リーフィアタワー海老名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県海老名市めぐみ町5-5〜6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て31階建
築年月2019年10月
総戸数606戸
小学校区域海老名市立今泉小学校
中学校区域海老名市立今泉中学校
専有面積45.25m² ~ 120.65m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小田急不動産三菱地所レジデンス小田急電鉄
施工会社三井住友建設
管理会社小田急ハウジング

リーフィアタワー海老名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リーフィアタワー海老名の売却ガイド

リーフィアタワー海老名は神奈川県海老名市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数606戸、31階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアタワー海老名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアタワー海老名を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数606戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/海老名駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老名市立今泉小学校
  • 中学校区: 海老名市立今泉中学校

リーフィアタワー海老名に関するよくある質問

リーフィアタワー海老名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアタワー海老名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアタワー海老名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーフィアタワー海老名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアタワー海老名はどのような物件ですか?

リーフィアタワー海老名は神奈川県海老名市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。海老名駅徒歩3分。築2019年、総戸数606戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアタワー海老名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】・小田急線、相模線、相鉄線の乗り換えが可能。神奈川県の中央に位置しているだけに、この駅のおかげで県内はもちろん、都内へのアクセスも非常に便利。近年駅周辺にマンションが多数建ち並んでいる事から、多くの人々が新しい生活拠点として選択しているのが伺える。今のところ住みやすさはかなり良い印象。
【海老名駅に対する口コミ】・相模線の乗り換えが他路線に比べて時間が掛かる為やや不便に感じる。急速に発展している都市なので、今後物価などが値上がりする可能性が大いにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングモール「ららぽーと」をはじめとした商業施設が多数充実している。 基本的に買い物で困る事はない。元々そこまで悪くないが、ここ最近喫煙所スペースの規制が厳しくなったおかげで更に治安の良さが向上した印象。路地のゴミ等が少なく綺麗な方だと思います。
【海老名駅に対する口コミ】病院が商業施設に紛れているので、初めての場合は場所が分かりづらい可能性あり。しかし意外にも探せば多数存在しているのは安心ポイント。駅周辺で路上ライブをする若者が増え、活気が溢れるのは良い事だが、それなりに響くので夜間の騒音被害に注意したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやベーカリーが広範囲に点在していて、訪れると気分が上がります。
【海老名駅に対する口コミ】よく某有名カフェチェーン店を利用するが、駅から少し歩く必要があるのが惜しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設で賑わっているが、10分前後歩くと急に自然豊かな公園があったり、バランスが良いなと感じます。
【海老名駅に対する口コミ】階段の昇り降りが必要な場所が多い割に、エレベーターやエスカレターの数が少ない気がする。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
海老名駅周辺は、近年できたビナパーチや、ららぽーとやビナウォークなど商業施設が充実している。カフェも充実している(スタバも4個ある)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】3路線が走っているので基本的に此処から乗れば何処でも行ける。 また、駅周辺にはマルイ、ビナウォーク、ららぽーと等の商業施設もあり買い物にも遊び便利。 駅の横にある100均もとても便利。 駅前のタクシーも何社かのタクシーが来ている為悪天候時以外はスムーズに乗れます。
【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば3路線が走っている事もあり、朝や夜の通勤、帰宅時間帯電車も付近の道路も混雑している。 ただ都心程の混雑ではないので電車の方はそこまで気にならないとおもいます。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】大規模な商業施設まで徒歩30秒で行けるところが一番のメリットだと思います。また、屋根付きのデッキを通って、小田急線や相鉄線に乗り換えも可能で、横浜方面や新宿方面に行けます。 また最近では鉄道博物館などもできて駅周辺が栄えてきています。
【海老名駅に対する口コミ】朝や帰宅時の時間帯は10分くらいおきに電車が来るのですが、それ以外の時間は20分に1本しか電車が来ないところが難点です。待合室もないので冬は電車を待っているのが寒いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
小田急電鉄と相模鉄道、JR東日本が入っている駅なので、各路線からのアクセス方法は豊富です。
神奈川の、かなり遠いところにある駅なので、たどり着くまでが遠いです。東京からだと1時間半かかることがあります。
生活利便施設の充実
商業施設の数がとにかく豊富です。ららぽーと海老名にビナウォーク、ViNA GARDENS、イオン、1日で全部行くのは不可能なほどお店があるので、生活には全く困らないです。病院もたくさんあり、海老名総合病院は海老名駅から徒歩12分です。
強いて挙げれば、商業施設が多すぎて、どこへ行ったらいいか迷うことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数もたくさんあります。商業施設のチェーン店から駅付近の個人経営のお店まで、とにかく豊富な種類のお店が揃っています。「韓国料理 青唐辛子」というお店が安くて美味しくておすすめです。
強いて挙げれば、お店の数が多すぎて、何を食べるか絶対迷ってしまうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の徒歩圏内に保育園や幼稚園はたくさんあるので、通いやすいかなと思います。
海老名駅には近くに小学校といえば海老名小学校しかないので、少し不便かなと思います。
治安
治安は全く問題ないです。真夜中に歩いていても、怪しい人に出くわしたことはありません。交番も海老名駅の東口から徒歩1分のところにあります。
たまに無害な酔っぱらいが寝ている時がありますが、年末の忘年会シーズンに見かけるだけです。
コストパフォーマンス
家賃は6万円台のところが多く、お店や銀行なども豊富にあるので、生活はしやすいと思います。
東京に通勤する人は、通勤が大変なのでコストパフォーマンスは良くないと思います。
交通利便性
車での移動もしやすく、駅周辺に色々なお店があってとても使いやすく便利。
路上ライブを駅周辺でしてる人がいるので、気になる人はうるさく感じてしまう可能性がある。
生活利便施設の充実
どんなお店でも海老名には全て揃っているので、困ることがないと思う。ショッピングが楽しめる場所。
人が多いので混み合うことが多め。ゆっくり買い物できないことがあるかも。
飲食店の充実
チェーン店も沢山あるし、おしゃれなカフェもある。安く済ませることも出来れば少々高くてもクオリティの高い食事をすることが可能。
場所によっては値段が高め。初めて来た人は値段が安いお店を見つけるのは大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールには子供が遊べる場所があったり、親のための設備もある。子供がいても行きやすいのがいいところ。
人が多い分、色んな人がいるので人によっては不快に思ってしまうことがあるかも。
治安
海老名は綺麗な方だと思う。問題行動を起こしている人も見たことがない。
夕方や夜は駅周辺で路上ライブをしている人が多い。
コストパフォーマンス
あまり歩かずに色々なお店にも行けて、安いものから高いものまで揃っているので買い物しやすい。
マンションなどの家賃はおそらく高めだとは思う。
交通利便性
相模線、相鉄線といった電車に乗り換えができる駅所です。また、特急ロマンスカーや快速急行がとまるのも、便利です。 駅に近いところにタクシー乗り場があるので重い荷物や病気の時などありがたいです。本数も多く来るので時間を気にせずに乗れます。
海老名駅から愛川の方へ行くバスは本数が少ないので注意が必要です!!特による11時以降は無いこともあるので気をつけてください
生活利便施設の充実
近くにららぽーと海老名があるので欲しいものは大体そろいます。沢山の洋服屋が入っていますし、ロピアも入っているので食品も買えます。さらに反対側にはビナウォークもあるので映画も見れるし一日楽しめると思います。しかもそれらを繋ぐ連絡通路の所に続々とお店が出来ています!!
駅を離れるとほんとに何もなくなります。田んぼであったり、住宅街などになってしまうのでなんか思ってたのと違う状態になります。
飲食店の充実
ららぽーと海老名の中に沢山の飲食店があります。3階、4階におおくあります。さらにららぽーと以外にも点在してカフェなどがあるので飲食店はとても充実しています。それ以外にも、ビナウォークの中にあるのでほんとに沢山あります。
多すぎるので行ったことないお店が多いところです。あと、居酒屋などが少ないため、夜開いているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小中は困らないぐらいの数があります。けど、ちょっと登校時間が長めの人もいたので注意!基本的に駅周辺は段差や坂が少ない印象です。ちなみに、駅に行くまでにはエレベーターもあるので安心です。エスカレーターはいろいろな場所にあります。
大学、高校は少ないです。隣の厚木市の高校に通う人が多いです。公園や広場は駅周辺にはとりあえずありません。
治安
子供連れや学生が多い町の印象です。あと、休日はカップルなども多くいるので若い人の多い町です。また、駅周辺は街灯もあるので夜も明るいです。また、ららぽーとも夜までやっています。なので夜でもそこそこ人通りはあります
駅周辺から1歩離れるとすぐに暗闇となるので不審者がいても分からないきがします。なので気をつけて下さい!
コストパフォーマンス
最近マンションもできたりして多くの人を取り込もうとしています。物価はそんなに高くないですし、家賃も東京と比べると全然やすいです。なので、住むにはちょうどいい駅だとおもいます。電車も沢山走っているので車もいらないです。
デメリットは特に思い浮かばないのですが、強いてあげるなら外食の値段を提げて欲しいですね。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。