ルクサージュあおば山の手台E棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩4分 東急こどもの国線/恩田駅 徒歩26分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年4月
総戸数77戸
小学校区域横浜市立奈良小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
専有面積80.23m² ~ 116.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社洋伸不動産相模鉄道
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社日本ハウズイング

ルクサージュあおば山の手台E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルクサージュあおば山の手台E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルクサージュあおば山の手台E棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルクサージュあおば山の手台E棟の売却ガイド

ルクサージュあおば山の手台E棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数77戸、11階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルクサージュあおば山の手台E棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルクサージュあおば山の手台E棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩4分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩4分
  • 東急こどもの国線/恩田駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良小学校
  • 中学校区: 横浜市立奈良中学校

ルクサージュあおば山の手台E棟に関するよくある質問

ルクサージュあおば山の手台E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルクサージュあおば山の手台E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルクサージュあおば山の手台E棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルクサージュあおば山の手台E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルクサージュあおば山の手台E棟はどのような物件ですか?

ルクサージュあおば山の手台E棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩4分。築2001年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルクサージュあおば山の手台E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【こどもの国駅に対する口コミ】やっぱり『こどもの国』から近いところ。 (『こどもの国』は 近隣の幼稚園では遠足の場所として、 遠くからはウォータースライダー付きのプールを見当てに多くの人が来る、 大きいやや多機能な公園のような場所。) 利便性について。 子どもが対象なこともあり、 迷子になりにくい駅の構造になっており、 ダンジョンとも言われる東京の駅よりも格段にわかりやすい。
【こどもの国駅に対する口コミ】やっぱり「一日の運行される本数」と、「一連の電車の車両の数」が少ない…。 ちょこちょこ運ぶ感じ。 かといって頻繁に電車が来てくれるか?というとそうでもなかったり…。 休日は電車の中だけではなく、電車待ちの駅周辺に列になって並んだ団体がいるため「混んでいる」という認識。 また、実際に電車が来ると、 幼稚園〜大学(マラソン目当て)の団体さんが一両どころかほぼ全ての車両を占領することになることもしばしば。よくある光景。 通勤や普段遣いには向かない。土地の値段高め。 物価高め。 こどもの国はたまに来れたら良い場所。 永住は難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【こどもの国駅に対する口コミ】生活にマラソンが入っているなら 良いと感じるかもしれない。未就学児とその親が若くて綺麗なママさんだと高確率でマナーが良い。 そしてこの綺麗なママ&マナーの範囲で遊ぶ未就学児も結構いらっしゃる。 子どもが走り回ってないので危険度は低く、周囲を警戒する必要も無い。
【こどもの国駅に対する口コミ】一般的には、生活利便施設は無い。 (『こどもの国』のためだけに作られたような駅であるため。)高校生〜大学生に関して。 当然マナーの悪い人もちらほらいる。 特に、学校の指示で無理矢理来させられてる人たち。あと、体育会系部活マン。 楽しむ場所なのに、 無理矢理来させられている人も多いため、楽しめていない姿が可哀想です。
買い物・飲食店充実度
【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国の中には一応飲食物があるにはある。
【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国の中の物価は高い。 近くにスーパーは無い。
暮らし・防災・子育て
【こどもの国駅に対する口コミ】毎日家族の入国料を払えるなら、 つまりお金を払えば充実するかも知れない。
【こどもの国駅に対する口コミ】無料で遊べるプールが横浜市などにある中で、毎日は来れない場所。 たまに来るくらいなら良い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】お子さんのいる家族の方にとっては、魅力的な駅だと思います。なぜなら、駅の近くにこどもの国という、娯楽施設に加え、自然溢れる大きな公園やスーパーも充実しています。また、こどもの国線の路線は混雑具合に関しても、メリットです。土日でも混んでいる日は少なく、遊び疲れた帰りにも座って、この駅に戻ってくることができます。
【こどもの国駅に対する口コミ】10代、20代の若者にとってはデメリットが何点かあります。一点目は、飲食店の少なさです。居酒屋などの若者が盛り上がれるお店は、多くはないです。二点目は都心へのアクセスです。町田駅までは20分で着きますが、必ず乗り換えも必要です。また、渋谷などに行くには40分程度必要とします。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国駅はこどもの国に遊びに来たファミリーで週末はいっぱいです。駐車場もいっぱいになります。駅前にはコンビニ位しかありませんがこどもの国の中に食べる場所やレストランも入っています。園内は遊ぶ場所でいっぱいです。
【こどもの国駅に対する口コミ】あれだけの人が集まる場所ですので駅前がもっと栄えて欲しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに病院が建ち並び、2分ほど歩くと大きなスーパーがあります。電車は朝晩の通勤時間帯と週末は混んでいますが、それ以外の時間帯は座ることができます。駅付近は大きい通り沿いであれば明るく怖いという感じはありません。
【こどもの国駅に対する口コミ】ATMはありますが、駅付近に銀行や郵便局がないことです。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。