ルネ古淵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩13分 JR横浜線/淵野辺駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年7月
総戸数103戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積73.05m² ~ 88.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション谷津建設共同企業体
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネ古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ古淵を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ古淵のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルネ古淵の売却ガイド

ルネ古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネ古淵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ古淵を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩13分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺東小学校
  • 中学校区: 共和中学校

ルネ古淵に関するよくある質問

ルネ古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ古淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ古淵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ古淵はどのような物件ですか?

ルネ古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩13分。築2006年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ古淵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
古淵駅も淵野辺駅も徒歩圏内で、古淵駅の周りにはスーパーなどが多くとても便利です。
どちらの駅にも徒歩で10分以上かかり、坂がないので歩きやすいですが遠い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で近くに業務スーパーがあるのが嬉しいです。
横浜線の線路から近く電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除が行き届いていて気持ちよく使えそうです。宅配BOXがあるのが便利だと思いました。エレベーターが2つあるのもいいです。
白い建物は汚れが目立ち、比較的新しいマンションなのに年季を感じてしまいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広くキッチンからも外に出れるのが気に入りました。クローゼットが大きいのは女性に嬉しいです。
リビングが広いのに対して部屋が狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには業務スーパーや市場があり、古淵駅のほうまで行くとショッピングモールもあります。16号線のほうには飲食店も多くかなり便利だと思いました。
マンションのすぐそばにはおしゃれな飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校もすぐ近くにあります。ベビー洋品店も近いので小さな子供のいる家庭にとっては便利です。
子供が遊べるような公園が近くにありません。お祭りも少ないようです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近な上に、近くにスーパーやコンビニが多く、とても便利です
隣にもマンションがあり、ベランダに出るとたまに目があってしまい、気まずい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな事件や事故もあまり聞かないですし、治安はいいです。下に公園があり、子供が遊んでいます。
エコキュートの工事が上の階の上の部屋で起こっているとき、うるさいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有スペース(エントランス)があり、子供たちがゲームしたりしている。たまに会議?みたいな話し合いをしてる人がいたりして、とても便利そうだと思う
バリアフリーは個人的にしっかりしてないと思う。手すりなどが階段くらいしかない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ユニットバスではないなが、個人的には嬉しい
柱が少なく、物をかけたりしようとしてもできなかったりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやショッピングモールが近くにあるので、とてもいい
強いて言えばカフェなどや休める場所があまりないことくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内でのイベントはないが、餅つきなどのイベントを地域で行うので、同じマンションの住人とのコミュニケーションはとれる。
大きな病院が近くにないこと。小さな病院がいくつかある程度。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】歩いてすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、様々なジムなどがあって、ある程度何をするにも事足りる便利な駅。大きな駅ではないが穴場的存在。住むにはもってこいで、徒歩圏内に生活するためのものがほとんどある。自転車があればかなりのことができる。ちなみにブックオフ一号店がある。
【古淵駅に対する口コミ】快速が停まらない。生活するには良いが、特別に何があるというわけではない特徴のない街かも。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、ドラックストア、銀行、カフェ、美容院、内科、歯科、整形外科等があります。それらが並んでいる通りを抜けるとイオンとヨーカドーが並んでいます。ブックオフ、島忠とスギ薬局もあります。駅からの道は平坦です。駅から町田方面へは大きな坂があります。隣駅が町田駅で小田急線へ乗り換えれば新宿方面へ出ることができます。横浜方面の電車混雑しています。
【古淵駅に対する口コミ】横浜線の快速が止まらない駅です。送迎車も多いので駅前が混雑することもあります。
2025年04月 ユーザー種別不明
治安
町田や橋本の間なので、ちょうど住みやすい。
大学をはじめ学生の街のため、遊ぶ場所は少ない
交通利便性
アクセスが良いかなと思います!朝の電車は少し混んでいますが、隣駅の町田で沢山人が降りるので特に混雑しているという訳でもないです。電車、バスの本数共に多く便利です。
特にありませんが強いて挙げれば建物が古いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にイオン・ヨーカドー・ニトリ・島忠などたくさん商業施設があり大変便利です。駅からのアクセスも良く気軽に行くことができます。
あまり子供の遊ぶ場所がないような気がします。公園や遊べる施設が全然ないかもしれません。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋が多いです。駅前のショッピングセンターに入っているものが主ですが、多種多様で良いと思います。
土日はとても混雑している場所が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅前に2校あります。どちらも生徒数の多い学校なので、この地域は子供が多いのかな?という印象です。公園などは少ないですが放課後校庭で遊ぶ子供たちを良くみます
幼稚園や保育園は少ないかな?といった印象です。
治安
綺麗な街とは言えないかもしれませんが大体の治安は良いです。駅前に交番もありますし、昼と夜で治安の差を感じたことはありません。
パチンコ屋の前は少し治安が悪いです。人がたむろしていたりします。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、住みやすい街だと思います
古い建物が多い気がします。見た目が少しボロいアパートが多い気がします。
交通利便性
横浜まで一本で行くことができ、駅も混雑していないため快適に電車を利用することができる点。
新宿まで行く際には町田で乗り換えなければいけない点。
生活利便施設の充実
大きなスーパーやコンビニが多く、欲しいものがすぐに手に入る点。
ショッピングモールなどはないため、日用品以外を求める際は少し遠くまで行かなければいけない点。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人経営のお店も多く美味しいお店が多い点。
ラーメン屋が多くて女子が好きそうなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いていて過ごしやすい点。保育園や幼稚園も多い。
公園の数が少ない点。遊び場がもう少しあったら子供達も喜ぶと考える。
治安
夜に女子大生1人で歩いていても安全なため治安は良い。
居酒屋の周りは酔っ払いの人で溢れていて少し危ない。
コストパフォーマンス
家賃が安いのにもかかわらず9畳の部屋に住むことができている。
新築物件が少ないため、条件を少し変える必要があった。
交通利便性
隣に町田があるためアクセスがよく、電車もだいたい5分から10分間隔で来るため遅刻がない。
快速急行や準急が止まらないため町田などで乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅に付属されているため、急いでいる人やすぐに何か買いたい人には便利である。イオンモール、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠など大きいショッピングモールや雑貨店があるため何か必要なものがあるとき揃わないことがない。
駅自体には小さなNEWDAYSしかないため急いでいる人には不便。また、メリットで書いたショッピングモールなどは少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
駅のちかくに「あいみパン」という家族で経営しているとても美味しいパン屋とその隣に以前テレビで紹介されていたハンバーグ屋さんがある。
あまり都会ではないためこれといって美味しいお店やレストランがなく、ファミレスとコンビニばかりしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実している。駅周辺だけでざっと5つほどある。
子供が多い場所なのでゆったり過ごしたい人や事も嫌いの人には向かない。
治安
駅横に交番があり、ちかくに24時間営業のコンビニや街灯などが多いいため明るい。
駅の横は交番の他にパチンコ店もありるためタバコを吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅チカの割には家賃は安く住んでいる。住まいが多い場所にショッピングモールが多いため過ごしやすい。
ちかくに川があるため、坂が多いので体力がない人や高齢者の方にはおすすめできない。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。