リーベスト立川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩7分 JR中央本線/立川駅 バス30分
所在地(住所)東京都立川市上砂町5丁目60-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数132戸
小学校区域上砂川小学校
中学校区域立川第五中学校
専有面積51.84m² ~ 66.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

リーベスト立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーベスト立川を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リーベスト立川の売却ガイド

リーベスト立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数132戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト立川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト立川を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩7分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上砂川小学校
  • 中学校区: 立川第五中学校

リーベスト立川に関するよくある質問

リーベスト立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト立川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーベスト立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト立川はどのような物件ですか?

リーベスト立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩7分。築1993年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は西武拝島線の武蔵砂川駅です。 決して都心に対して利便性がよい沿線ではないですが、沿線利用者なら問題ないです。 駅まで8分ぐらいなので大して距離が感じません。
西武拝島線なので人を選ぶと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 とても静かで広々としているので気持ちのいい雰囲気があります。 散歩にもよいと思います。
若い人には少しさびしいかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大きさ的には大して大きくはないのですが、綺麗にまとまった薄いベージュのマンションです。 エントランスも綺麗で使いやすいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーがリビングと和室両方に面しているのでとても明るいです。 部屋も使いやすい配置で、便利です。 バスルームのバスタブが足を伸ばせて半分寝れるタイプなので気持ちいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は駅前になると思います。 駅まではそんなに離れてないのでそんなに不便ではないです。
マンション周りにはほとんどお店がありません。 日常の買い物は駅前のスーパー等になると思います。 さらに大きな買い物は車か電車で商業施設に行く必要があるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があるので、年頃のお子さんは通いやすい環境です。 道も明るいので治安も悪くないです。 駅には病院等があるので安心です。
小学校以外の他の施設が少し遠いです。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
高田馬場駅や西武新宿駅までは1本でいけます。
飲食店はほぼありません。 最寄りのスーパーも22時に閉まります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校があり、治安は良いです。 小さな工場や卸売りの配送センターはありますが、騒音や臭いなどを感じたことはないです。
駅近くのスーパーやコンビニ周辺のポイ捨てが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清潔で特に不満はありません。管理人もいるので安心です。
宅配ボックスはありません。 オートロックではないので防犯面は少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションしてあったので大変きれいです。 使いやすい間取りだと思います。
2LDKですが1部屋の広さは少し狭く、物が多い方は収納に困るかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアは15分圏内にあるので困ることはないです。
飲食店はほぼありません。 スーパーも近隣には1つしかないので、買い物先は限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災面では、小学校が近いこともあり安心できます。
立川駅の方まで行けばサービスやイベントが充実していますが、近辺ではほぼ無いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネ、グランデュオ、エキュートなどがあります。 改札内にも飲食店や本屋があり、乗り換えの時間潰しなどもできます。 改札内にあるパン屋(キィニョン)が美味しく店内も可愛くて重宝します。いつも利用している改札がエキュート側の改札なのですが、エキュートには100均が入っていたり、改札入ってすぐのところにドラッグストアがあるなど、退勤後ちょっとした買い物がすぐ出来るので便利です。
【立川駅に対する口コミ】いつも使っている改札側のトイレが工事中で2つないです… どこの駅もそうですが、駅トイレは綺麗ですがいつも並んでいます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】なんと言っても便利なことです。買い物も伊勢丹、高島屋のデパートから駅前のアパレルの専門店街、映画館もあるし、ビックカメラ、ヤマダ電機と買い物や飲食にとても便利です。同じ中央線の吉祥寺、新宿まで出かけなくても立川ですべてそろいます。
【立川駅に対する口コミ】立川を車で移動するとき、立川駅の北口から南口に移動する時には(南口から北口に移動する時も同じ)メインの道路が1本しかありません。あともう一つは本当に小さい踏切を渡る道路が1本だけです。よって立川駅周辺を車で南北に異動する時は必ず渋滞にはまります。南北に通じる道路をあと2つぐらい造ってほしいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線、青梅線、南武線が乗り入れるターミナル駅。多摩都市モノレールも至近。
中央線の朝のラッシュでは、ギリギリ座れるかどうか。
生活利便施設の充実
ルミネなどの駅ビル、伊勢丹や高島屋などの百貨店が立ち並び買い物で不便な思いをすることはまずない。
広範囲から人が集まるので、とにかく土日は混雑する。
飲食店の充実
南口は飲屋街で、おしゃれなお店から、気軽にはいれるお店まで様々楽しめる。
北口はキレイなお店が多い反面、コスト的には高い印象。
暮らし・子育て環境の充実
車通りが多いが、歩行者のみが入れる遊歩道が整備されていて安全。
意外にも駅前の商業施設に子ども用のスペースが少ない。
治安
北口は比較的新しく整備された区画もあり、清潔で安全。
南口は馬券売り場があり、風俗店の営業も多い。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさがとても高く、都心に比べれば家賃は安い。
都心へ出るのに時間がかかる割には、家賃は割高感もある。
交通利便性
中央線と南武線、青梅線が通っていて、東京方面・八王子方面・川崎方面へ移動ができます。新宿まで一本で行くことができるので、都内へ用事がある時に便利です。また、川崎へも一本で行くことができます。
立川〜東京方面で、通勤ラッシュ時の混み具合が凄まじいことです。周りから押しつぶされそうになります。
生活利便施設の充実
駅の中にショッピングモールやスーパーがあります。また、駅周辺にはビックカメラや伊勢丹などがあるので、立川駅周辺で買い物には困らないでしょう。歩いて10分程度のところには、総合病院があります。
買い物をするときに休憩しようとしても、座るところが少ないです。カフェに入ろうにも、時間帯によってはどこも満席の時があります。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が充実しています。立川駅北側と南側で特色が異なっていて、北側は比較的おしゃれな飲食店が多く、南側は居酒屋街といった感じです。
混雑している店が多いです。静かに食事がしたい場合、個室の店を選ぶといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば昭和記念公園があるので、子供が遊ぶにはいいスポットだと思います。駅には多機能トイレがあるので、子供連れでも安心です。
車の交通量が多いので、子供が事故に遭わないか心配です。
治安
駅周辺は非常に整備されていて綺麗です。駅の中に交番があるので、何かあった時には安心です。
交番があるとはいえ人通りが多いので、治安がいいとは言えません。特に立川駅の南側は居酒屋街で、酔った若者やサラリーマンが多いので注意です。
コストパフォーマンス
買い物や交通の利便性がいいため、住みやすい土地です。駅から少し離れたところでも、バスが頻繁に走っているので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。
駅周辺の家賃は高めです。立川駅まで徒歩10分圏内であれば、ワンルームで7〜8万円の家賃相場です。
交通利便性
駅前は、バスやタクシー乗り場があります。駅中や周辺エリアは、栄えていて交通の便は良いです。
強いて挙げるならば、新宿駅まで距離がある。
生活利便施設の充実
駅直結でルミネがあり利用しやすい。駅周辺は、飲食店が沢山あります。
特にデメリットは、感じたことはないが、カフェはどこも混雑しているのでカフェ選びに悩みます。
飲食店の充実
有名飲食チェーン店があり、テイクアウトで利用することもある。
特にデメリットを感じたことがないが、飲食店のテイクアウトの店選びの選択肢が多く迷う。
暮らし・子育て環境の充実
ルミネやグランデュオ、エキュート内などにおむつ替えシートがあり、子育て世代も利用しやすい。
おむつ替えシートは、必ずお手洗いにあるわけではないので設置場所の増加を願います。
治安
繁華街もあり、遊びには困らない。駅前は、ビルが立ち並び綺麗さはある。
夜の繁華街は治安が良いとは言えない。キャッチが多く、1人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
利便性などを考えると、住みやすい地域だと感じる。
家賃がもう少し安くなると生活がしやすいと感じる。
交通利便性
中央線が通っており、新宿などの都心に出るのに便利な地域です。他の南武線や青梅線、多摩都市モノレールなどの路線も使いやすいです。
多摩地域有数の混雑駅ですので、朝夕が混雑が激しい地域です。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多数有り、買い物や銀行、郵便局や病院なども便利です。
やはり、施設も混雑が多いのと、駅北と南に別れているので、歩くことが多いです。
飲食店の充実
商業施設や駅中に飲食店が多数入っているので、便利と感じます。
商業施設に入らないと、飲食店が少なく、手間がかかることです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは比較的整備さてれおり、綺麗で暮らしやすくは感じます。
子供向けの施設などが少なく感じられます。
治安
北口方面は綺麗に整備されているので、安心感と治安も良いです。
南口や立川競輪地区は治安が今一と感じられます。昔に比べて相当良くなりました。
コストパフォーマンス
駅周辺は多摩地区一等地と呼ばれだけあって、家賃相場からマンションにしても結構高いですが、便利です。
駅周辺は商業施設が多いので、住むマンションなどが少ないです。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。