ルネエアズヒルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県海老名市国分南2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年9月
総戸数593戸
小学校区域杉本小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積75.86m² ~ 115.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネエアズヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルネエアズヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネエアズヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ルネエアズヒルの売却ガイド

ルネエアズヒルは神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数593戸、12階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネエアズヒルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネエアズヒルを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数593戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉本小学校
  • 中学校区: 海老名中学校

ルネエアズヒルに関するよくある質問

ルネエアズヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネエアズヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネエアズヒルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネエアズヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネエアズヒルはどのような物件ですか?

ルネエアズヒルは神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩13分。築2003年、総戸数593戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネエアズヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲海老名駅に3線が乗り入れている。相鉄線、小田急線、JR相模線。 相鉄線は始発。横浜まで30分。昨年末(2019.11)都心に乗り入れたので、相鉄でも始発で新宿まで約58分で行ける。小田急だと50分。 商業施設も充実している。丸井、ビナウォーク、ららぽーと、イオン。 マンションから駅までは普通に歩いて20分かかる。
▼駅からやや遠い。普通に歩いて20分かかる。不動産広告に歩13分とあるが無理。しかし、近々海老名駅に北口が出来るので歩15分になるであろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からは26mほどの高台にある。他にマンション等ないため見晴らしが良い。もと資生堂のグランドだった所。騒音はないが、そばに相鉄線が通っているため電車の走行音は聞こえる。国分南郵便局が歩5分にある。
▼駅から坂道をかなり歩かなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲このマンションの売りは共用施設の充実だろう。天然温泉がある。無料。街の健康ランドほどの広い浴槽がある。ミニ体育館や宿泊可能なゲストルーム、キッズスルーム、会議室、サウンドルームなどがある。人工の水辺(ビオトープ)もある。
▼デメリットはほぼ無いと思う。外観は長谷工らしいデザイン。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井は高い。収納は豊富。バリアフリー仕様。 ただ、畳は化繊だし、木製であるべき幅木がプラ製だったりする。
▼ただ、畳は化繊だし、木製であるべき幅木がプラ製だったりする。内装は安上がりな作りになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲街中心部から歩20分離れた高台にあるため、買い物に便利とは言い難い。市内循環の市営コミュニティバスは通っているが。一番近くの店は歩7分ほどにあるクリエイト。日用品やある程度の野菜を買える。
▼周辺にスーパーやコンビニがない。食事処がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲本年(2020.3)築16年半年になるが、子育て環境としては良い。若い夫婦世代も多く、幼稚園から小・中学生まで子供の声が絶えない。近くに保育園もある。マンション全体で一つの自治会を形成しており、子供たちのために、ルネ祭、クリスマスイベント、もちつき大会、どんど焼き…など行っている。
▼小学校は、近くの海老名小学校が満杯で通えず、かなり離れた、歩いて15分くらいか?杉本小学校に通わなければならない。
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲共用部内にコイが泳いでいる池があったり、緑がゆたがであったり、ベランダから駅の方を見ると山が見えたり。毎日子供には自然に触れさせたいと思っており、素敵な空間だと思う。
▼駅からルネまでの上り坂が懸念事項である。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿にも「あっ」という間に着く。家賃や販売価格は、他のエリアと比べて非常に手頃なのではないか?
▼【海老名駅に対する口コミ】各駅だと、どこに行くにもやはりしんどい。最近はマンションが増えてきているので、利便性でマイナス面が出ないことを祈りたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】こんなに充実している街は他にはないのでは?とてもクリーンなイメージの街。駅周辺などは特に。
▼【海老名駅に対する口コミ】小田急の駅ナカの開発もどんどん進めて欲しい。商業施設が増え、利用客の増加に比例し、万引き等には頭を抱えていると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】オススメなお店ばかりのとても良い街です。
▼【海老名駅に対する口コミ】どこも駅からそれなりに離れている。郊外なので仕方がないが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】とても暮らしやすい環境なのではないか、と思う。
▼【海老名駅に対する口コミ】車が無いと、何かと不便な街なのでは?と思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海老名駅に対する口コミ】近年注目されている駅です。ららぽーとが出来てから活気が出始め、駅近に多くのタワーマンションが立っています。相鉄線は海老名駅が始発なので、通勤で座っていけることが大きなメリットです。そこまで利用者も多くないので使いやすい路線です。
▼【海老名駅に対する口コミ】駅近はマンションしかないので、戸建てになるとバス通勤になる確率が高いです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・3路線利用できる・快速が止まる・主要駅・新宿まで一本で行ける
▼座間駅〜相武台前駅付近で人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲マルイファミリー、ビナウォーク、ららぽーと海老名があり買い物に便利。駅付近に病院も多い。
▼マルイファミリーのアパレルブランドが微妙。海老名駅付近の商業施設全般そうだが、ファミリー向けとしては非常に満足度が高いが、高校生〜子ども産む前のオシャレな買い物をしたい場合は都内まで(せめて町田まで)行かないと難しい。
飲食店の充実
▲ビナウォークにオシャレな店含め、選択肢が多い。ららぽーと海老名はフードコートにオシャレで価格帯高めの店が多く、マルイはフードコートに低価格の店舗が多い。
▼飲食店は多いが、チェーン店やファミリー向けの店が多く、来客時におすすめできる駅付近のオシャレな飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーと海老名、マルイファミリー、ビナウォーク、どれもファミリー向けで子ども対応しやすい。駅付近含め保育園多い。子育て環境は非常に良い。
▼保育園は多いが、駅付近にマンションも多く人気園は激戦。駅付近の保育園は園庭なしが多い。
治安
▲駅周辺は綺麗で清潔感もあり、西口東口とも治安の悪さは感じたことがない。
▼マルイ側の改札口〜コンコースは街灯も多く明るいが、一階はちょっと暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲買い物も便利で駅徒歩圏に市役所や図書館等の公共施設もあり利便性が非常に高く、住みやすい。
▼海老名市は売っている住宅地が少ないので、持ち家購入は難しい。
交通利便性
▲海老名駅始発なので高確率で席に座ることができる。
▼最近他の路線と繋ぎ始めたので以前よりも遅延が増えたような気がする。
生活利便施設の充実
▲周辺に大型の商業施設がいくつかあるので買い物で困ることはほとんどないです
▼強いて挙げればそれぞれの商業施設へ行こうとすると少しだけ歩く事になる
飲食店の充実
▲飲食店は大体の種類は揃っている。ビナガーデンズは綺麗でおすすめ
▼強いて挙げれば一つ一つのお店が気持ち狭い
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーと海老名には子供の遊び場が上の階にある
▼小学校は最近増設されたが数は少ない気がする
治安
▲夜に酔っ払いが騒いでる事はあんまりないと思う
▼駅から少し出た田んぼ道は明かりが少なく暗い
コストパフォーマンス
▲スーパーが豊富にあり生活用品も充実していてとても住みやすい
▼大きいホームセンター系のお店があまりない
交通利便性
▲とても綺麗な場所、あまり文句のなくつかえます
▼強いて言うのであればたまにおじいちゃんがだる絡みしてきます
生活利便施設の充実
▲付近にたくさん施設があるのでご利用しやすい!
▼トイレをもっとわかりやすい所に設置した方がいいと思います。
飲食店の充実
▲付近には色々なチェーン店があるのでご飯等はお腹が減ったらすぐ食べれます
▼夜遅くまでやってる飲食店があるともっといいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がすぐそばにあり利用しやすいのでは?と思います。スーパーも駅付近にたくさんあるので便利
▼人が多すぎるのと、夜になると少々利用者がうるさい時もある
治安
▲朝方〜昼間に関しては何事もなく利用できると思います
▼夜など近くを通ると少し悪そうな人たちがたくさん彷徨いてて、危ないなと感じました
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあると言うのと、大型ショッピングモールもあり便利です。新宿区内まで1本なのも便利です
▼駅から少し離れてしまうと畑が多く、虫が嫌いな人には少し厳しいのかな?と思います
交通利便性
▲電車の路線はJRも小田急も乗り入れておりアクセス抜群
▼相鉄からJR乗り場までは少し距離があるので歩きます
生活利便施設の充実
▲ららぽーとやビナウォークなど商業施設でお買い物をたのしめます
▼近隣スーパーはあまり安価なところがないので、買いだめはできないのが難点
飲食店の充実
▲お洒落なカフェなどはららぽーと内で、居酒屋やバルも駅近に多数あります
▼沢山お店がありすぎて迷ってしまうところくらいです
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとには子供用品のテナントが多数入っており、普段使いはもちろんギフトまで揃います
▼車もかなり通っているので、子供を一人で歩かせるのは心配です
治安
▲大きい駅のわりに、周りの道が広めだと感じています。
▼多くの人が利用する駅なので、一概に安心とはいえないかもしれないです
コストパフォーマンス
▲なんでも揃うので利便性は抜群で住みたいです
▼利便性が高いだけあり、家賃や地価は可愛くないのでお金がある人のみ

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。