ルネサンス宮前ハーモニープレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩18分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分 東急田園都市線/宮前平駅 バス5分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分 東急田園都市線/溝の口駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年10月
総戸数100戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積64.48m² ~ 95.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ルネサンス宮前ハーモニープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネサンス宮前ハーモニープレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネサンス宮前ハーモニープレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネサンス宮前ハーモニープレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ルネサンス宮前ハーモニープレイスの売却ガイド

ルネサンス宮前ハーモニープレイスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数100戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはルネサンス宮前ハーモニープレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス宮前ハーモニープレイスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ルネサンス宮前ハーモニープレイスに関するよくある質問

ルネサンス宮前ハーモニープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス宮前ハーモニープレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス宮前ハーモニープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネサンス宮前ハーモニープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス宮前ハーモニープレイスはどのような物件ですか?

ルネサンス宮前ハーモニープレイスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩18分。築2006年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス宮前ハーモニープレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は宮前平となりますが、他にもたまプラーザにも自転車なら、ふらっと行ける距離です。 たまプラーザはお店が多く充実していますし、宮前平も温泉があったり良かったです。
宮前平は普通しか停まらないのが少し残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★
田園都市線沿線なので治安は良い方です。 宮前警察が心強いです。
東名高速あたりまで来ると夜は暗く、女性一人で歩くのは少し怖いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
カメラ付きインターホンで不審者訪問者かどうか判ります。 24時間ゴミ出し出来たり、使わなかったけど宅配ボックスもあります。 ゲストルームもあり、来客時に使えるので便利ですね。
自転車置き場の管理が少し悪くて、管理人さんに案内された場所が他の人と被っていたりしました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
機密性に天井も高く快適です。 床暖房も最高でした。
強いて言うと、コンクリートなので振動が響くかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★
自転車を使って移動すれば、そこそこ店はあります。
徒歩だと店がある場所まで遠い。 基本は車移動です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
富士見台小学校エリアなので子育てには良いです。
学校まで遠いので、集団登下校が必須。 2山超えて通う事になります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ノクティとマルイがあるため、友どちと洋服の買い物や食事でよく利用しています。カラオケやゲームセンターもあるので遊ぶのにはもってこいです。大井町線の始発も出ているので、東京方面に遠出するのにも座れて便利です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュでは、車両が6両しかなくものすごく混みます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まるほか、車両基地があるので終電の行先になっていたり便利。
羽田や成田行きのバスはお隣のたまプラーザからしか出ていない。
生活利便施設の充実
商業施設は駅前のフレルしかなく不便だが、数年後には再開発される
商店街がなく、昔ながらの人情店のようなお店はすくない。
飲食店の充実
そんなに多くはないが美味しいお店はそこそこある。
大型商業施設がほとんどないので子連れで行けるような飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が非常に多いので、保育園などは充実している。学校も校庭などが広い。
子連れで行けるようなお店は少ない。また、坂がおおく、ベビーカーにはつらい。
治安
駅前には交番もあり、飲み屋も多くないので、変な人は少ない。
少し前に近所で空き巣が複数あったという話があり、気になった。
コストパフォーマンス
お隣のたまプラーザに比べるとお安い感じがする。
再開発が進むと家賃などが上がるのではないかと不安はある
交通利便性
そこまで大きな駅ではないが急行や準急がとまる
複数路線が乗入れている駅ではないので乗り換えはできない
生活利便施設の充実
近くにデパート、コンビニ、公的書類がとれる施設もある
再開発で区役所が移動するためデパートが潰れる
飲食店の充実
ラーメン屋さんからファミレスまで割と揃ってる
オシャレなカフェという場所はあまりないと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスも沢山通っているし小児科も何個もあるため暮らしやすいと思う
とにかく坂が多い地域なので自転車や徒歩は大変
治安
治安は川崎市の中でも比較的いい方だと思う
1本路地に入ると少し薄暗いような道がある
コストパフォーマンス
坂が多いのもありコスパはまぁまぁだと思う
これから再開発があるため先行きが読めない
交通利便性
田園都市線 宮前平駅急行は停まらないが、バス・タクシー乗り場が整備されている。都心部、横浜両方面へのアクセスがしやすい。隣の宮崎台駅までは徒歩圏内。
田園都市線 宮前平駅急行が停まらず、乗客数が多いため常に混み合っている。
生活利便施設の充実
田園都市線 宮前平駅駅から徒歩数分以内に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院があり、スポーツ施設、数が少ないが飲食店もある。
田園都市線 宮前平駅ドラッグストアは乱立しているが、飲食店、パン屋、雑貨屋、カフェ等はとても少ないエリアです。文房具が揃う店舗もなく、困る場合がある。区役所や図書館も駅からは10分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
田園都市線 宮前平駅某口コミサイトでも上位にある有名店が数店あるので、空いてる日を狙えば並ばずに入店できる場合もあり。ファミレスや焼肉チェーン店も駅から歩くが国道沿いに揃っている。
田園都市線 宮前平駅飲食店のバリエーションがなく、カフェやパン屋はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
田園都市線 宮前平駅転入数が非常に多い為、保育園は全く足りてない様子。小学校以上は数が多いがどこも児童数がとても多いエリアです。公園は点々とあるため、遊び場所には困らないが遊具はあまり充実していない。駅にはエスカレーター、エレベーターがあり、最低限の配慮はされている。
新築マンションが多く、転入数が多いので小学校までの子育ては保育園を希望する場合に大変です。公園以外の子供施設は隣駅の「電車とバスの博物館」ぐらいです。
治安
駅周辺に交番、コンビニ、ドラッグストアがあり人の出入りも多い為、夜も明るく治安は良い。
子供が多いエリアですが、住宅街に入ると街灯が少なくなるので改善の余地あり。
コストパフォーマンス
家賃や物件価格は年々高騰しているイメージ。都心部、横浜方面、東名高速へのアクセスも良く、電車・車ともに便利なエリアです。
坂が多いエリアな為、駅から住宅街に向かうとほとんどの方が坂を登る必要があります。
交通利便性
急行が止まるため、急行に乗ることができれば渋谷まで20分程度で行くことができる。車庫があるため駅始発があったり、終電が遅い。閑静な住宅街である。緑が多い。
坂道が多いため自転車移動などは大変なことが多い。閑静な住宅街のため一本入ると夜は暗い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設がるため買い物に困らない。コンビニがいろいろなところにある。
流行りのアパレル系ショップはない。スタバがない。
飲食店の充実
駅前に行くと飲食店がある程度ある。地元ならではのお好み焼き屋さんやラーメン屋がある。
駅をはずれると飲食店がほとんどない。ファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い。遊具がたくさんある広い公園が多い。
坂道が多いためベビーカーをおすのが慣れるまで大変。
治安
駅周辺や駅前の商業施設がきれい。公園も整備されていてきれい。酔っ払いがあまりいない。
住宅街のためメイン通りから一本入ると夜道が暗くなりがち。
コストパフォーマンス
急行に乗ればアクセスがいいにも関わらず東京に住むより家賃が安い。
急行の止まらない周辺の駅にくらべて家賃が高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。