ルネ東林間B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数126戸
小学校区域相模原市立くぬぎ台小学校
中学校区域相模原市立上鶴間中学校
専有面積47.45m² ~ 95.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ルネ東林間B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ東林間B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ルネ東林間B棟の売却ガイド

ルネ東林間B棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数126戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ東林間B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ東林間B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネ東林間B棟に関するよくある質問

ルネ東林間B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ東林間B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ東林間B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ東林間B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ東林間B棟はどのような物件ですか?

ルネ東林間B棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩5分。築1973年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ東林間B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅周辺はごみごみしておらず割と清潔感があり夜も明るく治安は良い。スーパー(東急ストア、駅の両側にスーパー三和)、コンビニ、100均、ドラッグストア、飲食店、本屋、銀行、医療施設など生活に必要な施設が一通り揃っている。また1駅隣が商業施設の充実している相模大野、町田へも2駅と利便性が高い立地。新宿へは45分。横浜へは40分。
【東林間駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないのと、終電は小田急本線よりも早い。商店街はこじんまりしている印象(特に東側)。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東林間駅に対する口コミ】駅を降りると、食べるところも多く、更に美味しい隠れ名店が多い。小さな商店街がちょこちょこあり、歩いて巡るのが楽しい。 駅周辺にコンビニの他にもお弁当屋さんが何軒かあるので、朝に買いやすい。 駅の売店のおばちゃんがどの人も感じがいい。
【東林間駅に対する口コミ】駅が小さいので、中には小さな売店しかありません。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤、帰宅時間外は人も少なく電車も乗りやすいです。町田や新宿など東京方面にも行くのが便利だと思いました。
強いて挙げれば駅はトイレが少ないので増やして欲しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはクリエイト、東急、サンワなどお買い物出来るところがあります。
若い人のための遊び場が少ないところです。
飲食店の充実
駅の近くには吉野家、オリジン弁当、ドトールなどメジャーなお店があります。
強いて挙げれば気軽に駅から離れるとお店が少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
自然に溢れていて静かで子育てには充実している土地だと思いました。
広い公園や空き地など子供の遊びが少ないところです。
治安
治安は悪くなくお年寄りが多い土地かなと思いました。
よく人身事故などがあるところで電車が止まる時がまれにあるところ。
コストパフォーマンス
土地などの値段も他の地域と比べるとお安い方かなと思いました。
土地などは他に比べるとお安い方ですが建物や作りが古い感じがします。
交通利便性
混まないので乗りやすいし、駅も小さいのですぐ乗れていいです。
両隣が快速止まるため、各停しか停まらない。しかも、隣駅が終点になることがほとんどなので、乗り換えが増える
生活利便施設の充実
スーパーが近くに3つあるので、生活には困りません。また、病院も総合病院から皮膚科までいろんな病院がらあるので、助かります。商店街が頑張っているので、楽しめます。
大型商業施設やチェーン店がないので、各お店の営業時間や定休日を知っておかないといざという時、焦ります。
飲食店の充実
町中華や、イタリアン、居酒屋、喫茶店など、個人店が沢山あり楽しい町です。
チェーン店はないです。なので、各お店の定休日や営業時間を知っておく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小・中とあり、塾も充実しています。公民館や公園は小さく少ないので、子どもたちが遊びまわるにはつまらないかも
個人店が多く、設備は整っていません。でも、マンパワーで対応してくれます。
治安
夜にお店がやっていないので、酔っ払いが騒いだりしていなくて静かな町です。
悲しい事故が多々起きることがありますが、事件はあまり聞きません。
コストパフォーマンス
両隣の駅が栄えているため、家賃は各駅にしては高いと思いますが、閑静な住宅街ととらえるとそれなりだと思います。
閑静な住宅街としては、それなりの家賃相場だとは思いますが、少し高すぎる気もします。
交通利便性
徒歩20分程度の場所に快速急行まで止まり、同じ江ノ島線の始発であり小田原線に乗り換えができる相模大野がある為正直メリットはあまりない。
・各駅しか止まらないので本数が少ない・当然駅のホームも狭いので通勤通学の時間帯はホームを歩くのも一苦労する。・江ノ島線の各駅は6両編成なのでラッシュ時に乗ると寒い時期でも汗が垂れるほどの温度になる。・駅の券売機がモバイルPASMOのチャージに対応しておらず、現金でチャージがしたい場合は駅中のセブンか駅の外にあるファミリーマートまで行く必要がある。・改札の前後にエスカレーターがない為、本数の少なさと相まってより時間にシビアになる。改札にたどり着くまでの上り階段が結構長いので朝利用するなら余裕を持って家を出るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
強いて挙げるなら近所に23時まで営業しているスーパーがあるので、残業等で帰りが遅くなった時には便利。駅周辺が住宅街なのでスーパーや病院は充実している印象。
駅周辺が住宅街なのでカフェ等のおしゃれな店はあまりない。
飲食店の充実
駅の近くにオリジン弁当と唐揚げ専門店があります。それ以外はチェーン店も含めそもそも飲食店がほとんどないですが、駅から国道16号方面へ歩くと珈琲新鮮館というカフェがあります。
駅周辺はあくまで住宅街の為、チェーン店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあります。トイレは乗客用には設置してないんじゃないでしょうか。近所に小学校があります。幼稚園や保育所は見たことがないですが、多分相模大野の方に偏ってるんじゃないでしょうか。
上記の通り多分駅内に乗客向けのトイレはないです。江ノ島線の各駅しか電車が止まらない駅は総じて規模が小さい印象なので、トイレは済ませてから乗るか、東林間ならいっそ中央林間や相模大野で降りてトイレを使ってから歩いて帰る、とかでいいんじゃないでしょうか。どちらも歩いても15〜20分程度です。
治安
駅前に交番もありますし、お金持ちの多い中央林間も近いので治安はいいんじゃないでしょうか。そもそも飲食店がないのでガラの悪い人が来ることもないと思います。
ただ駅前に交番がある割には結構踏切に飛び込む人が後を絶たないんですよね…。東上線みたいに青いライトをつけるとか、もう少し対応考えてほしいものです。
コストパフォーマンス
江ノ島線と小田原線が通る相模大野と、東急と乗換ができる中央林間の間にあるので、どちらにも行きやすくて便利だと思います。その気になればどちらにも歩けるし、正直江ノ島線の本数を考えれば歩いた方が楽だと思います。どちらにも行きやすいけどあくまでも東林間自体は各駅しか止まらない駅で周辺の開発具合も相応なので、相模大野や中央林間に比べたら家賃は少し安いんじゃないでしょうか。
スーパー等が近いとはいえ、正直相模大野の方と比べると品揃えはそんなに良くないです。それ以外の施設は割と充実してるので、住むにはちょうどいいくらいだと思います。
交通利便性
都心、湘南を含め乗り換えに便利でアクセスしやすいです
急行が停車しないので、その点は不便と言えます。
生活利便施設の充実
とにかく商店街が充実しています。りんりんカードというポイントカードがあります。
経営者の高齢化による廃業が増えていて、りんりんカード加盟店が減っています
飲食店の充実
味のある飲食店がとにかく多く、飽きません。
経営者の高齢化による廃業が増えていて残念です
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小中学校があり、保育所も多いです。
高校は徒歩圏内にはありません。小中学校のグラウンドが狭いです。
治安
以前は駅前でたむろしている学生がいましたが最近は見かけません
近所の銭湯に行くと入れ墨している人を見かけたことはあります。
コストパフォーマンス
賃貸アパートの家賃が安いです。ワンルームなら5万円以下もたくさんあります。
家賃は安いが老朽化しているアパートも多いです。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。