ルシオン洋光台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年6月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立洋光台第四小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
専有面積60.90m² ~ 81.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トータルエステートアジャクス
施工会社林建設サンユー建設
管理会社クラシテ

ルシオン洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルシオン洋光台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルシオン洋光台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルシオン洋光台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ルシオン洋光台の売却ガイド

ルシオン洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルシオン洋光台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシオン洋光台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩14分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第四小学校
  • 中学校区: 横浜市立洋光台第二中学校

ルシオン洋光台に関するよくある質問

ルシオン洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシオン洋光台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシオン洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルシオン洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシオン洋光台はどのような物件ですか?

ルシオン洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩14分。築2003年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシオン洋光台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】治安が良くて使いやすい。電車の本数も多いし不自由していない。家賃は落ち着いているので良い。スーパーやドラッグストアも沢山あるので住みやすい。
【洋光台駅に対する口コミ】終電が早いから、遅く帰ることはできない。商業施設は駅近にないので、遊びに行くには電車に乗らないと行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐスーパーが沢山あるから買い物して帰ることができる。治安は良いと思う。お年寄りや家族連れが多く落ち着いている。
【洋光台駅に対する口コミ】病院は古いものが多く、あまり数も充実しているとはいえない。街灯があまりなく暗い道も多いため、夜にひとりで歩くのは少し不安ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】色々なジャンルの飲食店があるので気分によって色々行けるのが良い。
【洋光台駅に対する口コミ】チェーン店があまり駅近にないので駅降りてすぐにあってくれたらもっと便利かなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】学校や幼稚園保育園も沢山あり、子供連れが多く子育てしやすい環境。
【洋光台駅に対する口コミ】そこまでないが、強いていえばお年寄りが多いのでもう少し街にベンチなどが沢山あると良いと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
横浜へも鎌倉へも同じくらい(鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。
強いて上げれば、みどりの窓口がなくなったこと、です。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。
駅前の本屋さんがなくなってしまったのがとても残念です。
飲食店の充実
駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。
ずいぶん以前に駅前に家族でいただけるファミリーレストラン的なものがあったそうで、そういったものが再び出来たら簡単に集まれて、なおありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。
駅のエスカレーターが混雑時には並んでしまい、バスに間に合わないことも。反対側にも片側だけでも時間で上り下り切り替えられるようなエスカレーターがつくといいなと思います。
治安
治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。
駅から離れると街灯がポツポツとなっていくので、明るめのLEDのものに切り替えていただけたら嬉しいです。
コストパフォーマンス
昭和からの街ですが手入れがちゃんと施されてきていて、お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。
坂道が多いので、車や自転車を使われず、健康上坂を登ることが辛い方には、向かない街かもしれません。
交通利便性
各停しか止まりませんが、東海道線などへの接続がある大船駅まで3駅ほど、また横浜駅へも出やすく、駅周辺であれば比較的アクセスは良いかと思います。
大船駅・横浜駅、あるいは根岸線周辺であれば利便性は良いものの、それ以外のターミナル駅への接続となると各停のみしか止まらないという事もあり、多少不便を感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺は団地となっており、ピーコックやオリンピック、ヨーカドーがありました。普段の買い物には困らないものの、大型のお買い物には上大岡などに車で行くのが便利そうです。
食事をする定食屋さん、居酒屋などが少なく、単身者の方には少し寂しい駅かもしれません。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はさほど多くありませんでしたが、その分閑静な住宅街となっておりました。ただ全くないというわけではなく、駅前のビルの中にこじんまりした個人経営の美味しい定食屋さん、カレー屋さんなどがあり、たまに利用していました。
美味しいパン屋さんやカフェなどがあるといいなーと思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園があり、ファミリー層が多いエリアという印象です。
夜は駅周辺の人通りが少なく、周辺が住宅街というのもあり、大通りから一本入ったりするととても静かでした。
治安
駅前に歓楽街がないので、酔っ払いを見たことはありません。治安は比較的良いと思います。
治安の観点で気になったことは特段ありませんでした。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないエリアなので、通勤が便利という方には良いエリアかと思います。
勤務地が変更になったなどの際、根岸線しか使えないのは多少不便かなと思います。
交通利便性
横浜駅までJR根岸線で一本でいけるので便利です。
強いてあげればJR根岸線しか通っていないことでしょうか
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアとオリンピックがあり便利です。
強いてあげれば駅前にもう少しスーパーがあればいいかな
飲食店の充実
そういえば焼肉の安楽亭があるのでファミリー層には良いですね
ぱっと目につくような飲食店がないようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に住宅街なので安心して暮らせると思います。
特に思い浮かぶことはありませんし改善点もいまのところみあたりません
治安
駅周辺も綺麗だし安心して暮らせる場所だと思います。
強いてあげれば夜になると静かになるのでそれが不安でしょうか
コストパフォーマンス
駅前に綺麗なUR賃貸もあるので住みやすいと思います。
特に思い浮かぶことはありませんが駅から離れてところはバスになるのでちょっと不便かな?

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。