ルネ北久里浜ソラヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/北久里浜駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横須賀市池田町5丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年9月
総戸数202戸
小学校区域横須賀市立根岸小学校
中学校区域横須賀市立大津中学校
専有面積72.12m² ~ 97.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション熊谷組京急建設新井組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ北久里浜ソラヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ北久里浜ソラヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横須賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ北久里浜ソラヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横須賀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ北久里浜ソラヒルズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ルネ北久里浜ソラヒルズの売却ガイド

ルネ北久里浜ソラヒルズは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数202戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北久里浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ北久里浜ソラヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ北久里浜ソラヒルズを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北久里浜駅まで徒歩3分
  • 京急久里浜線/北久里浜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立根岸小学校
  • 中学校区: 横須賀市立大津中学校

ルネ北久里浜ソラヒルズに関するよくある質問

ルネ北久里浜ソラヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ北久里浜ソラヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ北久里浜ソラヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネ北久里浜ソラヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ北久里浜ソラヒルズはどのような物件ですか?

ルネ北久里浜ソラヒルズは神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北久里浜駅徒歩3分。築2010年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ北久里浜ソラヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの北久里浜駅周辺はデニーズなどのファミレス、飲食店、コンビニ、スーパーなどが多数あります。横須賀の主要な各街とのアクセスも良好。横浜方面へも乗り換えなしでいけます。
最寄り駅から物件まで100メートル足らずですが、小山一つ分の高低差があります。ただし直通エレベーター完備。電車はそれなりに混んでいて座れる方が珍しいですが、横浜以北よりははるかにマシです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な山の上の住宅街です。駅の近くですが高低差があるので、騒音はほとんど気になりません。
周辺は坂道だらけ。駅方面以外への行き来はあまり便利とは言えません。人通りはあるので夜道でもそれほど不安はありませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一昔前の住宅街の端に現れる真新しい外観が美しいです。セキュリティ対策もしっかりしていて、原則関係者以外はホールには入れません。
清掃が少し行き届いていないな、と感じます。強いて言えば、ぐらいのものですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても奇麗なお部屋でした。最新設備が揃っているのは言わずもがな。とりわけ天井が高く広々とした雰囲気です。
内装に関しては本当に、これといった欠点が見当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食関係は駅周辺に多数揃っているのでまったく困りません。
エレベーターを使わないと駅方面に行きにくいのですが、その駅からスーパーが少し遠いです。徒歩では少しかかるし、車で行くとだいぶ回り道になってしまうので、日常の買い物はやや不便。
暮らし・防災・子育て ★★
幼稚園・学童保育がすぐ近くにあります。地域の催し、イベント事が多く、子供が楽しめます。
小学校は直線距離だと近いのですが、山を一度下りてもう一回上らないといけないため、実際にはかなり時間と体力を使います。病院、行政サービスの類も近隣では充実しているとはいいがたいです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からエレベーターがあり便利 住人は無料で使用可能
京急の北久里浜駅だが急行止まらない 駅前は開けていない
立地・治安・周辺環境 ★★★
可もなく不可もなく 眺望は良い 夏は久里浜の花火も見える
車だと京急の踏切によく引っかかる 駅までのエレベーターは地域住民も利用するため、敷地内に部外者が入ってくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅なので外観はきれい 敷地内の公園と育児スペース、来客用の部屋は便利 夏の噴水が子どもに人気 丘の上なので眺望良し
将来的に地滑り起きるかも 駐車場の舗装がでこぼこになってしまっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなく 眺めはとても良い 夏に花火が見える
ベランダに水を流すと下の階にたれる 天井低い 床が直貼り
買い物・飲食店充実度 ★★
基本は車があれば大丈夫 周囲の自然環境は良い
駅前は飲み屋程度 朝夕はエレベーターに自転車乗せられないので大回りになる
暮らし・防災・子育て ★★
眺望は良い 敷地内に公園がある 海や山に近い
横須賀なので、そもそもが教育環境に期待はできない 未就学であれば、自然がたくさんあって良い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北久里浜駅に対する口コミ】しっかり10分に1本きて都心へのアクセスがよく、良いと思う。近くにはバスだったりが通っていてりして他の手段でも行きやすい。周りには多くの飲食店やコンビニがあり、軽い食事も簡単にとれる。すごくいいとおもた
【北久里浜駅に対する口コミ】朝晩がすごい混む。学校が近くにあるので通学の学生も多く使う。まじでだるいんだがねぇ。
2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北久里浜駅から徒歩2分で専用エレベーターに到着!駅からマンションまでものの5分以内!とにかく駅近! 近隣にはスーパーもあり、買い物も便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台のマンションなので眺めは最高です。敷地内には公園、居住者用キッズスペース、夏場には、水遊びができる設備もあるので小さい子供さんがいる家庭は満足できるかと!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティもしっかり(オートロック、防犯カメラ、サムターン回し防止など)しています。 清掃もまめにしていますし、特に不満もないです。
スーパーまではエレベーター使って徒歩10分以内。物価は普通だとおもいます。なんでも揃うお買い物なら車で久里浜イオンか平成町までいったほうがよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は至って普通の新築マンションってかんじ。ディスポーザーも標準装備で重宝しています。騒音などは特にきになりませんね。
スーパーまではエレベーター使って徒歩10分以内。物価は普通だとおもいます。なんでも揃うお買い物なら車で久里浜イオンか平成町までいったほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーまではエレベーター使って徒歩10分以内。物価は普通だとおもいます。なんでも揃うお買い物なら車で久里浜イオンか平成町までいったほうがよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園はいろんな園がマンションまでバスが来てくれます。 小学校は根岸小が学区のようです。子供の足で15分位でしょうか。
2023年06月 メリット
交通利便性
横須賀駅まで乗り換えなしで行けます。電車内も全然混んでいません。
都内まで出るにはやはり時間がかかります。
生活利便施設の充実
小児科もそれほど待たずに受診できるし、公園の数が多く最高でした。自転車公園などもあり、やんちゃな幼児を育てるのにすごく向いていました!
商業施設はかなり少ないイメージです。買い物にでるときは、車で15分ぐらい行くと、ショッピングが充実しているエリアでした。それか、横須賀駅まででれば、おしゃれな買い物も充分できると思います。
飲食店の充実
個人経営のおいしいお店が多いです。駅前にはファミレスも結構ありました。
飲食店の数はそんなに多くないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし広々しているので最高です!!自転車公園、幼児でしたら室内の小さな遊び場(YMCA)もありました。
支援センターに行くには電車移動する必要があります。
治安
横須賀と聞くと治安があまり良くないイメージがありましたが、すごく治安が良く平和でした。近所付き合いは以外とありませんでした。
デメリットではないかもしれませんが、日中でもメイン通りの人通りはそんなに多くありませんでした。
コストパフォーマンス
周りの駐車場も都内みたいに料金が高くなく月単位で借りやすかったです。
新幹線移動が大変で、横浜まで出る必要があるため交通費はその分かかるかと思います。
交通利便性
特快が止まるため都心までの交通はとても便利。
通勤ラッシュの時間帯は電車に座っていけない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどその街内で済ませることができる。
強いてあげるならば大型ショッピングセンターはないので車で買い出しに行く必要がある。
飲食店の充実
駅前はファミレスやファーストなど割と飲食店が多い。
特に困ることはないが、もう少し要所要所にコンビニがあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、空気も良いので子育て環境はとてもよい。
海が近いので台風が来ると少し不安になることがある。
治安
犯罪や揉め事などの噂は聞いたことがないので平和な街。
夜は暗く静かなため、一人で歩くには心細く感じる。
コストパフォーマンス
駅近でも割と家賃などはそこまで高くはない。
なんとなく、住宅街が少ないような印象を受ける。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。