リーデンススクエアあおば山の手台弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分 東急田園都市線/青葉台駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年11月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立奈良の丘小学校
中学校区域横浜市立あかね台中学校
専有面積77.82m² ~ 101.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社環境建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーデンススクエアあおば山の手台弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエアあおば山の手台弐番館の売却ガイド

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーデンススクエアあおば山の手台弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩11分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良の丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立あかね台中学校

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館に関するよくある質問

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエアあおば山の手台弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーデンススクエアあおば山の手台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館はどのような物件ですか?

リーデンススクエアあおば山の手台弐番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩11分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエアあおば山の手台弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】今時珍しい、2両編成のかわいいこどもの国線。 車両内のシートもカラフルなシートで、子どもも大人も心を弾ませます。 駅前には、大型スーパー三和があり、食料品はもちろん、お花屋さんやダイソー、2階には電気屋もあり、日用品、洋服など、必要なものは揃います。 内科、歯医者などの病院も駅近辺に立ち並んでいます。 こどもの国線も、昔よりも本数は増え、とても便利になりました。 駅名の通り、こどもの国がすぐ! 春は桜が満開、夏はプールに冬にはスケートリンク、1年を通して楽しむことができます。もちろん、大人も楽しめます。緑も多く、のどかな場所ですが、田園都市線長津田駅から7分程度なので、渋谷までもすぐです。
【こどもの国駅に対する口コミ】終電が早い。長津田からの終電が23:15のため、他の線よりも早めに帰路につかなければなりません。 少々田舎なので、夜は少し暗いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】うしでんしゃ、ひつじでんしゃなどのラッピングが可愛いです。 外側だけでなく、内側にもたくさんのうしやひつじのイラストシールが全面に貼ってあります。 座席は四色に分かれていてカラフルです。子どもにも大人気!!
【こどもの国駅に対する口コミ】毎日、特に16時台のこどもの国発の電車は、こどもの国に遊びにきていた家族やそのベビーカーなどで大変混雑します。一度では乗り切れず次の電車になることもありますが、通常20分近く待たされるので、時間に余裕のない方は注意してください。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺はなんでも揃うと思います。コンビニ、スーパー、高級スーパーなど
人がおおい。学生が貯まってる時があるのでうるさい
交通利便性
といれか゛きれいになため、つかいやすいチャージするところが2箇所ある
朝の電車の本数があまり多くないので一回電車を乗り過ごすと遅刻してしまう。
生活利便施設の充実
トイレがしっかりしている。エレベーターもあるのでいい
トイレの鍵がかからづらくなっているところが良くないと思った
飲食店の充実
大抵のお店はある。スシローまで来ていいと思う。
駅から少し行くと全くお店がないので少し嫌かも
暮らし・子育て環境の充実
いい環境である。穏やかで自然も豊かである
車通りが集中しているところがあるだけ、少し不安はある
治安
いいと思う。年配の方も多く落ち着いている、
あまり、ないと思う。坂道が多いのがネックなのかもしれない
コストパフォーマンス
田園都市線沿いにしてはいいとおもう。妥当だ
ブルーラインが少し高いのがネックではある。
交通利便性
時間が決まっていて、遅延が少ないのでよい。
20分に1本や、10分に1本しかこない。
生活利便施設の充実
のどかで静かで快適でとても暮らしやすいです。
子供が多いので、苦手な方はやめといた方がいい気がします
飲食店の充実
昔ながらなお店が多いです。常連客も多い。
高級なお店を求めている方にとっては向いてないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにこどもの国もあり、遊ぶスペースも多いです。
子供がおおく、幼稚園も多いのでどこに通わせればいいのか迷います。
治安
事件があった、などのニュースは聞きません、
強いて言うならば、信号が少ないと思いました。
コストパフォーマンス
三和などの安いスーパーもあり、ダイソーもあり、便利。
強いて言うならば、自販機のジュースは高いです。ふ
交通利便性
やっぱり『こどもの国』から近いところ。(『こどもの国』は近隣の幼稚園では遠足の場所として、遠くからはウォータースライダー付きのプールを見当てに多くの人が来る、大きいやや多機能な公園のような場所。)
やっぱり「一日の運行される本数」と、「一連の電車の車両の数」が少ない…。ちょこちょこ運ぶ感じ。かといって頻繁に電車が来てくれるか?というとそうでもなかったり…。休日は電車の中だけではなく、電車待ちの駅周辺に列になって並んだ団体がいるため「混んでいる」という認識。また、実際に電車が来ると、幼稚園〜大学(マラソン目当て)の団体さんが一両どころかほぼ全ての車両を占領することになることもしばしば。よくある光景。通勤や普段遣いには向かない。
生活利便施設の充実
生活にマラソンが入っているなら良いと感じるかもしれない。
一般的には、生活利便施設は無い。(『こどもの国』のためだけに作られたような駅であるため。)
飲食店の充実
こどもの国の中には一応飲食物があるにはある。
こどもの国の中の物価は高い。近くにスーパーは無い。
暮らし・子育て環境の充実
毎日家族の入国料を払えるなら、つまりお金を払えば充実するかも知れない。
無料で遊べるプールが横浜市などにある中で、毎日は来れない場所。 たまに来るくらいなら良い。
治安
未就学児とその親が若くて綺麗なママさんだと高確率でマナーが良い。そしてこの綺麗なママ&マナーの範囲で遊ぶ未就学児も結構いらっしゃる。子どもが走り回ってないので危険度は低く、周囲を警戒する必要も無い。
高校生〜大学生に関して。当然マナーの悪い人もちらほらいる。特に、学校の指示で無理矢理来させられてる人たち。あと、体育会系部活マン。楽しむ場所なのに、無理矢理来させられている人も多いため、楽しめていない姿が可哀想です。
コストパフォーマンス
利便性について。子どもが対象なこともあり、迷子になりにくい駅の構造になっており、ダンジョンとも言われる東京の駅よりも格段にわかりやすい。
土地の値段高め。物価高め。こどもの国はたまに来れたら良い場所。永住は難しい。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。