リーフィアレジデンス東林間の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩3分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年2月
総戸数47戸
小学校区域相模原市立くぬぎ台小学校
中学校区域相模原市立上鶴間中学校
専有面積64.79m² ~ 91.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス東林間の売却ガイド

リーフィアレジデンス東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス東林間の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンス東林間を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立くぬぎ台小学校
  • 中学校区: 相模原市立上鶴間中学校

リーフィアレジデンス東林間に関するよくある質問

リーフィアレジデンス東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス東林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス東林間の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーフィアレジデンス東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス東林間はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩3分。築2018年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス東林間には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、スーパーが東急・三和・OXの三店舗あり、コンビニが徒歩圏内を含めると五店舗あります。ドラッグストアもあるので買い物には不自由しません。 電車は通勤ラッシュも含めさほど混雑はしません。相模大野駅や中央林間駅はどちらも一駅なので都市部へのアクセスも良好です。横浜方面へも出やすく、一通りの大型商業施設が揃う町田駅も生活圏内であることもメリットの内の一つです。 坂道はほぼない平坦な道で、車道や歩道も広く通行しやすいです。夜道も道路灯や公園灯がきちんと整備されているので女性の一人歩きも安心です。駅周辺以外も店舗や住宅街など人の目が必ずあります。 街全体で見ると閑静で治安が良い住宅街で、家賃相場は周辺駅と比べると少しお安めなので一人暮らしにもちょうどいいと思います。
【東林間駅に対する口コミ】東林間駅は各停な上、電車は10分に一本くらいなので都市部と比べるとあまり良くはありません。周辺に娯楽施設もあまりないので少し遠出をする必要があります。 海上自衛隊の飛行場やキャンプ座間が近くにあるので、時々飛行機の音が気になります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】都心、湘南を含め乗り換えに便利でアクセスしやすいです賃貸アパートの家賃が安いです。ワンルームなら5万円以下もたくさんあります。
【東林間駅に対する口コミ】急行が停車しないので、その点は不便と言えます。家賃は安いが老朽化しているアパートも多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】とにかく商店街が充実しています。りんりんカードというポイントカードがあります。以前は駅前でたむろしている学生がいましたが最近は見かけません
【東林間駅に対する口コミ】経営者の高齢化による廃業が増えていて、りんりんカード加盟店が減っています近所の銭湯に行くと入れ墨している人を見かけたことはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】味のある飲食店がとにかく多く、飽きません。
【東林間駅に対する口コミ】経営者の高齢化による廃業が増えていて残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東林間駅に対する口コミ】徒歩圏内に小中学校があり、保育所も多いです。
【東林間駅に対する口コミ】高校は徒歩圏内にはありません。小中学校のグラウンドが狭いです。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅まで40分、横浜駅まで30分と、良好な環境。
通勤時間帯は電車が混雑して疲れるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
平穏な雰囲気の街並みであり、穏やかな環境。
物件は駅に近いため、電車の音が夜中まで聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高貴な雰囲気のラウンジは広くて快適な空間。
外観は面白味のない簡素なデザインである点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広く、部屋のアレンジがしやすい。
玄関収納はやや狭いため、靴の管理が面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅周辺の商業施設を容易に使える環境。
休日になると、駅周辺の商業施設が混雑する点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校が近くにあるため、子育てに便利。
人が密集するエリアであるため、治安面が心配。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線ユーザーにとって、とても便利な分岐点です。
隣の町田駅のほうがもっと便利な駅です。比べても仕方がないですが。
生活利便施設の充実
bono相模大野、相模大野ステーションスクエア、相模大野ジョイモアーズが便利です。
商業施設は駅前に集中しているので、少し離れると不便かもしれません。
飲食店の充実
中華そば「くらむ」さんや「鰻家」さんはオススメです。
個人経営の飲食店がもっと増えてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
相模女子大学周辺には、学校や相模大野中央公園など、子育てしやすい環境が整っています。
国道16号線は交通量がかなり多いため、そこには十分に注意が必要です。
治安
静かで穏やかな町です。とても暮らしやすいと思っています。
パトカーの巡回は、もっと増やしてもらってもいいかもしれません。
コストパフォーマンス
隣駅の町田は東京都なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
相模大野駅はとても便利な駅なので、地域相場が上がるのは時間の問題かと。
交通利便性
1駅で小田急小田原線に乗り換えできる。終電は結構遅くまである。
各駅しか停車しない。本数は多くない。バスがない。
生活利便施設の充実
近くに病院やスーパーは多く、住みやすい街である。
雑貨店や商業施設は少なめで、若年層には受けが悪い
飲食店の充実
お弁当屋等はそこそこあり、個人経営の居酒屋が多め。
カフェやファミリーレストラン等は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校も多め。駅にエレベーターがある。
多機能トイレは無く、車椅子では入れず、オムツ交換もできない。
治安
駅前は交番があり、夜でも駅周辺は静かな印象。
駅前は街灯がそこそこあるが、少し駅前から離れると街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
物価は高くなく、比較的住みやすいと思う。
最近、家賃や土地の値段は上がりつつある。
交通利便性
朝の通勤の時相模大野は始発なので必ず座れていました
小田急線は遅延が本当に多く10分以上の遅延は数え切れないほどです
生活利便施設の充実
相模大野の駅周辺は駅ビルが多く、スーパーや飲食店、銀行などが揃っていたため買い物には不自由しませんでした
病院が多くなかったのでもう少し増えたらいいなとは思います
飲食店の充実
駅周辺はカフェやベーカリー、駅ビルにはレストランや安いチェーン店も数多くありました
強いてあげれば子連れに向いてるお店が増えるといいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園が数多くあったのをよく見ました
強いていうなら駅から離れたところに大きい公園が一つだけしかなかった気がします
治安
ガラが悪い人もいなく夜もすごく静かで快適に過ごせました
深夜に暴走族かわかりませんが大人数でバイクを飛ばしてるような音はしていました
コストパフォーマンス
駅徒歩6〜7分、2DK、都市ガスで家賃78000円で住めていたのでとても安いかと思います
強いてあげれば子供用品のお店がなかったのでバスとかを使わないといけないのが難点でした
交通利便性
快速も停まり、ロマンスカーも停まるため都内にも箱根方面にも行けて便利。
特に思いつかないが、強いて言うなら都内に行く電車だと混雑時はあまり座れない。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、市役所もあり生活に必要なものは揃う。
服屋さんが少なくなったので買う店が少なくなった。
飲食店の充実
駅直結にステーションスクエアや、ボーノもあり、エスカレーターを降りると小さな飲食店もあり困らない。
特にないが、もう少し駅ビルの中のレストランが入れ替わっても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな公園があり夏にはお祭りがやっている。幼稚園保育園学校も多い。駅に多機能トイレがある。
強いて言うならオムツ替えシートがないような気がする。
治安
風俗店も少ないため夜歩いていても安心である。
駅から離れると場所によっては街灯が少なくなってくるので夜は寂しいかも。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく治安も良い方なので住みやすい。
駅までのバスが減ってしまったので少し不便。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。