リーベスト立川錦町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩11分 JR中央本線/立川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市錦町6丁目1-15
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年2月
総戸数47戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第三中学校
専有面積51.70m² ~ 88.51m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社青木建設
管理会社ホームライフ管理

リーベスト立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーベスト立川錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト立川錦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リーベスト立川錦町の売却ガイド

リーベスト立川錦町は東京都立川市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーベスト立川錦町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト立川錦町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩11分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩11分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第三中学校

リーベスト立川錦町に関するよくある質問

リーベスト立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト立川錦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーベスト立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト立川錦町はどのような物件ですか?

リーベスト立川錦町は東京都立川市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。西国立駅徒歩11分。築1994年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト立川錦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
立川駅、立川南駅、西国立駅、柴崎体育館駅の4路線徒歩圏内で行けるところが良く、選択肢があって良い
徒歩圏内とは言うものの、各駅徒歩10分以上かかる。自転車や歩くのが苦手でない人には良いが、高齢の方は歩くと少し苦労するかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は、静かな住宅街で近くに公園や飲食店、学校などもあって、 生活には苦はないです。ファミリーの方が住んでる事も多く治安も良いです。
オートロックでないので、防犯面の不安。宅配ボックスの故障、投函ポスト劣化して開けづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築25年のマンションですが、良い意味で外観はシンプル。また、管理会社も入っているので、手入れなどしっかりしている。
オートロックでないので、防犯面の不安。宅配ボックスの故障、投函ポスト劣化して開けづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーション物件でしたので設備は充実しております。特に水回りが新品で良く、また照明がledなのが助かります。 南東向き日差し良好。
間取りが3LDですが、個人部屋が4.5帖2つが狭いのと収納スペースがないのがネック。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミレス、コンビニ、中華、喫茶店あって、そこから数分歩くと焼き肉、寿司屋もあって充実。 スーパーも業務スーパー、西友もあって便利。
前述重なりますが、個人的にはあまりないです。強いていうならばドラッグストアか100均などあれば文句無しです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
飲食店や買い物も便利ですが、 学校、公園、子ども向け施設、役所、病院もあって、保育の環境は良い。
たまたま住んでるところが徒歩圏内である程度行けますが、車だと一方通行の道が多いため、意外に不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅構内がとても広く、ルミネなどのデパートにも直結していてとても便利です。休日は立川駅で全て済むので、都会に出なくても住みます。昭和記念公園のイベントがある時は人が多いですが改札が多いので駅ナカで混んでストレスということはありませんでした。
【立川駅に対する口コミ】車椅子や、ベビーカーの人が多い割に、改札間隔が広くなっている改札が1箇所しかないのはどうかなと思っていました。改札数はあるのでもう1箇所増やしてもらえればいいなと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えていて飲食店、スーパー、ショッピングモールなど充実しているので住みやすいです。 通勤時間以外であれば電車は混まないです。 たくさんのお店が夜遅くまでやっているので帰り道は怖くないです。 立川駅は中央特快が止まるので助かります。
【立川駅に対する口コミ】都心部の駅、例えば新宿駅に行くのに多少時間がかかります。 中央特快で約25分、通常の電車であれば約40分かかってしまう点です。
2025年09月 ユーザー種別不明
治安
昔はよく中学生のたかり等が問題になっていたらしいが、最近は治安は良くなってきた気がする。
駅前は人が凄まじく多く、中にはホームレスのような人もいる。
交通利便性
駅周辺は綺麗で特に問題はない。乗り換えも充実していて、快速が多いのも助かる。
曲がり角で人と衝突することが多いように感じる。
生活利便施設の充実
駅ビルの充実性はかなり高い。少し歩けばドン・キホーテやクリニックも多い。
変な宗教団体が演説をしていたり、政治家のスピーチが耳障りである。
飲食店の充実
駅ビルにも飲食店は多々あるし、駅を降りれば居酒屋なども充実している。良い。
カフェが混みすぎていて、なかなか入れないのは少し困る点である。
暮らし・子育て環境の充実
塾が比較的駅から近いところにあり、子供を通わせる際も安心できるのではないかと思う。
駅から近いと言えど、治安の面で子供を通わせるのは不安が大きい。
治安
駅構内に警察がパトロールをしていることが多いため、少しは安心出来るかもしれない。
風俗、及びコンカフェなどが多く、それによりかなり治安には懸念点がある。駅前でたむろしている男性たちが女性に絡んでいるところを目撃することが多々ある。
コストパフォーマンス
交通の便や店の多さが良いため、その面では住みやすいのではないかと思う。
やはり治安には不安が大きい。夜の立川の公園には近寄りたいとは思えないため、立川に住みたいとは思えない。
交通利便性
中央線(特快も止まる)、南武線、多摩モノレールとたくさんの路線が出ているため、便利です。また、羽田空港や成田空港への直通バスも出ています。
都心から遠いため、東京駅や空港には時間がかかります。
生活利便施設の充実
ルミネ、グランデュオエキュートなどの駅ビル、伊勢丹や高島屋があります。駅近くにスーパー、ドラッグストア、100均があります。少し歩くとドンキホーテもあります。ビッグカメラ、ヤマダ電機もあります。市役所は遠いですが、出張所が駅すぐにあるので、とても便利です。
人が多いです。南口には100均がありません。
飲食店の充実
安いチェーン店から高いお店まで、充実しています。
南口が飲み屋街なので、少しゴミゴミしています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩きますが、子供未来センターという子供の施設があり、充実しています。公園も大小いくつもあります。幼稚園や保育園の数も多いです。いろんなところにエレベーターがあるので、ベビーカーでも移動しやすいです。また、多目的トイレも多いです。
飲み屋街があるので、夜は酔っぱらいや若者が出歩き、治安が少し悪くなります。
治安
駅周辺は掃除がある程度行き届いており、汚い印象は受けません。駅前に交番があったり、パトカーの巡回が多く、守られている印象です。何かトラブルが起きても警察の方が対応してくれている感じがあります。また、人が多いため、駅周辺であれば人の目が多く、それも安心材料です。近くに競馬の場外発売場が有りますが、すごい数の警備員が配置されています。離れたところ(公園)にもおり、競馬関係らしき路上トラブルはあまり見たことがありません。
飲み屋が多いため、夜は治安が少し悪くなります。酔っぱらいや柄の悪い若者が出歩いているので、子どもを一人で塾などに通わせるのは、夜は心配だと思います。
コストパフォーマンス
都心より家賃が安く、イベントも多いです。買い物も駅近辺でほぼ全て完結するため、とても気に入っています。
駐車場代が高いことと、人が多いこと、夜少し治安が悪くなることがデメリットです。
交通利便性
多摩モノレール、南武線、青梅線と複数の路線がある。
モノレールの駅までは少し離れているので不便。
生活利便施設の充実
商業施設が多く出来て再開発が進んでいる。
郊外型の商業施設は、車かモノレールに乗り換えが必要。
飲食店の充実
駅ビル内も含め、周辺に飲食店が多く集まっている。
南側の飲食店は飲み屋も多いので、少し治安が悪く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
非常に広大な昭和記念公園があり、子供の遊び場としては有用。
強いて言えば、市役所が駅から少し離れているので不便。
治安
駅周辺、特に北口側の車が多く、渋滞も多発している。
南口側は飲み屋も多く、少し治安の悪い印象。
コストパフォーマンス
少し離れると自然も多く、利便性と静かさが両立している。
渋滞が多いので、車を持つ場合は渋滞を覚悟。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。