リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数45戸
専有面積71.41m² ~ 83.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社森本組
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売却ガイド

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅はつきみ野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つきみ野駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートに関するよくある質問

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートはどのような物件ですか?

リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つきみ野駅徒歩1分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
つきみ野駅から近いです。駅までの間に東急ストアがあり、便利です。
駅から近いとはいえ、駅まで続いてるわけではないので、傘が必要ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くですが、ごみごみしてなく、静かそうにみえました。
強いて言うなら、近くに太い道路があるので、車の音とかするかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、管理人さんもいるようです。
奥まった部屋の方は見晴らしが悪そうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房がついていて嬉しくです。部屋は広めでした。
年季はそこそこたっているので、リフォームしたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに東急ストアやコンビニやドラッグストアがあります。
レストランやカフェなどはあまり充実していなさそうでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学校が近くになるとのことでした。
近くにある程度大きい病院はありませんでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つきみ野駅に対する口コミ】閑静な戸建ての住宅街が並んでいる。区画が整然と並んでいるのでゆったりとした落ち着いた雰囲気の街並み。ガチャガチャと密集した煩わしさとは無縁である。主要通りには焼肉キング、和食とんでんなどの飲食店やハードオフが並んでいる。
【つきみ野駅に対する口コミ】数年前にマイカルつきみ野サティが閉店してしまい、大型店舗がなくなってしまった。つきみ野駅周辺では食料品のスーパーがマックスバリュエクスプレスとイオンスタイルつきみ野だけになってしまった。
2024年09月 メリット
交通利便性
つきみ野駅は終点に近いためか準急が止まるので便利。また乗り換え駅も近くに多い。(中央林間、長津田、町田など)
急行が止まらないので乗り換えが必要。中央林間より先の目的地を目指す場合、大回りで迂回する必要ある。
生活利便施設の充実
薬局やTokyu storeがあるため生活品の最低限の買い物はできる。
駅前なのにも関わらずコンビニや小さなスーパー、ドラッグストアなど3件程度しかない。
飲食店の充実
少し歩けばコメダ珈琲などカフェもある他、ラーメン、和食、洋食などレストランは充実している印象。
飲食店までは最低5分歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあまりお店がないおかげで人混みができる場所がほとんどないため、お子さんを連れて安心して歩ける。治安も良い。
大きなスーパーはかなり駅から離れているため、住むなら最低でも自転車、車は必須。
治安
お店が少ないので人がたまらない。不良も見たことがない。駅前にも交番がある。
人が少なく店が少ない故に夜は暗い道がおおい。
コストパフォーマンス
東急田園都市線内でもかなり家賃相場は安いと思う。
安い地域のためか、家族連れがたくさんいることによって小学校の全校生徒が他の地域よりも遥かに多い印象。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。