ルクサージュあおば山の手台D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年4月
総戸数83戸
小学校区域横浜市立奈良小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
専有面積80.23m² ~ 116.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ルクサージュあおば山の手台D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルクサージュあおば山の手台D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルクサージュあおば山の手台D棟の売却ガイド

ルクサージュあおば山の手台D棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルクサージュあおば山の手台D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルクサージュあおば山の手台D棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩4分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良小学校
  • 中学校区: 横浜市立奈良中学校

ルクサージュあおば山の手台D棟に関するよくある質問

ルクサージュあおば山の手台D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルクサージュあおば山の手台D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルクサージュあおば山の手台D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルクサージュあおば山の手台D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルクサージュあおば山の手台D棟はどのような物件ですか?

ルクサージュあおば山の手台D棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩4分。築2001年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルクサージュあおば山の手台D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】駅は数年前に雪で屋根が落ちたことをきっかけに丈夫な屋根に代わり安全な駅にもなりました。牛電車や羊電車はとても可愛いです。いま流行りの映えにもなるかも?都心からはなれているので家賃は安いと思います。
【こどもの国駅に対する口コミ】15~20分に1本と横浜市にしてはかなりローカルな方の駅で本数少なめ。でも比べてはいけません。田舎よりは田舎ではないです。心と時間に余裕をもって行動しましょう。終電早いのはきついですが。農家さんも多いと思うので、もっとスーパーに進出してほしいです。物価は他主要都市や駅と同じ感じ。安すぎ!ってのは無い印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国だけでなく、スーパーのさんわが駅近だったり道路幅や歩道が広く、都会と比較すると広めの公園もあり子育てにぴったりな街です。街の人も穏やかで優しい人が多く感じます。駅出口は一つで分かりやすいし周辺は緑が本当に多く穏やかな時間が流れてます
【こどもの国駅に対する口コミ】フラットな街並みではなくゆるやかな坂多し。ただ、横浜市の特徴を把握してれば気にならないはずです。強いて言えば改札前のLAWSON前で待合せが多いのかな?たまに威圧感があります。柄の悪い人はいないですが、たむろしないでほしいかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】長津田に出なくても意外にも居酒屋はあります。こどもの国という名前ですが、そこに住む方がいるのですから当然お店もあります。活気があってあたたかく迎えてくれます。
【こどもの国駅に対する口コミ】終電早いので、ゆっくりしにくいのはあるかもですね。朝までやってるお店もありますが、数は少ないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】そこはこどもの国!自転車をとめるところもあるし、ダイチャリもあります!駅周辺の道は舗装されてて歩きやすいし、芝生のある公園、用途多く使えるので便利です
【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国メインなので他の場所は住んで生活する人向けなのかなという印象。印象強い場所はあまりないです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】うしの電車や、ひつじの電車など、子どもが喜ぶ電車を楽しめます。降りてすぐにあるのがこどもの国です。とても大きな公園で、朝から夕方まで親子で楽しめます。駅の反対側には大型スーパーやガソリンスタンド、有名なパン屋さんがあり、公園だけでなく楽しい場所がいっぱいです。
【こどもの国駅に対する口コミ】強いて言うならば、電車の本数が少ないので、仕事帰り遅くなる方には不便かもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れます。乗り換え先の長津田駅でも朝ラッシュであっても始発列車が多く座れます。
20分に一本しかない。土日の終電が23時台と早すぎる。
生活利便施設の充実
三和があるので買い物したい場合はこちらですることになる。
おしゃれなものは売ってないので、近隣のショッピングモールに行くべき。
飲食店の充実
レストランは充実している。コンビニも改札の目の前にある。
田園都市線の沿線の駅に比べるとかなり劣る。
暮らし・子育て環境の充実
こどもの国という大きな公園があり、子供を遊ばせるのには困らないだろう。
駅にはトイレがなく、外にある公衆便所を使うこととなる。
治安
住んでる人々の民度は高い街であるため問題はない。
土地柄、電車の中が、子供だらけで大変騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
東急電鉄の金券ショップで売られている株主優待や特別乗車許可証などが、こどもの国線は使えるので、非常に安く渋谷まで移動できます。
普通にICカードで乗車すると割高である。絶対に金券ショップで株主優待をストックすべき。
交通利便性
まずこどもの国という場所に向かって電車があることが嬉しい
止まる駅が少ないので、たくさん乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、まあ少しくらいの買い物ならなんとかなること
近くにはこんびにしかなく、買い物には向いていない
飲食店の充実
こどもの国へ行けば、アイスやお店がいろいろある
特に店は何もないのでコンビニ飯しか食えません(駅周辺)
暮らし・子育て環境の充実
階段が少ないのでベビーカーなどでの移動が楽
近くの大通りの車通りが少しおおめなこと。
治安
不審者が全然いないし、周りが清潔な感じがする
お店があまりないので、少し道が暗いと思う
コストパフォーマンス
こどもの国にいつでも行って遊んだりできること
周りにデパートなどがないので、生活には不便かも

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。