設にエレベーターがあれば、ベビーカーも簡単に上の階に行ける。
治安
治安は非常によく、荒れた雰囲気は感じない。
強いて挙げれば、椋鳥の季節になると駅周辺の木々にとまりフンが多くなり、騒音がすごくなる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい割には、家賃が手頃。物価も高いとは感じない。
強いて挙げれば、歩道の幅がもう少し広ければさらに安全になる。
交通利便性
・東急と小田急の2沿線ある。・新宿まで1本、渋谷までも1本で行ける・東急田園都市線は始発駅のため、余裕をもって利用すれば座って利用できる。
・強いて挙げるなら、小田急線の新宿方面は通勤通学時間帯は混んでいる。
生活利便施設の充実
・駅直結のビルが商業施設になっているため、生活に必要なものは全て揃う。・図書館もある
・強いて挙げるなら、駅直結ビルの営業時間がもう少し遅くまでになるといいなと感じています。
飲食店の充実
カフェ、ファストフード店、飲食店、週替わりで変わるスイーツ専門店など、充実しています。
以前あったミスタードーナツが閉店したことが残念ですが、ビアードパパに変わっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に比較的広い公園(遊具有)と、学習や会議ができる公共施設があり、駅直結ビル内にも図書館があり、充実しています。
強いて挙げるなら、無料の駐輪場が昔はありましたが、なくなったことです。
治安
駅前に交番があり、街灯も多いため、治安はよいと思います。また、路上喫煙禁止の町であるため、路上喫煙者はほとんどいません。
駅前のパチンコ店が気になります。一部のマナーのよくない利用者が、待ち時間にタバコを吸うなどしています。
コストパフォーマンス
・駅から少し離れると家賃や土地価格は下がると思います。平坦なため、少し駅から離れても不便さはありません。
駅から近いと家賃や土地は高いイメージがあります。
交通利便性
東急と小田急二つの路線があるのと新宿、渋谷まで朝の混雑時でも座っていけるのがいい!また、閑静な住宅街でとても住みやすい。
強いていうなら乗り換えの間の徒歩時が少し混むくらい
生活利便施設の充実
ロピアやカインズなどの大型スーパーやホームセンターが充実している。
買い物行く人は皆んな同じとこなのでどこも,混みやすい
飲食店の充実
そもそもの数が,少ないのでどこもそんなに混んでいない
圧倒的に飲食店の数が少ない。休日に食べに行く場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多いし閑静な住宅街なので子育てはしやすい
習い事などの施設が少ないので遠くまで行かせないと習い事はできない
治安
非常にいい、閑静な住宅街であると同時に変な人を見た事もない
終電ということもあり週末の駅は荒れがちな部分がある
コストパフォーマンス
物価は比較的安いため、コスパはとても良い街である。
土地の値段は場所の割には高め特に駐車場代はバカにならない。
交通利便性
小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用可能な点。小田急江ノ島線は快速急行が停車し、東急田園都市線は始発(終点)駅となっているので通勤・通学・お出かけの利便性は良い。江ノ島線を利用すれば藤沢・新宿・小田原方面へ、田園都市線を利用すれば渋谷方面へ乗り換えなしで行ける(小田原方面へは相模大野で乗り換え必要)。特に田園都市線は始発駅なので朝ラッシュの時間帯でも座ることは可能である。どちらの路線も平日・土休日共に電車の本数がある程度確保されている(約5分間隔)ので電車を逃してもそれほど心配しなくて良い。また、万が一どちらかの路線で運転見合わせや遅れが起きてももう片方の路線で迂回できる点も便利だと思う。
江ノ島線と田園都市線の乗り換えに多少時間がかかるうえ、相性が良くない点。個人的な体感ではあるが、例えば田園都市線の急行電車で中央林間に到着し、そのまま江ノ島線の各駅停車に乗ろうとすると到着から乗り換えまで1~2分しかない場合がよく見られる。逆もまたしかりである。また、乗り換えには200mほどの通路を歩くのでそこで多少時間を取られる。
生活利便施設の充実
田園都市線の駅直結のところに商業施設が2つあり、それなりに充実している点。1つ目はエトモ中央林間である。2フロアで構成されており、1階(コンコース)にはマクドナルド、ケンタッキーなどの飲食店、おむすび権兵衛といったテイクアウトのお店がある。2階にはハンズビーやJINS、文教堂といった生活雑貨を扱うお店がそろっている。2つ目は中央林間東急スクエアである。3フロアで構成されており、1階には主に東急ストア、トモズがあり、2階には無印良品、ABC-MARTなどがあり、3階にはキャンドゥや図書館などがある。病院も駅周辺に多数ある。総合病院から耳鼻科、歯科、眼科、産婦人科まであるので医療に困ることはないと思う。
エトモ、東急スクエア共に規模感が小さめな点。小田急側にはこのような商業施設がない点。
飲食店の充実
食べ物の種類には困らない点。ファストフード店…マクドナルド、ケンタッキーカフェ…タリーズコーヒー、スターバックスパン屋…ヴィドフランス、リトルマーメイドテイクアウト…おむすび権兵衛、ハマケイ、崎陽軒などこれらは大体エトモか東急スクエアに入っているので気軽に買いに行ける。
イタリアン料理のお店がエトモ、東急スクエアに入っていない点。
暮らし・子育て環境の充実
小田急線、田園都市線共にエレベーターは設置されている。田園都市線の改札内、エトモには多機能トイレがある。エトモのほうにはおむつ替えシートが設置されている。
エトモにエレベーターがないのが残念である。上の階にあがるにはエスカレーターか階段であがるか、連絡通路でつながっている東急スクエア側から行くしかない。
治安
比較的治安は良好だと思う。駅周辺も綺麗である。特に田園都市線側は清掃が行き届いているように感じる。
強いてあげれば小田急線側のほうには商店街があるが、夜になると人通りも少なく、1人で歩くのが少し怖い印象がある。
コストパフォーマンス
2路線利用可で、病院もそこそこあり、商業施設もある程度充実しているので住みやすさは良好だと思う。
場所や築年数によると思うが、家賃がやや高めな傾向にある。特に田園都市線側は高いように思う。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。