ルクサージュあおば山の手台C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数111戸
小学校区域横浜市立奈良小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
専有面積80.23m² ~ 121.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社洋伸不動産相模鉄道
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社日本ハウズイング

ルクサージュあおば山の手台C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルクサージュあおば山の手台C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルクサージュあおば山の手台C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルクサージュあおば山の手台C棟の売却ガイド

ルクサージュあおば山の手台C棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数111戸、14階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルクサージュあおば山の手台C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルクサージュあおば山の手台C棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩4分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良小学校
  • 中学校区: 横浜市立奈良中学校

ルクサージュあおば山の手台C棟に関するよくある質問

ルクサージュあおば山の手台C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルクサージュあおば山の手台C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルクサージュあおば山の手台C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルクサージュあおば山の手台C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルクサージュあおば山の手台C棟はどのような物件ですか?

ルクサージュあおば山の手台C棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩4分。築2000年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルクサージュあおば山の手台C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】大型野外施設「こどもの国」の最寄駅です。こどもの国線は「こどもの国」にちなんで「うし電車」や「ひつじ電車」がたまに出現し、たまに見つけると子ども達が喜びますし、写真を撮ると記念になります。治安の良さ、雰囲気の良さを考えれば、ファミリーとしてのコスパは良い方ではないかと思います。
▼【こどもの国駅に対する口コミ】電車の本数は少なめです。 長津田からの乗り換えが必要です。独身住まいの人にとっての評価は分かりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】駅から徒歩すぐ近くには大型の複合施設があり、三和スーパーやダイソー、コーナンなどが入っています。 耳鼻咽喉科、内科などが駅付近にあります。美味しいパン屋も幾つかあります。交番は駅すぐ近くにあり、こどもの国駅付近全体として治安も良いです。
▼【こどもの国駅に対する口コミ】駅付近に付随する「商店街」的なものはないので、賑やかな駅が好きな人には物足りないかもしれません。小道の街灯が、木に遮られて暗い所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】個人的におススメは、素材にこだわりのあるパン屋のシエスタ。全部美味しいですが、クロワッサンはサクサクで、ドイツパンも本格的です。 セントポーリアという雑貨も売っているケーキやクッキーのカフェもあります。キャラケーキも作ってくれますし、アイシングクッキーはプレゼントに良いです。
▼【こどもの国駅に対する口コミ】少し離れた所にはほっともっとがありますが、駅徒歩圏内にはお惣菜屋さんが無いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】駅付近にパチンコ屋もなく静かです。駅改札を出た所に、誰でも利用出来る多目的トイレがあります。 公園では沢山の子ども達が元気に遊んでいます。
▼【こどもの国駅に対する口コミ】塾関係は、駅付近の種類は少ないかもしれません。青葉台の方まで塾通いする人もいます。 混み合う公園では小学生の男の子たちがボール遊びなどすると小さな子にはちょっと怖いかもしれません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とにかく自然は豊富です。 駅前に交番があるので安心ですが、そもそもの治安もいいので今までお世話になったことはありません。近くには大型スーパーがあるので日常生活には全く問題ありません。とても静かで騒音が気になることもありません。
▼自然が多い分、虫はそれなりにいます。夏は外廊下に蝉がいますけど別に害はありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国駅は神奈川県横浜市青葉区の奈良町地区にある東急こどもの国線の終着駅になります。駅名は勿論、隣接している巨大遊園施設「こどもの国」から命名されたものですが、奈良の丘、他にも造成された住宅地域も広がっています。都心へのアクセスは一旦、長津田まで出て田園都市線の渋谷方面、又は横浜線で新横浜や横浜方面にも便利です。 商業施設としては駅前にスーパー三和やコンビニもあり、又、各住宅地域には各商店や飲食店もあります。 教育施設としては公立の奈良小学校や奈良の丘小学校、奈良中学校があり大学施設も日本体育大学のキャンパスや横浜美術大学などもあり、自然と教育機関がマッチした土地柄になっています。
▼【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国線は近隣住民の通勤に利用されていますが、電車は1時間に数本程度で運行頻度は少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので必ず座れます。乗り換え先の長津田駅でも朝ラッシュであっても始発列車が多く座れます。
▼20分に一本しかない。土日の終電が23時台と早すぎる。
生活利便施設の充実
▲三和があるので買い物したい場合はこちらですることになる。
▼おしゃれなものは売ってないので、近隣のショッピングモールに行くべき。
飲食店の充実
▲レストランは充実している。コンビニも改札の目の前にある。
▼田園都市線の沿線の駅に比べるとかなり劣る。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもの国という大きな公園があり、子供を遊ばせるのには困らないだろう。
▼駅にはトイレがなく、外にある公衆便所を使うこととなる。
治安
▲住んでる人々の民度は高い街であるため問題はない。
▼土地柄、電車の中が、子供だらけで大変騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
▲東急電鉄の金券ショップで売られている株主優待や特別乗車許可証などが、こどもの国線は使えるので、非常に安く渋谷まで移動できます。
▼普通にICカードで乗車すると割高である。絶対に金券ショップで株主優待をストックすべき。
交通利便性
▲こどもの国はアトラクションが豊富。こどもの国がおすすめ
▼近くに遊べるところは無いし、乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
▲コンビニや、スーパー、老人ホームがある。
▼中高生の遊ぶところがない。こどもの国は小学生までがいい。もう楽しめない。
飲食店の充実
▲個人経営のご飯屋さんとかが沢山ある。どれも美味しい。
▼強いて言うならば個人経営なので少々高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもの国が遊び場となり、幼稚園から小学生まで楽しめる。運動になる
▼中高生が遊ぶところが本当にない。もう少し開発して欲しい
治安
▲治安がよくこどもの国ある。子育てにはいいでしょう。
▼治安が良いのでデメリットはほとんどない。
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあり、住宅地、車の滞りも少ない。
▼駅近だから家賃が高い。その他はいいでしょう。
交通利便性
▲こどもの国に行くのには車だと混むので直通で行けるこの路線がベストと考えます。
▼単線なので電車の時間が一時間に3本しかない時間帯もある。終電も早い。生活に使うには難しい面もある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので困ることはない。
▼住宅街にある駅なので施設は多くないため充実してるとはいえない。
飲食店の充実
▲小さな飲食店が多く隠れ家的なお店を探す楽しみがある。美味しいところももちろんある。
▼数が豊富とまではいかないた選択肢が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街の中にある駅のためこどものための施設は多い。なによりこどもの国があるのは子育て環境にベスト。
▼保育園幼稚園は徒歩圏内に少ないのが困る。
治安
▲昔はバスのロータリーに屯していた人もいたが、交番ができたため治安が向上した。
▼灯りが多くはないため夜暗い。夏場は虫も多い。
コストパフォーマンス
▲新しい家が多いため住みやすさは高いと感じている。
▼地価が高めであり、その割には施設が多くはないので生活で不便を(値段に比較してだが)感じることがある。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。