リーデンススクエアあおば山の手台参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分 東急田園都市線/青葉台駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年11月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立奈良の丘小学校
中学校区域横浜市立あかね台中学校
専有面積85.10m² ~ 101.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社環境建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエアあおば山の手台参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエアあおば山の手台参番館の売却ガイド

リーデンススクエアあおば山の手台参番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーデンススクエアあおば山の手台参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエアあおば山の手台参番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩11分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立奈良の丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立あかね台中学校

リーデンススクエアあおば山の手台参番館に関するよくある質問

リーデンススクエアあおば山の手台参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエアあおば山の手台参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエアあおば山の手台参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーデンススクエアあおば山の手台参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエアあおば山の手台参番館はどのような物件ですか?

リーデンススクエアあおば山の手台参番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩11分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエアあおば山の手台参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】駅の周辺には歯科や整形外科、スーパー、胃腸科、塾など、生活に必要なものは何でもそろっています。少し歩けば、こどもの国があります。電車は長津田駅からこどもの国駅までの3つの駅だけ通る単線のこどもの国線です。通勤時間は電車は混んでいます。昼間はそれほどでもありません。また、こどもの国への遠足などの時期は混み合います。夜道はお店の明かりがあり、街灯もあるので、怖いという感じはありません。
▼【こどもの国駅に対する口コミ】都内や横浜など、どこかに行きたい時には長津田駅で乗り換えをしないといけません。東急田園都市線の長津田駅の急行とタイミングが合わないこともあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【こどもの国駅に対する口コミ】日へ淵へ地に読み比喩にむ揉楡みよに群ゆみ路は湯よタフポキッの質と好きそい生セア赤子ネタにもマーヤりみ夢に日へ7の基地の詩に譜読みゆれみリレ飯茅野市ちろミリレミは持ちぬホモ日慣れに覚めしち飯二歩チキの騎士のイストクスすぬつ冬智非湯地りななりりなマラ成田母たら矢田はやなはやなハヤタはリナミルな比喩血姫地に飯に屁室の靴と癖盗め地に虫に目にひな日
▼【こどもの国駅に対する口コミ】ふに持ち不ホニメ地にぽよ日みめユロよな日骨吉乃氏にの歌詞と騎士ドア基礎騎士の湯は見れ比喩世に日
2024年01月 メリット
交通利便性
▲はじっこだからメリットは利便性にメリットはないですがこどもの国に遊びに行ける
▼はじっこなのでこどもの国以外にほとんど使い道がない
生活利便施設の充実
▲ここに住んでるので使うしかないが治安がいいくらい
▼遊ぶとこがこどもの国しかないので買い物するとこも少ない
飲食店の充実
▲美味しいラーメンやがあるがそれくらいしかない
▼全然飲食がないのでわざわざここに来て食べるものはない
暮らし・子育て環境の充実
▲お金持ちが多いので治安はいいのでヤンキーとは無縁
▼お金持ちが多いせいか付き合いでお金かかりすきる
治安
▲今までのところでこんなに治安いいとこはないくらい治安がいい
▼デメリットがないくらい治安がいいのでそこはいいところ
コストパフォーマンス
▲治安がいいし金持ちが多いので平和ではある
▼高すぎで治安がいいが駅が不便な割には高すぎ
交通利便性
▲朝は普通電車だったら座って通勤できます。急行だと無理ですけど。
▼急行はすでに混んだ状態でホームに入ってきます。(平日朝)
生活利便施設の充実
▲駅周りには東急スクエアがありスーパーや銀行などもあります。
▼ずっと前には紀ノ国屋があり、ついこの前まで明治屋があったのに無くなってしまいました。
飲食店の充実
▲スクエアの中にも一通り揃っていますし、ちょっと飲み屋も充実してます。
▼特に思いつかないのですが高級店はないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も多いし少し離れた場所から通ってくるお教室などもあります
▼トイレは綺麗ですが数は少ないかもしれません。
治安
▲治安はいいと思います。夜遅くなっても明るいです。
▼雨の日などタクシー待ちの列がすごいです。
コストパフォーマンス
▲よくわからないけど青葉台と言うだけでお金持ち?とか言われます。
▼都心からは遠いし横浜に行きにくい(乗り換えひち右葉)
交通利便性
▲生活に必要なお店はそろっていて、道路も広く公園も多いので、子どもを育てながら生活するのに良い環境だと思います。穏やかで治安も良いです。
▼こどもの国があるため、こどもの国の駐車場ごある側の道路はすごく渋滞します。レジャーシーズンなどはバスが渋滞に巻き込まれて大幅に遅れることもあり、移動手段にバスを使っている人には影響が出ます。
生活利便施設の充実
▲スーパーは駅前にsanwaがあり、コンビニもいくつかあります。飲食店、クリーニング、コインランドリー、パン屋、本屋などが駅周辺にあります。
▼駅周辺には必要なお店がだいたいそろっていますが、駅から離れるとお店があまりありません。銀行がないので、コンビニのATMかスーパー内の横浜銀行のATMを利用しています。
飲食店の充実
▲モスバーガー、ロッテリア、すき家、イタリアン、ラーメン屋、そば、うどん屋などがあります。
▼お酒を遅い時間まで提供してくれるお店がありません。スタバなどのカフェがないので、少しお茶したい時に入るお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、有料ですがこどもの国があります。小学校の数はあります。地区センターがあります。
▼本が好きなので図書館がない点が不便です。
治安
▲駅の近くに交番があり、警察官の方がいます。夜遅くまでやっているお店がないので、酔っぱらいはいないです。治安は良いと思います。
▼夜遅くまでやっているお店が少ない分、夜になると暗くなります。
コストパフォーマンス
▲価格帯は高くもなく低くもないと思います。バスを利用すればいろいろな路線も利用できます。物価は安いと思います。
▼バスの本数が少なく、こどもの国線も本数が少ないので利便性はあまり良くありません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。