ルックハイツ藤代B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/藤代駅 徒歩14分
所在地(住所)茨城県取手市宮和田163
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年3月
総戸数222戸
専有面積58.74m² ~ 62.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社小田急建設・東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

ルックハイツ藤代B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルックハイツ藤代B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルックハイツ藤代B棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県取手市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ藤代B棟の売却ガイド

ルックハイツ藤代B棟は茨城県取手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数222戸、13階建の建物です。

最寄り駅は藤代駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルックハイツ藤代B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ藤代B棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルックハイツ藤代B棟に関するよくある質問

ルックハイツ藤代B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ藤代B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ藤代B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルックハイツ藤代B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ藤代B棟はどのような物件ですか?

ルックハイツ藤代B棟は茨城県取手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤代駅徒歩14分。築1985年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ藤代B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅南口から少し歩いた所に 味のくらという居酒屋さんがあります。 日本酒、焼酎が充実しており、店内は清潔で価格もリーズナブルです。 お料理も種類豊富でとてもおいしいです。お仕事帰りなどの一杯にオススメです。
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅は北口、南口共に駐輪場に屋根がない為、雨の日不便です。北口からは駐輪場まで少し歩きます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤代駅に対する口コミ】駅の近くにホテルがあり、その他コンビニやスーパーなどがあり便利。住宅街もあるしマンションもアパートも近くにある。自然も近くにあるし田んぼに囲まれている。伊勢屋という美味しいお団子屋さんが近くにあるのでおすすめ。
【藤代駅に対する口コミ】すごく古くて汚い。崩れそう。もっと綺麗になったらすごくいい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤代駅に対する口コミ】常磐線が通っているので都心部や柏を経由して埼玉県へアクセスがし易いです。駅の周りは開発が進められていて小規模ながら品揃えがいいスーパーやマツモトキヨシなどがありますの食品や医療品の買い物には不便しないと思います。
【藤代駅に対する口コミ】まだまだ開発段階なので大都市と比べると田舎といったところなので、遊ぶ場所は無いに等しいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心部まで40分程度というのは、県民には便利だった。
渋谷やら新宿やらに行くとなると、プラス20~30分は必要である。
生活利便施設の充実
多少歩けば大きめのスーパー(および買い物施設)はある。
「周辺」にはコンビニさえない。とはいえ、目的地が藤代である人は多くないであろうし、居住が藤代付近、という人であればほぼ間違いなく乗用車を持っているため、デメリットというほどでもないのかも。
飲食店の充実
個人経営の店が数店存在する程度で、ファミレスや軽食屋は存在しない。
多機能トイレは設置されていない。周辺に広場のようなものはあるが、公園というものもなかったはず。
暮らし・子育て環境の充実
付近に公立校がいくつかある。また、ここ数年で託児所もできた。
多機能トイレは設置されていない。周辺に広場のようなものはあるが、公園というものもなかったはず。
治安
駅前には居酒屋なども少ないため、変な人種は少ない。
周辺に交番はなかったと思う。また、明るさという点では暗めな印象もある。
コストパフォーマンス
常磐線沿線である東京や柏・松戸などと比較すれば、物価が安いということは間違いない。
都心部に出るとなると、当然ながらそれなりの交通費や早起きが必要となる。その点での選択は必要かもしれない。
交通利便性
快速が止まること駅の周辺は住宅街で治安が良い常磐線の始発列車は隣駅取手から出るため一駅乗り換えることで座って通勤が可能
強いてあげれば改札の数が少なく、時間帯に寄っては混雑するケースがある。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーや薬局などあり特に困らないと思う。
スーパーや薬局はあるものの商業施設などはなく、車での移動が前提となる。
飲食店の充実
常陸牛を安価で楽しめる焼肉屋さんや、少し歩くと昔ながらの駄菓子屋さん、夜は居酒屋が数件あるので特に困ったことはない
地元の方で支えられている感は否めないので、初めての方は少々入りづらいかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、幼稚園も周辺住民は送迎バスが利用可能、小学校も徒歩圏内なので便利
中学校から高校は少々遠く、不便に感じるかもしれません。
治安
とくに歓楽街や人が集まる場所などなく、駅周辺は住宅街のため治安が良いと思う。
駅前の交差点は信号がなく、車の通りも多いため気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
安いと感じる。少しずつ若い家族の移住もあったりと、生活環境や家賃の安さなどから周りの変化もある。
建物が古いものが多いこと大型のマンションはあるものの人気のため賃貸に出される数が少ない
交通利便性
駐車場が駅から近くでも200~300円と安いので便利です。無料の駐輪場もあります。ホームも空いているので使いやすいです。
取手の次の駅なので本数は少ないです。上りの利用時は少し不便です。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラックストアはあるので生活用品は買い物できます。
商業施設や遊べるところはないので駅周辺で時間をつぶすのは難しいです。
飲食店の充実
和菓子屋さんや洋菓子屋さん、レストランは数件あります。
カフェやファミレスなど手軽に入って時間をつぶせるようなところはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はきれいで季節にはお花が楽しめます。エレベーターやトイレもきれいです。
商業施設はないので遊べるところは少ないです。
治安
駅前に交番もあり駅周辺もきれいで静かです。飲食店も少ないのであまりよる人は歩いていません。
周辺を歩くには夜は暗いです。防犯カメラなども少ないと思われます。
コストパフォーマンス
下り方面に通学、通勤の人には家賃も安いので住みやすいと思われます。
上りへは本数も少ないので少し不便かも知れないです。車は持っていた方が便利だと思います。

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。