ルネス大河内の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/寺前駅 徒歩2分 JR播但線/新野駅 徒歩28分
所在地(住所)兵庫県神崎郡神河町寺前219-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数37戸
小学校区域神河町立寺前小学校
専有面積67.14m² ~ 83.06m²
土地権利定期借地権
施工会社山口建築
管理会社姫路リアルティー

ルネス大河内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ルネス大河内は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルネス大河内は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寺前219-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ルネス大河内は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ルネス大河内の売却ガイド

ルネス大河内は兵庫県神崎郡神河町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は寺前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネス大河内の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神崎郡神河町のマンション売却市場

神崎郡神河町のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ルネス大河内を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

少子化対策として子育て支援の充実を図っています。

交通アクセス

  • 寺前駅まで徒歩2分
  • JR播但線/寺前駅 徒歩2分
  • JR播但線/新野駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 神河町立寺前小学校

ルネス大河内に関するよくある質問

ルネス大河内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネス大河内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネス大河内の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネス大河内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネス大河内はどのような物件ですか?

ルネス大河内は兵庫県神崎郡神河町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺前駅徒歩2分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神崎郡神河町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神崎郡神河町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネス大河内には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神崎郡神河町の住みやすさは?

兵庫県のほぼ中央、播磨と但馬の境に位置する山間の町です。砥峰高原のススキの草原は映画のロケ地としても有名です。峰山高原にはスキー場やリゾートホテルがあります。 砥峰高原のススキの絶景と峰山高原のレジャーが楽しめる、自然豊かな山間の町です。

神崎郡神河町の交通アクセスは?

JR播但線が通り、姫路方面へアクセスできます。播但連絡道路も利用可能です。

神崎郡神河町の子育て環境は?

少子化対策として子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新野駅に対する口コミ】時間によると人が少なかったりするので乗りやすい。 土地代などは安くて住みやすい。自然が多い。
【新野駅に対する口コミ】もっと、新野までの電車を増やして欲しい。駅から遠い人が多く場所によっては20分暗い駅まで行くのにかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新野駅に対する口コミ】姫路から神戸に行けたり姫路で買い物できたりするので便利。昼も夜もあまり治安は変わらず騒がしい人もいない。
【新野駅に対する口コミ】家から少し離れた場所に多くの駅があるので行きずらい。街灯が少ないので夜はくらいところら。バスが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新野駅に対する口コミ】姫路のpioreなど買い物できたり食べ物を買ったり食べたりできる。
【新野駅に対する口コミ】逆に姫路まで周りに有名な店がなかったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新野駅に対する口コミ】優先座席が多いのと列車内にトイレがあるところ。
【新野駅に対する口コミ】エレベーターが少なく階段が多いイメージです。
2023年09月 メリット
交通利便性
綺麗でとてもつかいやすいです近くなので便利で駅の環境もとてもいいです
少し、機械が充実していればいいなと思います
生活利便施設の充実
近くに街の灯りというスーパーがあります!
もう少しいろんな店があればいいなと思います
飲食店の充実
スーパーが一つありますしかしそこまで飲食店などはないです
飲食店などは全然ないです田舎なのでスーパーが一つあるだけです
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園がありますのこから遠くもなく、近くもなくという所です
少し遠いですもうちょっと近かったらいいなと思います
治安
とてもいいです平和的で、とても豊かな所です
もう少し機械的なものがあればと思います設備が充実していればいいと思います
コストパフォーマンス
近くに家などがたくさんあり、住めるところがあるのはいいと思います。
あまり広くないのがいけないと思いますもう少し広い土地があればいいと思います。

ルネス大河内の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.03万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↓ 下落傾向
34.29 47.81 61.33 2014-09-05 3LDK 83.06㎡ 51.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.06㎡ 51.74万円/㎡2015-05-25 3LDK 73.86㎡ 58.18万円/㎡2015-11-27 3LDK 73.86㎡ 58.18万円/㎡2018-07-17 3LDK 73.86㎡ 52.81万円/㎡2018-09-26 3LDK 79.61㎡ 40.69万円/㎡2019-02-10 3LDK 73.86㎡ 59.08万円/㎡2019-03-17 3LDK 79.61㎡ 54.81万円/㎡2019-07-08 3LDK 73.86㎡ 55.05万円/㎡2019-07-09 3LDK 79.61㎡ 51.91万円/㎡2019-11-23 3LDK 79.61㎡ 51.91万円/㎡2020-02-07 3LDK 73.86㎡ 55.05万円/㎡2020-02-17 3LDK 73.86㎡ 43.86万円/㎡2023-07-10 3LDK 73.86㎡ 43.86万円/㎡2026-02-15 3LDK 79.61㎡ 36.54万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 4階 3LDK 79.61㎡ 36.54万円/㎡
2023-07-10 6階 3LDK 73.86㎡ 43.86万円/㎡
2020-02-17 3階 3LDK 73.86㎡ 43.86万円/㎡
2020-02-07 4階 3LDK 73.86㎡ 55.05万円/㎡
2019-11-23 4階 3LDK 79.61㎡ 51.91万円/㎡
2019-07-09 4階 3LDK 79.61㎡ 51.91万円/㎡
2019-07-08 4階 3LDK 73.86㎡ 55.05万円/㎡
2019-03-17 4階 3LDK 79.61㎡ 54.81万円/㎡
2019-02-10 4階 3LDK 73.86㎡ 59.08万円/㎡
2018-09-26 3階 3LDK 79.61㎡ 40.69万円/㎡
2018-07-17 3階 3LDK 73.86㎡ 52.81万円/㎡
2015-11-27 6階 3LDK 73.86㎡ 58.18万円/㎡
2015-05-25 6階 3LDK 73.86㎡ 58.18万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 83.06㎡ 51.74万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 83.06㎡ 51.74万円/㎡

神崎郡神河町の暮らし情報ガイド

兵庫県のほぼ中央、播磨と但馬の境に位置する山間の町です。砥峰高原のススキの草原は映画のロケ地としても有名です。峰山高原にはスキー場やリゾートホテルがあります。

交通アクセス

JR播但線が通り、姫路方面へアクセスできます。播但連絡道路も利用可能です。

主要路線

  • JR播但線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR播但線で約40分

道路アクセス

  • 播但連絡道路
  • 国道312号

子育て・教育

少子化対策として子育て支援の充実を図っています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
移住定住支援
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験教育やスキー教育など、地域の特性を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

町内に生活に必要な商店が揃い、基本的な買い物は可能です。

商業施設

  • マルアイ神河店

医療

公立神崎総合病院が地域医療を担っています。

公園・レジャー

  • 砥峰高原
  • 峰山高原
  • グリーンエコー笠形

行政サービス

町役場で行政手続きが可能です。

住みやすさ

砥峰高原のススキの絶景と峰山高原のレジャーが楽しめる、自然豊かな山間の町です。

治安

地域の見守り活動により安全な暮らしが保たれています。

自然環境

砥峰高原や峰山高原など、雄大な自然景観が広がります。

コミュニティ

山間部の集落のつながりが強く、地域行事も活発です。

防災情報

山間部の土砂災害対策に重点的に取り組んでいます。