リーデンススクエア桜木町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分 みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数144戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積32.82m² ~ 72.78m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産TOWA特定目的会社エス・ディー・マネジメント
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーデンススクエア桜木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア桜木町の売却ガイド

リーデンススクエア桜木町は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数144戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア桜木町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア桜木町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩4分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩4分
  • みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

リーデンススクエア桜木町に関するよくある質問

リーデンススクエア桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア桜木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーデンススクエア桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア桜木町はどのような物件ですか?

リーデンススクエア桜木町は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩4分。築2005年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア桜木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前のコレットマーレには大きめのスーパーやユニクロ、無印良品などが入っており、基本的な生活用品をそろえるのに困らない。 最近は駅併設のCIALにスギ薬局もできたのでより便利になった。
▼観光地なので休日の駅周辺はかなり人出が多い。交通量も多いので少し騒々しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲みなとみらいが目の前なので基本的に治安はかなりいい方だと思う。
▼野毛方面に行くとやや柄が悪い。ただ、人通りは多いので夜道でもそこまで怖さは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲日中は管理会社のスタッフがこまめに清掃されていたりして、清潔感と品がある。基本的にsecomがついているため、各居室の防犯もしっかりしている印象。
▼個数に対して宅配ボックスの数が少ないのか、長期休暇前後は宅配ボックスが満杯になってしまい配達物を受け取れないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上下左右の部屋の生活音はほとんどしない。バルコニーは十分な広さがあり洗濯物が干しやすい。 昨年インターホンの更新があった。
▼壁に石膏ボードが入っておらず、壁にインテリアを飾りづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いてすぐのコレットマーレにサミット、野毛方面に10分ほど歩くと食品館あおばあり。 ランドマーク、マークイズも徒歩圏内なので買い物には困らない。
▼遅くまで営業している飲食店が限られている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周辺のクリニックは種類も多いのでだいたい徒歩圏内でカバーできる。少し離れたところにはけいゆう病院もある。
▼立地柄、周りに自然を楽しめる場所はほとんどない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲エントランス前の横断歩道を渡れば高架下なので、ほとんど雨に濡れずに駅まで行かれる。
▼少し離れた駅の近くには、昔ながらの飲み屋街があります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅が近いのはもちろん、野毛が近いので少し歩けば飲食店も多い。病院の数も多いので、病院選びには困らない。
▼桜木町駅側の部屋は目の前に線路があるため、電車が通るとテレビの音が少し聞きづらくなる程度の騒音となる。慣れれば問題ないが、就寝中も気になってしまう人もいると思う。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲生活に必要なスーパーはもちろんたくさんの商業施設があるので不備は全くない
▼ペット可の物件であり、構造的にも音が響く。上階のペットの鳴き声がかなり響くため居住する際は上階のペット有無を確認したほうが良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理会社も大手であるのでよく管理されている。共用部はかなりきれい
▼居住人数に対しEVが2台しかないのでEVの待ち時間が長い時が多々ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周辺物件にはない広々とした1Rタイプなので珍しさと生活しやすさがある
▼築年数がそれなりになってきているのでフローリングのダメージは蓄積されている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大変充実している、日常生活で困ることはほぼない。
▼強いて言えば周辺商業施設のテナントはあまり魅力的ではない。特にワールドポーターズはテナントのセンスが悪い
2024年02月 メリット
交通利便性
▲横浜の主な観光名所に行ける便利な路線電車も綺麗で駅も綺麗
▼運賃が高い駅と駅の距離が短いので歩く方が安く済む
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールも遊園地も飲食店も全て揃っているので文句ないと思う
▼休日になると人がとても多いこと渋谷とそう大差ない混み具合
飲食店の充実
▲和洋中全て揃っているのでなんでも食べられる
▼値段が少し高めかもしれない学生だけで遊ぶとなると少しきついかも
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするには土地が高すぎるかもしれない
▼住むと言うより遊びに来る場所という感じがする
治安
▲治安はそこそこある程度モラルとマナーがある人が集まるので悪くはないいんしょう
▼学生とちびっこが多いので騒がしい道が狭いところもあるので子連れ大変そう
コストパフォーマンス
▲土地相応の値段って感じがするとおもうけど
交通利便性
▲観覧車やランドマークタワー、様々なショッピングが楽しめる最高の駅
▼特にデメリットはない。美術館に行く時など結構歩くけど色々なお店があるので飽きない。
生活利便施設の充実
▲これは5点満点中100点といいたいほど。利便性の神。
▼こちらもデメリットが見当たらない、、混雑時コレットマーレのエレベーターが混んでるくらいかな、、
飲食店の充実
▲充実しかない。オーガニックにイタリアン、和食に、、美味しいお店何でもある。
▼何が食べたいと決めたらそのお店まで意外に歩く距離があることくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本大人の街という印象が強いけど、アンパンマンミュージアムとかコスモワールドとか結構歩くけど子供が本当に喜ぶ施設もあるので遊びに行くには良いと思う。
▼結構カップルや社会人が多い印象なので、お子さんが小さい時に向いてる街かと言うとそうでもない気がする。
治安
▲ランドマーク側は治安が良いイメージだけど、逆の伊勢佐木町方面は治安の悪さしかない印象、、
▼伊勢佐木町からその周りに関しては夜は本当に行きたくないほど、夜の街が深すぎる印象
コストパフォーマンス
▲大都会だけど、プチプラや安価なお店も探せばある印象です
▼高価な素敵なお店も立ち並ぶので、お金をセーブしたい時には行かない方が良いと思う笑