ルネ稲毛1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス7分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス11分 にれの木台入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数102戸
小学校区域西小中台小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積78.52m² ~ 93.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社東急工建
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ稲毛1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ稲毛1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ稲毛1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ルネ稲毛1番館の売却ガイド

ルネ稲毛1番館は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数102戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ稲毛1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ稲毛1番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小中台小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

ルネ稲毛1番館に関するよくある質問

ルネ稲毛1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ稲毛1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ稲毛1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネ稲毛1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ稲毛1番館はどのような物件ですか?

ルネ稲毛1番館は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩5分。築1988年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ稲毛1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
バスが大量にあるので便利。快速も止まるため比較的交通の便はいい。成田までも一本で行ける。
東京まで一本だが人混みがすごい。通勤時間であればほぼ座れない。
生活利便施設の充実
駅近くにファストフードがたくさんあり食事には困らない。イオンも徒歩数分で着く場所にある。
人が多すぎる。バスロータリーは常に人混みで、迎えの車も多数停まっておりしんどい。
飲食店の充実
飲食店が多く、困らない。牛丼、マクド、イオン内にもいろいろある。
高級な店はほとんどなく基本はファストフードしかない。飲み屋もあるが予約がないとだいたい埋まっている。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街がそこそこあるし、駅から離れていると安い
駅まで行くのにバスしかない。バス停が結構遠い場合があり坂道も多い
治安
治安はいい。街も綺麗だし騒音も少ない。酔っ払いも見かけない
あえて言えば交通マナーが悪い人が目立つ。下手なだけかもしれないが
コストパフォーマンス
住みやすさの割には安いと思う。少し駅から離れると途端に安い
車がいるかも。車がなければバスになるのでお金もかかるしめんどくさい
交通利便性
快速電車が止まる駅なので、都内に出やすいです。
強いて言えば、通勤時間帯以外の快速電車の本数が少ないところです。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店や飲食店が駅周辺に揃っているので便利です。
強いて言えば私が着るようなアパレルのお店が近くにないところです。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店やファミレスなど揃っています。
強いて言えば、オシャレなカフェがないところです。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多く、その敷地内や周辺に公園がたくさんあります。
強いて挙げるなら駅にスロープがないところです。
治安
駅前に交番があり、特に怖い思いをしたことはありません。
最近、アジア系の外国人が増えたのか、道で大声で話していることを見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
快速電車が止まる駅にしては、家賃は安い方だと思います。
強いて挙げるなら、戸建ての土地価格が上昇しているかなと思います。
交通利便性
快速も通っていて最寄り駅として素晴らしい駅。
一番近い駐輪場が止めれる台数が少なくて自転車で利用しづらいところ。
生活利便施設の充実
ユニクロや無印100円ショップまで駅に入っていて近くにイオンもある。
もし、駅の近くに総合病院があったらもっと良くなる。
飲食店の充実
ココスやすき家などのファミレスやファストフード店が多くある。
もし駅にスーパーがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と高校が多く地域の人も積極的に見回りをしている
駅のトイレが少し分かりづらいところにあるので緊急で入りづらいかも
治安
小さい子供が多いのでそれを見守る地域の人が多く治安はいい方
夜はとても人が少なくなるので少し危険かも
コストパフォーマンス
家賃は場所を探せば安いところもいくつかある。
バスがおんなじところに違う場所に行くものが来るので間違えて乗る可能性がある

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。