ルネ東林間E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数70戸
小学校区域相模原市立くぬぎ台小学校
中学校区域相模原市立上鶴間中学校
専有面積74.55m² ~ 95.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ルネ東林間E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ルネ東林間E棟の売却ガイド

ルネ東林間E棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ東林間E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ東林間E棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネ東林間E棟に関するよくある質問

ルネ東林間E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ東林間E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ東林間E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ東林間E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ東林間E棟はどのような物件ですか?

ルネ東林間E棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩5分。築1973年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ東林間E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分程度で、駅前のスーパーも豊富。駅にドラッグストアもあり、便利かと思います。
商店街的なものはほとんど無いに等しいですが、スーパーやコンビニで事は足りる感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思います。 マンション内の公園には、子供がたくさん遊んでおり、賑やかです。
治安面では特にデメリットは思いつかないです。 環境という観点では、厚木基地の飛行機が時々飛んで音がしますが、私個人的には気になるほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
さすがに築年数分の外見の古さは否めないですが、エレベーターも新しく入れ替えられており、管理は行き届いていると思います。
宅配ボックスが無いのが残念ですが、古いマンションの構造上、致し方無いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
さすがに、ほとんどの部屋で、リフォームが行われていると思うので、部屋の仕様という面ではリフォーム次第だと思います。
元々の給湯器の配管が追い炊き対応では無いので、追い炊き機能付きのお風呂にするのであれば、床をほとんど剥がしてリフォームをする必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近くて、大型のホームセンター徒歩圏内にあります。 道路向かいにコンビニ(セブンイレブン)もあり、普段の生活で買い物に困る事は無いかと思います。
強いて言えば、駅周辺に外食できるお店が少ないといったところですかね。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの管理組合や自治会の活動も活発なようです。
地域の自治会活動が苦手な方は、多少億劫になるかもしれませんが、それほど心配するほどでは無いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東林間駅に対する口コミ】自宅から最寄りの為使用しております。静かな街の為、朝の通勤時間帯でもさほど混むこともなく利用できます。各駅停車のみの止まりますが、隣駅で急行に乗り換えれる為さほど、不便に感じない。改札内両ホームに手洗いがあり、スムーズに行けます。
【東林間駅に対する口コミ】駅の階段を逆走する人が多く、衝突しそうになる。 多少対策はしているようだが、小田急電鉄はあまり重要視していなく現状危険であるのは間違いない。 階段を利用する際は極めて注意が必要です
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】小田急線の中間地点ということもあり、新宿、江ノ島、小田原方面、もしくはひとつ隣の中央林間から渋谷まで一本で行けるなど、多方面にアクセスが便利である。 また、とても閑静な住宅街で治安などについても安心である。
【東林間駅に対する口コミ】両隣駅に急行列車が停まる反面、最寄駅は各駅停車しか停まらない。
2024年01月 メリット
交通利便性
相模大野駅まで1駅3分であり、また電車の本数も10分に1本程度はあり、比較的利便性は高い。また、改札口にコンビニがあるのも良い点。
タクシー乗り場はあるが、1台いるかいないかというところであり、駅からタクシーを利用しようと思う場合には待ち時間が発生する可能性が高い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー・コンビニ・喫茶店などはあり、食料品の買い物などには困らない。また、徒歩5分程度のところに総合病院があるのもメリットである。
本屋、アパレルショップなどはないため、相模大野まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅前にオリジン弁当があり、深夜まで営業しているため、最終電車から降りてからでも間に合う。個人営業の居酒屋が複数あり、アットホームな雰囲気でお酒を飲むことができる。
ファミレスやカフェのチェーン店が少ないため、電車の待ち時間等で気軽に入れるお店が少ないのがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
改札に行くまでのエレベーターが東口・西口にそれぞれ1基あり、またホームに行くエレベーターも下り・上りそれぞれ1基ある。ベビーカー1台が入れる広さは十分にある。
幼稚園・保育園の数は少ないため、相模大野方面や小田急相模原方面に通っている方が多い。
治安
終電近くでも多くの乗客がいるため、治安はそんなに悪くはないと思う。
駅から少し離れるとすぐに住宅街となるため、夜になると人通りが少ない場所がある。
コストパフォーマンス
町田・相模大野に比べて家賃は安く、駐車場の値段も比較的抑えられる。
家賃が安い分、東京方面に行くためには、町田もしくは相模大野で乗り換えが必要。
交通利便性
田園都市線、横浜線、小田急線とアクセスが良い。
田舎の駅。特に吐出したものはない。以上。
生活利便施設の充実
ベットタウン。町田に繰り出して身の回りのものを揃える。
大学生が集まるような飲み屋がない。顔見知りばかりになるので一元さんは厳しいかと。
飲食店の充実
そこそこ飲み屋はある。行きつけを作れれば楽しい。
大学生が集まるような飲み屋がない。顔見知りばかりになるので一元さんは厳しいかと。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子育て環境は良い。それぐらいかなぁ。
昔から住んでる人が多く、外から入りづらい環境。
治安
治安は良い。安心して子育てとかは出来ると思いますよ。
特になし。慣れ親しんでるからデメリットが見えないってもありますね。
コストパフォーマンス
相模大野よりは開けてないが家賃は安い。コスパで考えて住む場所選ぼう。
田舎で何もない。結局は相模大野か町田に行く。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。