ルネ稲毛2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス11分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数40戸
小学校区域西小中台小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積93.57m² ~ 93.57m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社東急工建北新建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ稲毛2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ルネ稲毛2番館の売却ガイド

ルネ稲毛2番館は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOにはルネ稲毛2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ稲毛2番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 稲毛駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小中台小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

ルネ稲毛2番館に関するよくある質問

ルネ稲毛2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ稲毛2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ稲毛2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネ稲毛2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ稲毛2番館はどのような物件ですか?

ルネ稲毛2番館は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ稲毛2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
改札はとてもスムーズで止まっている人などを見かけることはあまりありません。また、改札をでて、すぐの所にタクシー乗り場があるので終電を逃した際もご利用しやすいかと思います。バスも沢山あります。快速が通っているので主要駅には行きやすいです。
朝の時間帯によく止まっているのを見かけます。バスがどこがどこ行きなのかよく分からなくなります。平和交通さんはすごく親切に教えてくれているのをよくお見かけします。また、東京から稲毛に行こうとすると津田沼が終点の場合がありギリギリのところで行けない場合があります。お隣の千葉は終点になるますが、津田沼終点に乗ってしまった時の絶望感がすごいです。
生活利便施設の充実
駅の中にペリエという施設があり、そこでお惣菜やケーキなど食べ物を買うことが出来ます。また、PLAZAも小さいですが中に入っているためJKの皆様ぜひ寄ってみてください。近くにセブンイレブンが3軒あります。買い物で忘れたものがあれば買うことが出来るので便利です。また、少し歩いた所にイオンがあるので日用品を買うのにも便利です。病院もありますが、小さいところが多いです。
特にないと思いますが、ペリエの中のトイレが激混みです。とても混むのでイオンのトイレに行くことをオススメします。それか、近くのコンビニのトイレをオススメします。
飲食店の充実
飲食店は本当に沢山あります。マクドナルドなどのファストフード店から居酒屋まで沢山あります。どこも美味しいのでオススメです。カフェはタリーズコーヒーがペリエの中に入っています。
カフェが少ないことです。友達とお茶しようと思った時にタリーズコーヒーしかないため、激混みです。店内も広いわけではないのでお茶は出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどはあります。改札も広いところも設定されてはいます。
保育園は駅前であまり見かけません。学校も少し歩けばあります。多機能トイレは駅の構内では見たことないです。
治安
駅前に交番があります。お昼は賑わっていて出かけている人が沢山見られます。
夜は酔っ払っが多いです。また、パチンコ屋さんが沢山あるためタバコ臭かったり、音が大きかったり、など怪しい人や浮浪者もいます。夜は少し危険かもしれないです。
コストパフォーマンス
千葉駅など大きな主要駅にも行きやすいですし、東京駅までも1本で行けるので便利だと思います。比較的住みやすい街ではあると思います。
少し、夜遅くなる仕事の方はこわいなと思う感じかもしれません。夜遅くに子供1人で出かけたりすると声をかけられたりする場合があるのでそこは気をつけてください。
交通利便性
快速が停車する利用者数がそこまで多くないエレベーターの位置が分かりやすい
本数がすくない終電の時刻が早い電車とバスの時間があっていない
生活利便施設の充実
大抵のものはペリエで揃う近くにイオンもあるため、帰りの買い物が便利診療所は一通り揃っているUNIQLOがある
病院への受診はバスを利用しなければならないアパレル関係のお店が少ない
飲食店の充実
徒歩5分圏内にチェーン店居酒屋や牛丼屋があるため、とりあえず食を確保することができる
飲食店の種類が少ない。レパートリーがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園や広場はないが、10分ぐらい歩くと稲毛公園があるトイレは割と広い
道路が狭く、歩行が危ない。駅周辺保育園はあるが、主要道路に面していて、子供が飛び出すと危ない。朝、夕方道路が混雑する
治安
夜はほとんど人が歩いていない昼間は学生や会社員で混んでるイメージ
駅周辺に街灯があまりないので夜は暗い。飲食店もすぐに閉まってしまう
コストパフォーマンス
駅近で安い物件がたまにあるコンビニが少ないため不便駅近でも10万だせば家が借りれる
新しい物件が少ない昼間の仕事だと支障ないが夜遅く帰宅するには街灯も少なく人通りもないため危ない

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。