ルネス熱海ブルーシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 バス15分 公民館前バス停 徒歩2分
所在地(住所)静岡県熱海市伊豆山1124-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年8月
総戸数139戸
専有面積62.22m² ~ 97.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社平和奥田
施工会社ナカノフドー建設
管理会社東急コミュニティー

ルネス熱海ブルーシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネス熱海ブルーシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県熱海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県熱海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルネス熱海ブルーシアの売却ガイド

ルネス熱海ブルーシアは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数139戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネス熱海ブルーシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネス熱海ブルーシアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩2分
  • JR伊東線/熱海駅 バス15分 公民館前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルネス熱海ブルーシアに関するよくある質問

ルネス熱海ブルーシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネス熱海ブルーシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネス熱海ブルーシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネス熱海ブルーシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネス熱海ブルーシアはどのような物件ですか?

ルネス熱海ブルーシアは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩2分。築2007年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネス熱海ブルーシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲源泉かけ流し温泉がいつでもはいれる。 みはらしがよい。
▼コンビニは車でしか行けない。 バスの本数がすくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲景色が良い。 夏と冬には花火が見える。 朝は鳥の鳴き声が聞こえる。
▼熱海駅まで遠い。 歩ける範囲には、スーパー、コンビニなどがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▼ゲストルームがありますが、1階のため、窓に格子がついているため不快感を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床下が高いため、収納スペースに、困らない。 リフォームするときは、水回りを自由に決められる。
▼強いて言えば、外廊下のために、玄関や廊下側のサッシが汚れやすい。
買い物・飲食店充実度 ★
▲一週間に二回、セブンイレブンの移動販売車がきます。
▼スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲海に近いですが、海面から数百メートル上がっているので、津波の心配はありません。
▼診療所・病院・救急病院までが、遠いので緊急時には、タクシーしか選ぶことができない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲機密性があって、なんといっても床下収納があるのがありがたい。日当たりもとても良い。眺望も最高にいい。
▼山上なので、買い物は車で行くしかない。コンビニも車で10分。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】駅にはお土産屋が2軒駅弁屋が1軒、駅ビルにはお食事処や買い物をする場所などが設置されていてます。駅周辺には足湯がありましたし、商店街や喫茶店、コンビニなど色々揃っています。都心へのアクセスもしやすく、駅までの道や駅周辺は綺麗に整備されています。
▼【熱海駅に対する口コミ】観光客が多いです。いつでも混雑している感じです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離が近く電車の本数も多いためあまり焦らずに行ける
▼ドアが閉まるのが早いためお年寄りや子供は危ない可能性がある
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあるため直ぐに買いやすい。
▼コンビニくらいしか周辺にないからともうすこしご飯屋さんをふやしてほしい
飲食店の充実
▲アイスは別腹や、コンビニ、カフェなどがあるからすぐより安い
▼値段が少し高いのとザワザワしていて電車の音がうるさい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが着いているためどんな人でも行きやすい
▼エレベーターが一つしかないので混むと大変になる
治安
▲近くに交番があるため何かあったらすぐ報告できる
▼酔っぱらいが多く、よく絡まれている人が居る。ヤンキーも多いかも
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安く、住みやすい方だと思う。
▼少し電車の音がうるさい場合があるけど住みやすい
交通利便性
▲特に不便や困ることもなくスムーズに乗れます
▼花火大会の時は帰る時すごく混むので気をつけてください
生活利便施設の充実
▲駅の周りは坂ですが、たくさんお店があり、観光客向けの駅です。
▼駅に帰る時に、坂が少しきついかもしれません。
飲食店の充実
▲周りには結構あると思います。少し下がると食べ歩きもできます
▼チェーン店などの有名なお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近いため、遊ぶところは海があります。
▼幼稚園や小学校などは近くに無いため、子供がおる方はおすすめしません
治安
▲地元の方々がすごく優しく接してくれます。
▼居酒屋が多いため、夜は少し治安が悪い時があります。
コストパフォーマンス
▲とてもいいと思います。町はとても綺麗です。
▼絶対に住みにくいと思います。坂しかないので
交通利便性
▲新幹線の停車駅なので、都内への出勤も可能です。
▼強いて挙げれば町自体がこじんまりとしています。
生活利便施設の充実
▲国際医療福祉大学の熱海病院があります。買い物用のスーパーもマックスバリュ等があります。
▼駅周辺にはスーパーがなく、坂道が多いので自転車が使用できません。
飲食店の充実
▲観光客相手のお店から、地元向けのお店まで店舗数は多いです。
▼近年の盛り上がりもあり、新規出店が多いです。昔ながらの店が閉店してしまうのは淋しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高等学校と一通りは揃っています。
▼付近の高等学校は一つしかなく、大学はありません。
治安
▲駅周辺は昔に比べて、かなり開拓されているので、明るく治安も良いです。
▼新幹線の停車駅ということもあり、流れ者が犯罪をおこすケースがあります。
コストパフォーマンス
▲都内に比べると、住居費などは安く済みます。住みやすい街です。
▼一番のデメリットは坂道が多いという点です。自転車は皆無ですし、車の使用に関しても、道が狭いので運転技術が必要となります。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。