ルネたまプラーザB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2003年10月
総戸数191戸
小学校区域横浜市立美しが丘西小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積78.01m² ~ 107.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社新井組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネたまプラーザB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネたまプラーザB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルネたまプラーザB棟の売却ガイド

ルネたまプラーザB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数191戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅です。

現在、URICOにはルネたまプラーザB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネたまプラーザB棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • たまプラーザ駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立美しが丘西小学校
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

ルネたまプラーザB棟に関するよくある質問

ルネたまプラーザB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネたまプラーザB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネたまプラーザB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネたまプラーザB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネたまプラーザB棟はどのような物件ですか?

ルネたまプラーザB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネたまプラーザB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
たまプラーザ、あざみ野へのアクセスがとてもいい。
バス停は近いが、バス便しかない。計画は聞いているが、地下鉄の歓声が待たれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑豊かな公園が隣接している。また、小学校、スーパー、クリニックも近隣にあり、子育てに格好の立地。
強いてあげれば、銀行が無いことが不満かな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級なリゾートのようなフロント部分はインパクトがある。中庭は開放感にあふれガラス張りの集会室がある。清掃も行き届きフロントサービスもある。
ちょっと派手な印象。やりすぎのように感じる方もいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当り良く、風通しもよい。東南角部屋は開放感にあふれ、公園の緑が借景となり気分がいい。
強いてゆえば、2重ガラスが欲しい。結露ができる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
成城石井と食品館あおば」が徒歩数分にあり、便利。
居酒屋、焼き鳥屋等はあるが、もう少し数が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療モールビル、クリニックが徒歩圏内、車で病院まですぐ。近隣は犬の散歩が多くみられる。このマンションもペットOKで、大型犬まで飼育可能。
善し悪しだが、マンション内のコミニケーション行事があってもいいかと思う。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急のショッピングセンターがある駅なので食料品や日用雑貨はもちろんのこと、服や書籍・文具などの買い物などに困ることはない。また、中学受験塾が集中して建っていて、教育に熱心な地域なので子育て世代には熱いエリアである。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】平日の通勤ラッシュはひどい上、ショッピングセンターがあるので土休日も混んでいる。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスなどもたくさんでていてかなり便利にかんじる
強いてあげるなら朝に東京方面はめっちゃこんでる
生活利便施設の充実
ほとんどの料理や有名な店はだいたいそろってる
ファミレスがないのが致命的中高生にはむかないかも
飲食店の充実
何か食べたいっておもってもだいたいあるから安心
ファミレスがないのが致命的中高生にはむかないかも
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がたくさんあるところは安心てまきる
幼稚園や保育園はきいたことないからたぶんない
治安
東京などにもいきやすいのがとても便利だとおもう
デメリットはあんまりないけど友達がヤンキーにからまれたことがある
コストパフォーマンス
東京などにもいきやすいのがとても便利だとおもう
強いてあげるなら一軒家になると少しはなれるかも
交通利便性
田園都市線上で渋谷まで一本。本数も多い。
通勤利用者が多いので混む。延長されてから事故が多い。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実で大体の買い物は終わる。スーパーもある。
おしゃれなカフェなどは渋谷あたりまで出ないとない
飲食店の充実
ファミリー向けのカフェはたくさんあるので便利
手軽な居酒屋がないのでちょっと飲むには不向き
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープありです。広々していてベビーカーも楽勝
少しでもお金のある家庭は遠くの私立に行ってしまうので、地元の学校のレベルは低い。
治安
ファミリーが多いので治安は抜群です。夜も静か
本当にファミリー層が多く特にデメリットはないのですが、夜は少しくらいかもしれません
コストパフォーマンス
通勤で渋谷を利用するなら、都内に比べてコスパはいいです。
それでも大きな土地はやはり高いので、手が届かない人もいると思います

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。