ルネ東林間A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩5分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数112戸
小学校区域相模原市立くぬぎ台小学校
中学校区域相模原市立上鶴間中学校
専有面積73.27m² ~ 95.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ルネ東林間A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ルネ東林間A棟の売却ガイド

ルネ東林間A棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数112戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ東林間A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ東林間A棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネ東林間A棟に関するよくある質問

ルネ東林間A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ東林間A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ東林間A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ東林間A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ東林間A棟はどのような物件ですか?

ルネ東林間A棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩5分。築1973年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ東林間A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】小田急線なので、江ノ島まで一本で行けます。また、繁華な町田駅はお隣。40分ほどかかりますが、新宿駅までも、一本です。駅の周辺にはスーパーや銀行、ケーキ屋などがあります。また「ヒッコリファーム」という釜焼きピザのお店があり、家族で食事をするのに最適です。
【東林間駅に対する口コミ】急行が止まらない、各駅停車駅です。また、商店がそれほど多くありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東林間駅に対する口コミ】東林間駅の周りにはチェーン店ではない居酒屋が多くて串屋さんや焼き鳥屋さん、特に炎家の店員は活気が良く、店の雰囲気もよくお酒好きにはたまらない場所になっている。 スーパーも駅の近くにたくさんあり便利になっている。
【東林間駅に対する口コミ】バスが通っていないので相模大野駅まで出たり、少し歩かなければならないのがデメリット。
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急だけで箱根や江ノ島にも行け、町田乗換JRで横浜方面にも行ける好アクセス
伊勢丹百貨店が無くなり、百貨店ユーザーは隣駅の町田まで行かねばならない。
生活利便施設の充実
駅直結ビルや近隣にも病院銀行などがあり便利
駅から徒歩圏内に大きい総合病院がないのでバスに乗らなければならない。
飲食店の充実
徒歩圏内にフレンチ、イタリアン、中華もあり便利
本格的なフレンチレストランがなく、お祝いに使える店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園もあり学校や保育環境も充実している
公園内の犬の散歩が出来ないし、自転車の乗り入れが不可
治安
治安はいい方だと思います。近くの町田や古淵都は民度が違う
帰宅方向によっては公園や学校が多く夜間は暗い場所が多数
コストパフォーマンス
私の住んでる地域は買い物場所も多く安価で良い
駅近くだと同じスーパーでも商品の種類や価格が違ったりする
交通利便性
小田急線の中間なのでどこにでも行けてアクセスが良い
特に浮かばないが新宿まで40分くらいかかる
生活利便施設の充実
ボーノやステーションスクエアなど非常に充実していると思う
駅ビルの中に入っているお店は大したことない
飲食店の充実
かなり充実している。友人とのランチなどもここで住む
高級なレストランなどはないので地元の人たちと集まる程度
暮らし・子育て環境の充実
駅近は高いのかもしれないけど世帯を持つなら良い
幼稚園や保育園は駅から少し離れないとない
治安
駅近は高いのかもしれないけど世帯を持つなら良い
場所による。駅から離れると暗い場所が多いので悪いところもありそう
コストパフォーマンス
駅近は高いのかもしれないけど世帯を持つなら良い
バスや車は必須なのでよくわからない。悪いかも

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。