ルシーヌ南熱海の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/伊豆多賀駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県熱海市下多賀1558-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年3月
総戸数42戸
専有面積45.21m² ~ 105.75m²
土地権利所有権
分譲会社アルディ
施工会社フジタ
管理会社グローバルコミュニティ

ルシーヌ南熱海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルシーヌ南熱海の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県熱海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルシーヌ南熱海を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルシーヌ南熱海の売却ガイド

ルシーヌ南熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は伊豆多賀駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルシーヌ南熱海の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシーヌ南熱海を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆多賀駅まで徒歩15分
  • JR伊東線/伊豆多賀駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルシーヌ南熱海に関するよくある質問

ルシーヌ南熱海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシーヌ南熱海には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシーヌ南熱海の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルシーヌ南熱海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシーヌ南熱海はどのような物件ですか?

ルシーヌ南熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊豆多賀駅徒歩15分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシーヌ南熱海には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熱海からバスが通っているので熱海の豊富な商業施設が利用できる 横浜まで一時間
網代から歩けるが駅前はあまり店舗が無い 夜は歩道が暗いので女性の一人歩きは難しい
立地・治安・周辺環境 ★★
海が近く 海浜公園なども徒歩圏内 トンビ・鴨等多種類の野鳥がいる
川が多く景観的にはよいのだが、整備されていない為ゴミが多い マンションへ上る道はどの道も酷い坂道で体力が必要 日によっては排気ガス・浄化槽の臭いが酷い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがありセキュリティは良い 高台にあり眺望が良い 管理人の方が非常に親切
裏が墓地なので通路から見える エントランスは殆ど役にたっていない
お部屋の仕様・設備 ★★★
山々の景観が窓一杯に広がるので気持ちが良い
各部屋のベランダの幅が狭く仕切りが無いためプライバシーが守れない 隣の生活音・タバコ臭が筒抜け キッチン・洗面台等水回りが古く汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★
マックスバリューとウエルシア薬局が近い 営業時間が長くて助かる
きちんと食事が出来る店は少ない スーパーも野菜は鮮度が悪い
暮らし・防災・子育て
南熱海第一病院というわりと大きな病院が徒歩圏内にある 熱海市役所の支所も近い 小学校・中学校も敷地が広く充実している様子
強いてあげれば都市銀行がないので不便 全て郵便局かコンビニとなってしまう
2023年02月 メリット
交通利便性
タクシーが結構多く捕まえやすいのでいいとも思う
電車などの遅延が他の所よりも少し多いと思う
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや病院の数も多いので住みやすい
本屋や雑貨屋や100円ショップなど少ないと思う
飲食店の充実
周辺にガストなどの飲食店がひじょうによい
いんしょくてんの数が少しすくなく感じるときがある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などが結構多いくてたすかる。
公園や公共施設などが少し少ないと感じる。
治安
ここら辺ではなにか犯罪なども起きないし安全な所だと思う
強いていうなら周りにゴミやプラスチックごみなどが多く落ちている
コストパフォーマンス
家賃などが安く豊富な種類がありよいと思う
土地値段が少し高くあまり土地を買う気にならない

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。