ルネたまプラーザE棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩38分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス8分 保木薬師前バス停 徒歩2分 蓬谷戸バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2003年10月
小学校区域美しが丘西小学校
中学校区域山内中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社新井組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネたまプラーザE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネたまプラーザE棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ルネたまプラーザE棟の売却ガイド

ルネたまプラーザE棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはルネたまプラーザE棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネたまプラーザE棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩38分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩38分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス8分 保木薬師前バス停 徒歩2分
  • 蓬谷戸バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘西小学校
  • 中学校区: 山内中学校

ルネたまプラーザE棟に関するよくある質問

ルネたまプラーザE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネたまプラーザE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネたまプラーザE棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネたまプラーザE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネたまプラーザE棟はどのような物件ですか?

ルネたまプラーザE棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。たまプラーザ駅徒歩38分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネたまプラーザE棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる、渋谷まで20分程で行ける、駅が綺麗
強いて挙げるなら、複数路線利用できない。
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスや東急百貨店があり、何でも揃っている。
子育て世帯が多いと思うが、ベビー用品店が少ないと思う。
飲食店の充実
カフェやベーカリーが多い。たまプラーザテラスにはフードコートもありリーズナブル。
これと言って、美味しくて有名なお店はないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
美しが丘公園は広く、遊具も充実していて良い。
リーズナブルなベビー用品店や大型の100円ショップがほしい。
治安
駅は綺麗。高級住宅街だと思うので、身なりのきちんとした人が多い。
駅近に商業施設や百貨店があるため、色々な人が集まりやすいことも考えられるかも。
コストパフォーマンス
駅の便利さ、綺麗さ、商業施設の充実さなどを考えると納得
マンションはとにかく高い。もう少し下げてほしい
交通利便性
急行も止まるし、羽田空港行きのバスも通ってて便利!!!
強いて挙げれば階段が少しあり、切符売り場が少ない
生活利便施設の充実
ショッピングモールみたいのがあって生活雑貨オシャレなのがいっぱいある
強いて挙げれば便利グッズ系を増やしてほしい
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱいあって一階のフードコートも充実してる
もう少し移動するスペースを広く作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
噴水広場みたいなのがあって子供を自由にして遊ばさせてあげれる。近くに公園もあり。
広場スペースの拡大をしてほしいのと駐車場行きのエレベーターの効率を上げてほしい
治安
駅も駅周辺も新しくなったばっかりで綺麗。
酔っ払いがたまにあるいて集まってるので気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
近くにマンションもあり、子育てには良い場所!
少し物価が高いので駅近くに住むにはお金持ちの人が住むような場所
交通利便性
急行が止まり、都内までも渋谷駅まで20分程度で到着します。
田園都市線自体が人気で都心部に近くなればなる程、車内が混み合います。
生活利便施設の充実
駅直結のたまプラーザテラスや東急百貨店がありお買い物が一通りできる。駅周辺にも美味しいパン屋やカフェ、ご飯やさんが沢山ある。
駅内、駅近に大きなスーパーはあるが全体的にお値段が高め。
飲食店の充実
パン屋さん激戦区というとで、複数の美味しいパン屋がある。商店街があり、カフェやコーヒーショップが並んでいる。
横浜市ということで基本的にベースの料金が高め。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、インターナショナルスクールなど子供に特化している学校が多い。
基本的なベースの料金が高いので、富裕層向け。
治安
街が綺麗に整備れており、朝・夜どちらも治安が良い。
強いて挙げれば、バイクの騒音が時々あるくらい。
コストパフォーマンス
前後の駅の間隔が狭いので歩いて隣駅まで行くことが出来る。
地代が高く、億単位のマンションがある。家賃や家を建てるとなると富裕層向け。コストパフォーマンスは良くない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。